Дело № 2-1249/2025

Изготовлено 13.03.2025 

УИД 51RS0001-01-2024-005359-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Масловой В.В.,

при секретаре Житниковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение,

установил:

АО «Мурманская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно детализации лицевого счета, за жилым помещением – муниципальной квартирой, расположенной по адресу: г. Мурманску, 

<

адрес>, числится задолженность в размере 67 301 рубля 09 копейка, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 30 609 рублей 88 копеек, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Просит взыскать указанную сумму задолженности и пени, расходы по уплате государственной пошлины.

В ходе производства по делу представитель истца уточнила заявленные требования.

Указала, что первоначально начисления за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения по адресу: г. Мурманску, 

<

адрес>, производились по лицевому счету № открытому на имя ФИО2 являющейся нанимателем по договору социального найма.

В соответствии с решением Октябрьского районного суда г.Мурманска по гражданскому делу № лицевые счета были разделены: л/с № открытый на имя ФИО2, 1/2 всех начислений; л/с № открытый на имя ФИО5, 1/2 всех начислений. В ДД.ММ.ГГГГ указанные счета были закрыты и после получения договора найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ АО «МРИВЦ» действуя по собственной инициативе без распоряжения АО «Мурманская ТЭЦ», открыло новый лицевой счет № со статусом «Администрация с ДД.ММ.ГГГГ», несмотря на то, что договор социального найма не был расторгнут.

Поскольку указанное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма, наниматель несет бремя содержания до момента расторжения договора социального найма. И только в случае расторжения договора социального найма начисления могут быть прекращены. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ АО «МРИВЦ» возобновлено начисления по финансовым лицевым счетам: №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С учетом решения о разделении лицевых счетов ответчик ФИО2 и ФИО5 несут ответственность в размере 1/2 задолженности, а члены семьи отвечают солидарно с ними.

С учетом изложенного, просит суд взыскать с ответчика ФИО5, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу истца задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 650,54 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 304,94 рублей. 

С ответчика ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарно порядке в пользу истца задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 650,54 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 304,94 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке. Согласно ранее представленному отзыву возражали против удовлетворения заявленных требований. Указали, что дом по адресу: г.Мурманск, 

<

адрес>, признан аварийным, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма маневренного фонда по другому адресу. С ДД.ММ.ГГГГ плательщиком за выставляемые услуги АО «Мурманская ТЭЦ» является Администрация г.Мурманска. В случае удовлетворения исковых требований просили применить статью 333 ГК РФ и уменьшить пени. 

В соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ и разъяснениями, п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 суд признает ответчика надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статьям 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления и производить оплату за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федераций (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг регулируются специальными Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила).

В соответствии с п.п. «в» п. 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяется в договорах отопления, заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме в соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 2 Правил № 354 под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме. Именно потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги (пп. «и» п. 34 Правил № 354).

Согласно пп. «а» п. 32 Правил № 354 исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением (Распоряжением) Администрации г.Мурманска в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, была выбрана управляющая организация, для предоставления услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания и обслуживания общего имущества многоквартирного дома, с последующим проведением конкурса по отбору управляющей организации с целью управления многоквартирным домом. Однако договор теплоснабжения не был заключен по причине непредставления управляющей организацией необходимых документов. 

В силу п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, АО «Мурманская ТЭЦ» являясь ресурсоснабжающей организацией, начало предоставлять коммунальную услугу по теплоснабжению в отношении многоквартирного дома по адресу: г.Мурманск, 

<

адрес>.

В соответствии со справкой формы № 9, выданной ГОБУ МФЦ Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: г.Мурманск, 

<

адрес>, договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключен с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая зарегистрирована по указному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Установлено, что заочным решением Октябрьского районного суда г.Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО5 к ФИО2 об определении доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги, определены обязательные доли участия ФИО5 и ФИО2 в указанных расходах в размере 1/2 доли с каждого от общей начисляемой суммы платы коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. 

На основании указанного решения лицевые счета были разделены: л/с № открытый на имя ФИО2, 1/2 всех начислений; л/с № открытый на имя ФИО5, 1/2 всех начислений. 

По заявлению ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ указанные счета были закрыты и после получения договора найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ АО «МРИВЦ» действуя по собственной инициативе без распоряжения АО «Мурманская ТЭЦ», открыло новый лицевой счет № со статусом «Администрация с ДД.ММ.ГГГГ», несмотря на то, что договор социального найма не был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ АО «МРИВЦ» возобновлены начисления по финансовым лицевым счетам: №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 

Приказом Администрации г.Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам ее семьи представлено жилое помещение маневренного фонда. 

Доводы ответчика о неправомерном начислений истцом за коммунальные услуги по отоплению в связи с тем, что многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, суд отклоняет в силу следующего.

В настоящее время гражданами, проживающими в жилых помещениях многоквартирного 

<

адрес> в г. Мурманске, полностью жилые помещения не освобождены.

На момент рассмотрения дела решение об отключении многоквартирного 

<

адрес> в г. Мурманске от системы теплоснабжения не принималось и в адрес АО «Мурманская ТЭЦ» не направлялось, разрыв на сетях теплоснабжения не произведен. Акт об отключении не составлялся.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Вместе с тем, согласно материалам дела, договор социального найма ФИО2 расторгнут не был, она и члены её семьи имеют регистрацию по адресу: г.Мурманск, 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, собственником спорного жилого помещения числится Муниципальное образование городской округ город-герой Мурманск.

Согласно уточненному расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за отопление в общей сумме 67 301 рубль 09 копеек.

Указанный расчет соответствует положениям ст. 157 ЖК РФ, пп. «в» п. 21 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Ответчиками доказательства по оплате задолженности не представили, представленный расчет не оспорили. 

Таким образом, требования АО «Мурманская ТЭЦ» о взыскании задолженности за поставленную коммунальную услугу подлежат удовлетворению. С учетом наличия решения суда о разделе лицевых счетов, ФИО5 и ФИО2 несут обязанность по оплате в долевом порядке, а зарегистрированные с ними члены семьи -в солидарном порядке.

С ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 650 рублей 54 копейки.

С ФИО5, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 650 рублей 54 копейки.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2018 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 (ред. от 28.12.2022) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», установлено, что до 01.01.2024 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Согласно представленному истцом расчету, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг, с учетом действующей ключевой ставки начислены пени в следующих размерах: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по каждому лицевому счету № в размере 15 304 рублей 94 копеек.

Указанный расчет принимается судом, поскольку является арифметически верным, соответствует требованиям приведенного действующего законодательства.

В силу положений ст. 333 ГК РФ, в случае если неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

С учетом конкретных обстоятельств дела, компенсационной природы неустойки, принимая во внимание соотношение предъявленной неустойки последствиям невыполнения должником обязательств, суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пени до 3 000 рублей по каждому лицевому счету.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Судом установлено, что при подаче иска истцом произведена уплата государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям, поскольку таковые понесены в целях выполнения требований 132 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

иск акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» (ИНН 

<

***>) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 650,54 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» (ИНН 

<

***>) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 650,54 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 2 000 рублей, в остальной части требований отказать

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.В. Маслова