24RS0002-01-2019-001113-79

№2-1541/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года 

<

...>

Ачинский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Мигаля Д.С. 

при секретаре Гордеевой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что они являются долевыми собственниками указанной квартиры. Данная квартира досталась им по наследству после смерти их отца ФИО4, умершего 12 августа 2018 года. Совместно с отцом в указанной квартире проживала его гражданская жена( сожительница) ФИО3, которая и по настоящее время продолжает пользоваться указанным жилым помещением по данному адресу. В настоящее время ответчик не имеет никаких правовых оснований пользоваться данной квартирой. Её проживание влечет их значительные расходы по коммунальным платежам, препятствует в осуществлении ими законных прав собственников. 27.02.2019 в целях досудебного урегулирования возникшей ситуации в адрес ответчика заказным письмом с описью вложения было направлено требование о необходимости добровольно в срок до 05 марта 2019 года освободить квартиру, вывезти все свои вещи и передать комплект своих ключей от входной двери. Однако до настоящего времени ответчик квартиру в добровольном порядке не освободила( л.д. 3). 

Истцы ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ранее в ходе рассмотрения дела исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнили, что после смерти отца обратились с заявлениями о принятии наследства к нотариусу. Им были выданы свидетельства о праве на наследство каждой по ? доли в праве долевой собственности на спорную квартиру. Однако, до настоящего времени в спорной квартире проживает ответчик, которая наследником после смерти ФИО4 не является. Для них ответчик является посторонним лицом. Им известно что ФИО3 была вселена в квартиру их отцом и проживала с ним. В настоящее время ответчик добровольно из спорной квартиры ответчик не выселяется, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с вышеуказанными исковыми требованиями. 

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом путем направления телеграммы( л.д. 55, 56), в суд не явилась, возражений по иску, ходатайств не представила. 

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу, в связи с чем, дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Как установлено по делу, ФИО1 и ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности по ? доли каждой в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке за истцами ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 5,6, 7-8). 

На регистрационном учете в спорной квартире ответчик не состояла и не состоит. 

При жизни наследодателю ФИО4 спорная квартира принадлежала на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года( л.д. 30, 31). ФИО4 проживал в спорной квартире и состоял на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу (л.д. 24). 

В настоящее время в квартире по адресу: 

<

адрес> проживает ответчик ФИО3, которая супругой, наследником ФИО4 не является. Членом семьи истцов также не является. 

На неоднократные требования истцов об освобождении спорного жилого помещения ответчик не реагирует. 

26.02.2019 года истцы обратились с заявлением в МО МВД России «Ачинский» о проведении проверки в отношении неустановленного лица, самовольно занимающей жилое помещение, находящееся в их собственности( л.д. 63-65). 

В ходе проверки сообщения ОУУП и ПДН МО МВД России «Ачинский» ФИО6 было установлено, что спорное жилое помещение занимает ФИО3, которая сообщила, что в спорной квартире проживает более 20 лет. Ранее проживала совместно с гражданским супругом ФИО4 Выселяться и квартиры не намерена( л.д. 67). 11.03.2019 вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО3 в связи с тем, что в ходе проверки не добыто достаточных оснований, указывающих на признаки состава преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ( л.д. 62). 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что ответчик ФИО3 является её матерью и проживала совместно с ФИО4 в спорной квартире. Брак между ФИО4 и ФИО3 не заключался. До настоящего времени ФИО3 проживает в спорной квартире так как иного жилья не имеет. 

Между тем, как установлено в ходе рассмотрения дела, 01 декабря 2017 года между администрацией г. Ачинска и ФИО7 был заключен типовой договор социального найма трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ФИО7 в указанную квартиру вселена в качестве члена семьи ответчик ФИО3 ( л.д. 57-58). 

Таким образом, материалами дела подтверждено, что ФИО7 проживает в спорной квартире каких- либо законных оснований, соглашения по пользованию спорной квартирой между сторонами не заключено, членом семьи истцов ответчик не является, решения собственников спорного жилого помещения о представлении квартиры ответчику в пользование не имеется. 

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии у ФИО3 права на спорное жилое помещение, в связи с чем, ответчик подлежит выселению из спорной квартиры. 

Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней с момента его получения. 

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Корявина

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2019 года.