Дело №

УИД 27RS0№-24

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31.03.2026 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Митчиной Л.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (третьи лица без самостоятельных исковых требований: ПАО «ДЭК», МУП «Горводоканал», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в 

<

адрес>», ООО «Экология-Сервис», ООО «Пятая водная концессионная компания», АО «ДГК», ООО УК «Дземги Комплексное Предприятие», ООО «Единый расчетно-кассовый центр 

<

адрес>»),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения, заявив в качестве третьих лиц без самостоятельных исковых требований: ПАО «ДЭК», АО «ДЭК», ООО УК «Дземги», МУП «Горводоканал», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», НО «

<

адрес>вой фонд капитального ремонта многоквартирных домов в 

<

адрес>», ООО «Экология-Сервис». Свои требования истец мотивирует тем, что стороны спора являются собственниками трехкомнатной 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес> в 

<

адрес>, с кадастровым №, в равных долях. Ответчик проживает в указанной квартире, является бывшим членом семьи истца (бывшей женой), при этом не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что нарушает права истца, который вынужден оплачивать жилье и за себя и за ответчика, подтверждается квитанциями по оплате. Истец просит: определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся доли, с возложением на третьих лиц обязанности выдать отдельные платежные документы истцу и ответчику.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истца исключены из числа третьих лиц ООО УК «Дземги», АО «ДЭК», в порядке ст.43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) привлечены к участию в деле третьи лица: ООО «Пятая водная концессионная компания», АО «ДГК», ООО УК «Дземги Комплексное Предприятие», ООО «ЕРКЦ 

<

адрес>».

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ - лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в порядке гл.10 ГПК РФ, в судебное заседание не явился. Согласно представленному в подготовке заявлению - просит о рассмотрении дела в свое отсутствие с согласием на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Третьи лица, извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела в порядке гл.10 ГПК РФ, в судебное заседание также не явились. От третьего лица ООО «Экология-Сервис» поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, извещавшаяся о времени и месте рассмотрения дела в порядке гл.10 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась; судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

В абз.2 п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 постановления Пленума от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Поскольку ответчик за получением заказной корреспонденции не явилась, о смене места жительства или иных альтернативных способах её извещения суду не сообщила, на основании ст.117 ГПК РФ суд признает ее извещенной о необходимости явки в судебное заседание.

Согласно сообщению ЗАГС, полученному по запросу суда, – сведения о смерти ответчика не найдены.

Принимая во внимание, что ходатайств об отложении рассмотрения дела сторонами и третьими лицами не заявлялось, и к судебному заседанию не представлено доказательств уважительности неявки ответчика и третьих лиц в судебное заседание, суд полагает, что отложение судебного разбирательства не может быть признано обоснованным и, руководствуясь положениями ст.ст.113, 117, 167, 233, 234 ГПК РФ, при согласии стороны истца, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в зал судебного заседания лиц в порядке заочного производства.

Возражений относительно заявленных исковых требований ответчик и третьи лица суду не представили.

Изучив письменные материалы дела, оценив доказательства, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно справке ООО «Единый расчетно-кассовый центр 

<

адрес>» - собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>Московский 

<

адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

Право долевой собственности истца и ответчика на жилое помещение, указанное в иске, в размере ? доли в праве у каждого, подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ст.210 ГК РФ только собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Ответчик возражений относительно предложенного истцом порядка раздела обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг и доказательств в их обоснование, в нарушение положений ст.ст.12, 56 ГПК РФ, не представила.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижения согласия – в порядке, установленном судом.

Как следует из разъяснений, данных в пунктах 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» - сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ); по смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из разъяснений, данных в п.67 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» - плата за коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Представленными истцом платежными документами подтверждено наличие между сторонами и третьими лицами, участвующими в деле, правоотношений по предоставлению и, соответственно, оплате оказываемых услуг и содержания жилья.

Сведений о том, что ранее по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, производился раздел обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, суду не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требование об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем, суд считает возможным изменить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире жилой площадью 42,3 кв.м, общей площадью 59,8 кв.м, расположенной в 

<

адрес> Хабаровского кр., 

<

адрес>, следующим образом: ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платёжным документам в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых платежей; ФИО2 производит оплату за жилое помещение по отдельным платёжным документам в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых платежей.

Данное решение является основанием для возложения на ПАО «ДЭК», МУП «Горводоканал», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в 

<

адрес>», ООО «Экология-Сервис», ООО «Пятая водная концессионная компания», АО «ДГК», ООО УК «Дземги Комплексное Предприятие», ООО «Единый расчетно-кассовый центр 

<

адрес>» (в случае формирования третьими лицами счетов на оплату) обязанности ежемесячно оформлять и выдавать: ФИО1 платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире жилой площадью 42,3 кв.м, общей площадью 59,8 кв.м, расположенной в 

<

адрес> Хабаровского кр., 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых платежей; ФИО2 платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире жилой площадью 42,3 кв.м, общей площадью 59,8 кв.м, расположенной в 

<

адрес> Хабаровского кр., 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых платежей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 167, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (СНИЛС №) об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Изменить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире жилой площадью 42,3 кв.м, общей площадью 59,8 кв.м, расположенной в 

<

адрес>:

- ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платёжным документам в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых платежей;

- ФИО2 производит оплату за жилое помещение по отдельным платёжным документам в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых платежей.

Данное решение является основанием для возложения на ПАО «ДЭК», МУП «Горводоканал», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в 

<

адрес>», ООО «Экология-Сервис», ООО «Пятая водная концессионная компания», АО «ДГК», ООО УК «Дземги Комплексное Предприятие», ООО «Единый расчетно-кассовый центр 

<

адрес>» (в случае формирования третьими лицами счетов на оплату) обязанности ежемесячно оформлять и выдавать:

- ФИО1 платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире жилой площадью 42,3 кв.м, общей площадью 59,8 кв.м, расположенной в 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых платежей;

- ФИО2 платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире жилой площадью 42,3 кв.м, общей площадью 59,8 кв.м, расположенной в 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых платежей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд 

<

адрес>, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Заявление об отмене заочного решения облагается налогом в виде государственной пошлины в размере 1 500 рублей.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок составления мотивированного решения 14.04.2026.

Председательствующий судья Л.А. Митчина