Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-1783/2017, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2–1783/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 февраля 2017 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи И.М.Фарзутдинова,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Электротехников» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Электротехников» обратилось в суд с иском к ФИО8 С.М., Д.Д. и Д.В. о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги в размере 138 100 рублей 04 копейки, указав в обоснование, что на протяжении длительного времени ответчики не исполняет обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в требуемом размере.

... истец уточнил исковые требования, просил взыскать задолженности по платежам за коммунальные услуги в размере 52 841 рубль 15 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 785 рублей 23 копейки.

В судебном заседании представитель истца – ФИО5 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что после продажи квартиры оплатит задолженность. 

Ответчики ФИО1 и Д.Д. в судебное заседание по извещению не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав доводы представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исходя из пункта 5 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией.

Отсутствие договора в виде документа, подписанного обеими сторонами, не освобождает собственников помещений в многоквартирном доме от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества.

По делу установлено:

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: ....

Ответчики являются собственниками ... по пр-ту Набережночелнинский ... РТ, а также зарегистрированы по указанному адресу с .... 

Ответчиками своевременно не вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги.

Задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2014г. по 31.08.2016г. составляет 138 100 руб. 04 коп., внесенная ответчиками плата в период с 01.12.2014г. по 31.08.2016г. в размере 26 365 руб. 63 коп. зачтена в счет погашения долга за предыдущие месяцы.

Определениями мирового судьи судебного участка ... по судебному району ... РТ от ... судебные приказы о взыскании задолженности за периоды с 01.11.2014г. по 30.04.2015г. и с 01.05.2015г. по 31.08.2015г. были отменены. Общая сумма задолженности за период с 01.11.2014г. по 31.08.2015г. составляет 52 841 руб. 15 коп. 

Ответчиками суду не представлены доказательства погашения задолженности, как и не представлены какие-либо возражения по заявленным требованиям.

Таким образом, требования истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1785 руб. 23 коп. в равных долях. 

Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «УК «Электротехников» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 пользу ООО «УК «Электротехников» задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2014г. по 31.08.2015г. в размере 52 841 рубль 15 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 пользу ООО «УК «Электротехников» расходы по уплате государственной пошлины 595 рублей 08 копеек с каждого. 

Осуществить ООО «УК «Электротехников» возврат излишне уплаченной госпошлины в размере 2176 рублей 77 копеек по платежному поручению ... от ... для чего выдать подлинник платежного поручения.

Ответчики вправе подать в городской суд заявление об отмене данного заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня получения копии решения, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись И.М. Фарзутдинов

Копия верна.

Судья И.М. Фарзутдинов

Секретарь суда

... 

...