Дело № 2-258/2024

УИД 29RS0003-01-2024-000362-03

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

02 июля 2024 года село Яренск

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Якимова В.Н., 

при секретаре судебного заседания Степановской А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Яренске в помещении Вилегодского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район», ФИО2 о признании право собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» (далее - администрация МО «Ленский муниципальный район») о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований истец указал, что после смерти 20 октября 2023 года его отца ФИО3 открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. После смерти родителей истец производит необходимый ремонт в вышеуказанном доме, несет бремя по его содержанию и сохранности в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги и налоги. Отец истца ФИО3 купил спорный жилой дом на основании договора купли-продажи от 13 сентября 1996 года, однако при жизни не успел в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на данный дом. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом у наследодателя и смертью последнего, истец как наследник, не может во внесудебном порядке вступить в права наследования на спорный жилой дом и зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество. Указанные обстоятельства послужили основанием обращения истца с настоящим иском в суд.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился и о его отложении не ходатайствовал.

Ответчик - администрация МО «Ленский муниципальный район», извещенная о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в суд своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела без их участия, также представила заявление о признании исковых требований, указав, что правовые последствия признание иска им известны и понятны.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась и о его отложении не ходатайствовала, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала об отсутствии возражений по заявленным истцом требованиям.

Третьи лицо нотариус нотариального округа Ленского района Архангельской области ФИО4, извещенная о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась и о его отложении не ходатайствовала, свою позицию по иску не выразила.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Судом, в соответствии со статьей 114 ГПК РФ предлагалось лицам, участвующим в деле, представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, указывалось на последствия непредставления доказательств, а также разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу статьи 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 2 статьи 218 и статьи 1111 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1141 и статьи 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, при этом наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом на основании материалов дела истец ФИО1 и ответчик ФИО2 приходятся детьми ФИО3 родившемуся _____.__г 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти серия II-ИГ №__ от _____.__г, ФИО3, _____.__г года рождения, умер _____.__г.

Из наследственного дела №__ к имуществу умершего _____.__г ФИО3 следует, что к нотариусу нотариального округа Ленского района Архангельской области обратился ФИО1 с заявлением о принятии наследства после смерти умершего отца ФИО3

Согласно указанного выше наследственного дела ФИО2 отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей наследства после умершего 20 октября 2023 года ее отца ФИО3 в пользу сына последнего ФИО1, _____.__г года рождения. 

Из свидетельства о государственной регистрации серия 29-АК №__ от _____.__г следует, что собственником земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, _____.__г года рождения.

Также в материалы дела представлен договор-соглашение купли-продажи жилого дома от 13 сентября 1996 года, заверенный Иртовской сельской администрацией муниципального образования «Ленский район, из которого следует, что продавец ФИО5 продал, а покупатель ФИО3 купил жилой дом, расположенный в селе 

<

адрес>. 

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 21 апреля 2024 года следует, что в права на наследственное имущество оставшееся после смерти ФИО3, а именно земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вступил его сын ФИО1

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28 мая 2024 года, земельный участок, с кадастровым номером №__, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с 22 апреля 2024 года принадлежит на праве собственности ФИО1

Из справок администрации МО «Сафроновское» следует, что согласно информации, полученной из федеральной информационной адресной системы, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, числиться и имеет уникальный номер в Государственном адресном реестре и в данном доме, согласно похозяйственной книги № 1, лицевой счет № 36, указан ФИО3 - глава хозяйства, _____.__г года рождения, умерший _____.__г.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9) разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из материалов дела следует, что наследодатель ФИО3 умер, не успев зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности на спорный жилой дом. 

При этом права наследодателя ФИО3 на спорный жилой дом ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не оспариваются, признаются и подтверждаются материалами дела. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как установлено судом, истец, как наследник умершего _____.__г ФИО3, вступил в права наследования после смерти последнего в установленные законом сроки, а также понес и несет бремя содержания наследственного имущества, то есть все его действия, свидетельствуют о том, что он пользуется наследственным имуществом как своим собственным. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец является собственником земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, из владения истца указанное имущество не выходило, а ответчик администрация МО «Ленский муниципальный район», как публичное образование, к которому имущество могло перейти в силу бесхозяйности, либо выморочности имущества, не проявляло интереса к спорному имуществу, не заявляло о своих правах на него, тем самым фактически отказавшись от права собственности на спорное имущество.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. 

В соответствии со ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. 

Судом установлено, что другой наследник первой очереди по закону ФИО2 не возражает относительно удовлетворения требований истца, о чем в суд представила заявление. Следовательно, спора в отношении наследственного имущества между истцом и ответчиком ФИО2 также не имеется.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, проанализировав приведенные выше правовые нормы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца к ответчикам о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, являются законными, обоснованными и поэтому подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Между тем, пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» установлено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Разъяснения, содержащиеся в пункте 19 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, подлежат применению также в части возмещения расходов на уплату государственной пошлины.

Принимая во внимание, что ответчиками по настоящему делу права истца не оспаривались, суд не находит оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (ИНН №__) к администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» (ИНН №__), ФИО2 (ИНН №__) о признании право собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Вилегодский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий В.Н. Якимов