Дело № 2-3539/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Алонцевой О.А.,

при секретаре Хусаиновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд, с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.03.1986 муж истца М.И.П.. приобрел в собственность целый жилой шлаколитой дом № ... полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 01.12.2016 супруг истца умер, после его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, и из вышеуказанного жилого дома. В установленный законом срок истец приняла наследство, и на часть наследственного имущества ей было выдано свидетельство о праве на наследство, но жилой дом по ... в состав наследства включен не был, так как описание объекта недвижимости, содержащееся в правоустанавливающем документе, не соответствовало описанию, содержащемуся в выписке из технического паспорта на жилой дом от 29.06.2017, согласно которой шлаколитой жилой дом (лит.А) с каркасно-засыпным жилым пристроем (лит. А1) имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. По каким причинам, и когда возникло указанное несоответствие истцу не известно. Вследствие строительных изменений объекта капитального строительства и отсутствия какой-либо разрешительной документации на их проведение жилой дом приобрел признаки самовольной постройки и в настоящее время не может быть введен в эксплуатацию, что подтверждается ответом Администрации г. Рубцовска. Техническим заключением № 2270/110717/01/0063, подготовленным АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», подтверждены пригодность жилого дома для дальнейшей эксплуатации, а также отсутствие нарушений прав и законных интересов других лиц и отсутствие угрозы жизни и здоровью людей. Просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации города Рубцовска Алтайского края, решение по настоящему делу принять в соответствии с представленными доказательствами. 

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю межмуниципальный Рубцовский отдел в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен в установленном порядке.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, рассматривая данный иск в пределах заявленных исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство от 11.03.1986 М.И.П.. принадлежал целый жилой шлаколитой дом размером полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., сарай дощатый, уборная тесовая, колодец буренный, ограда решетчатая, расположенные на земельном участке мерою 

<

данные изъяты> кв.м, находящиеся в ... принадлежащие наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного Рубцовской нотариальной конторой 05.08.1971 по р.I-7785 и справкой БТИ от 11.03.1986 № 151.

В период эксплуатации жилой дом был переустроен предыдущими собственниками.

В настоящее время согласно техническому заключению № 2270/11071/01/0063 АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» было выявлено, что в жилом доме в 1960 году был возведен пристрой (лит.А1), и общая площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м, жилая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м. Документов на возведение самовольного пристроя предъявлено не было. 

В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

*** М.И.П.. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ***.

Согласно ст.ст. 1111, 1112, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 является наследником первой очереди, как супруга умершего М.И.П.. (свидетельство о браке 

<

...> от 09.10.1973).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно сообщению нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайского края ФИО2 в ее производстве находится наследственное дело № 37/2017 открытое к имуществу М.И.П.., умершего ***, согласно которому наследницей является супруга умершего – ФИО1, зарегистрированная по адресу: ..., принявшая наследство путем подачи заявления 11.07.2017. О существовании других наследников нотариусу не известно, заявлений от других лиц нотариусу не поступало.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 22АА2104108 от 11.07.2017 ФИО1 приняла наследство, состоящее из денежных вкладов, и компенсации на оплату ритуальных услуг.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец, являясь наследником после смерти М.И.П. своевременно обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, а также фактически приняла наследство после смерти супруга.

Оформить право собственности на жилой дом в порядке наследования в ином порядке не представляется возможным в связи с отсутствием документов на дом.

Согласно отзыву Межмуниципального Рубцовского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в ЕГРН права на жилой дом по адресу: ... не зарегистрированы.

Согласно уведомлению об отсутствии в Единого государственного реестра недвижимости запрашиваемых сведений от 23.08.2017 № 22/170/002/2017-2050, сведения на жилой дом № ..., отсутствуют.

Согласно выписке из технического паспорта общая площадь жилого дома изменилась в результате переустройства и возведения жилого пристроя А1 и составляет 

<

данные изъяты> кв.м, жилая 

<

данные изъяты> кв.м, подсобная площадь домовладения 

<

данные изъяты> кв.м, площадь участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Как следует из технического заключения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 2270/110717/01/0063, техническое состояние строительных конструкций жилого дома (лит.А), пристроя (лит. А1) ограниченно работоспособное. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом (лит.А) с пристроем (лит.А1) по ... пригодны для дальнейшей эксплуатации и могут быть сохранены в установленном законом порядке.

Расположение жилого дома (лит.А) с пристроем (лит.А1) по ... не нарушает противопожарные нормы, указанные в СП 4.13130.2013 по отношению к соседним жилым домам по ул. ...

Расположение жилого дома (лит.А) с пристроем (лит. А1) по ул. ... по санитарным нормам не нарушает требования СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границам соседних земельных участков по ... 

Сведений о том, что сохранение данной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в деле не имеется.

Суд учитывает, что истец ФИО1 является наследником после смерти М.И.П.., приняла наследство, владеет и пользуется спорным имуществом, а также то обстоятельство, что наличие иных споров наследственного характера в отношении имущества умершего М.И.П.. не выявлено, возражения со стороны ответчика и третьих лиц отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер объекта 22:70:010547:42, в порядке наследования после смерти М.И.П., умершего ***.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Алонцева