№ 2-53/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2021 года с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Кувшинова И.Л., 

при секретаре Скакалиной Т.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания АВД" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 28646 рублей 90 копеек и пени за просрочку платежей в сумме 22263 рубля 93 копейки, а так же 11727 рублей 32 копейки судебных издержек,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием, о взыскании с ответчика задолженности по отоплению и подогреву воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2017 года в размере 28646 рублей 90 копеек и пени за период с 11 февраля 2016 года по 05 апреля 2020 года в размере 22263 рубля 93 копейки, а также государственную пошлину в сумме 1727 рублей 32 копейки и 10000 рублей на оплату услуг представителя, указав в обоснование, что ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не осуществляет плату за предоставляемые ему коммунальные услуги, в связи с чем за ним образовалась задолженность, которую и просит взыскать, наряду с понесенными им судебными расходами. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье о вынесении судебного приказа. Однако, судебный приказ, вынесенный мировым судьей судебного участка Ловозерского судебного района Мурманской области ДД.ММ.ГГГГ, отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения. 

Истец в судебное заседание не прибыл, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствии, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик извещенный по известному месту жительства судебную корреспонденцию не получает и она возвращается с отметкой отделения связи "за истечением срока хранения". Таким образом, в материалах дела имеется достаточно доказательств неизвестности места пребывания ответчика.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Изучив материалы дела, а так же изучив материалы гражданского дела № о выдаче судебного приказа, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ и т.д.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – 

<

адрес> 

<

адрес>, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из выписки ООО "Ревда-Комфорт" по лицевому счету вышеуказанной квартиры в период с января 2015 года по июль 2017 года, ответчик ФИО1 надлежащим образом не исполнял свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 28646 рублей 90 копеек. Доказательств обратного суду, как того требуют положения ст. 56 ГПК Российской Федерации, ответчиком не представлено.

Статьей 382 ГК Российской Федерации предусмотрено, что право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ревда-Комфорт» и ФИО2 был заключен договор уступки прав требования (цессии), согласно которому к последнему перешли имущественные права требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе, в отношении квартиры 

<

адрес>, в размере 28646 рублей 90 копеек. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Агентство взыскания долгов» был заключен договор переуступки прав требования (цессия), согласно которому к последнему перешли имущественные права требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе, в отношении квартиры 

<

адрес>, в размере 28646 рублей 90 копеек. 

Согласно листа записи Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Агентство взыскания долгов» переименовано на ООО «Управляющая компания АВД».

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности, приобретенной по договору цессии являются законными, обоснованными и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежат взысканию пени в сумме 22263 рубля 93 копейки за период с 11 февраля 2016 года по 05 апреля 2020 года.

Договором оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ истцу оказаны услуги по подготовке документов для обращения в суд и оказанию правовой помощи. Актом № от ДД.ММ.ГГГГ оказанные юридические услуги на 10000 руб. приняты как исполненные.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в сумме 1727 руб. 32 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные издержки, в связи с чем, с ответчика в подлежит взысканию государственная пошлина и расходы истца на оплату услуг представителя, а всего на сумму 11727 рублей 32 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 199, 98 ГПК Российской Федерации, ст. 333.40 НК Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания АВД" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 28646 рублей 90 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 22263 рубля 93 копейки, а также 11727 рублей 32 копейки судебных издержек, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "Управляющая компания АВД" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2015 года по июль 2017 года в размере 28646 рублей 90 копеек, пени в сумме 22263 рубля 93 копейки, а так же 11727 рублей 32 копейки судебных расходов, а всего 72991 рубль 87 копеек.

На заочное решение ответчик вправе подать в Ловозерский суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в Мурманский областной суд через Ловозерский районный суд, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Л. Кувшинов