Дело № 2-285/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Елань-Колено 9 августа 2017 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи КАМЕРОВА И.А.,

при секретаре СЛУГИНОЙ М.И.,

истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований ФИО2 указал, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В 2001 году он зарегистрировал по месту проживания в вышеуказанном доме ФИО3

В данном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ФИО1 и ФИО3, последняя является бывшей супругой его сына ФИО1 Брак между ними расторгнут 26.06.2017 года, а фактически они не проживают и не ведут общего хозяйства с 2016 года. ФИО3 препятствует проживанию его сына в вышеуказанном жилом доме, в связи с чем его сын проживает у него. Он неоднократно просил ФИО3 в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства из его дома и освободить его имущество. Но ФИО3 никаких действий не предпринимает, ведет себя нагло, грубит.

Членом его семьи ФИО3 с момента расторжения брака с ФИО1 не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация и проживание в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Новохоперскому району снять ее с регистрационного учета и взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей и услугам представителя в размере 7 000 рублей.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования и просил их полностью удовлетворить. При этом пояснил, что никаких обязательств между ним и ответчиком ФИО3 не имеется, общего хозяйстве не ведется. Его сын с другой женщиной вынуждены проживать совместно с ним в его доме по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 иск не признала и суду пояснила, что до суда хотела добровольно выписаться из дома ФИО2 В указанном доме она проживает с 1994 года. До ДД.ММ.ГГГГ проживала с ФИО1 и вела с ним общее хозяйство. Из дома забрала только свои личные вещи. Десять дней назад она выехала из домовладения ФИО2 С регистрационного учета снимется только в случае регистрации ее дочери в доме ФИО2 по адресу: 

<

адрес> и оформления половины указанного дома на ее дочь. Земля под застройку выделялась ее мужу, и дом строился при ней. Совместного хозяйства с ФИО2 не ведется, общего имущества с ним нет, членом его семьи не является. Считает, что после 20 лет совместной жизни с сыном истца имеет право на половину дома.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Новохоперскому району в судебное заседание представителя не направило, в заявлении от 09.08.2017 г. просило суд рассмотреть дело в отсутствие представителя отделения. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие указанного лица.

Суд, заслушав пояснение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

На основании ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается регистрационным удостоверением за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Бюро технической инвентаризации Новохоперского района Воронежской области ( л.д. 13).

В паспорте ФИО3 

<

данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Е

<

данные изъяты> 

<

адрес> имеются сведения о ее регистрации в 

<

адрес> с 15.12.1994 года.

Согласно адресной справке (форма № 9А), выданной ДД.ММ.ГГГГ отделением адресно-справочной работы по 

<

адрес> в 

<

адрес> БНА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

В выписке из постановления Ярковской сельской администрации Новохоперского района Воронежской области № 20 от 25.12.2001 года « О присвоении названий улицам и номеров домов, расположенных в с. Ярки, Новохоперского района Воронежской области», выданной 31.05.2017 года администрацией Ярковского сельского поселения, указано, что дому БИВ присвоено название улицы и номер дома: 

<

адрес>. В данном домовладении зарегистрированы и проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, БНА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положение ст. 31 Жилищного кодекса РФ, предусматривает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, а также предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с пунктом 11 вышеназванного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14, для признания лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Анализируя обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу о том, что коль скоро ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении никогда совместно с собственником жилого помещения не проживала, общего хозяйства не вели, то она не является членом семьи ФИО2 и не имеет право пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным ч. 2 ст. 31 ЖК РФ и ч. 1 ст. 292 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Между тем, ответчиком не доказано, что между ней и собственником жилого помещения существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.

Доказательств наличия между собственником жилого помещения и ответчиком какого-либо соглашения на проживание последнего в спорном жилом помещении материалы дела не содержат.

Истец настаивает на прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности и снятии с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, ответчик ФИО3, будучи вселенной и зарегистрированной в спорном жилом помещении его собственником, после прекращения семейных отношений с супругом ФИО1 – сыном истца, в отсутствие какого-либо соглашения с истцом относительно пользования данным жилым домом, прекратила право пользования спорным жилым помещением, фактически освободила жилое помещение, в связи с чем, собственник в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу, а также длительный срок проживания в жилом помещении, не порождает для гражданина и его совершеннолетнего ребенка каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственника.

При таких обстоятельствах правовых оснований для занятия и пользования спорным жилым помещением у ФИО3 не имеется, поскольку между ними нет никакого соглашения по пользованию домом, договор коммерческого найма между ними не заключен, наличие регистрации ответчика в доме истца носит формальный характер, препятствует полному осуществлению им прав, как собственником дома по владению, пользованию и распоряжению, поэтому ее право пользования спорным жилым домом подлежит прекращению. 

Суд, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к выводу о том, что ответчику следует прекратить право пользования жилым домом, принадлежащим истцу, по основаниям, указанным выше в решении суда, и по требованию собственника ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из дома истца.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) указывают, что одним из оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда / п.п. "е" п. 31 указанных Правил/.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, абз. 2 подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, уплаченная последним по квитанции № 8 от 04.07.2017 г. 

На основании ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 ( Семь тысяч) рублей, которые суд находит разумными, уплаченные по квитанции серии ВИ № 000356 от 03.07.2017 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Прекратить БНА, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженке 

<

адрес> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по Новохоперскому району снять с регистрационного учета БНА, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженке 

<

адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с БНА в пользу БИВ государственную пошлину в размере 300 ( триста) рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 ( Семь тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок через Новохоперский районный суд.

Председательствующий И.А. Камеров