Дело № 2-1944/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2018 года Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Денисовой С.А.

при секретаре Прониной К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда

гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Монтажник» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором указал, что он приобрел 20.10.2004 г. у Ж.А.Я. гараж № в ГСК «Монтажник» 

<

адрес> Переход права собственности был оформлен путем договора кули-продажи и Ж.А.Я. исключил из членов ГСК в связи с продажей гаража, а истца приняли в члены ГСК в связи с покупкой гаража, на имя истца была выписана членская книжка ГСК «Монтажник», что подтверждается заявлениями и протоколами правления ГСК «Монтажник». На основании Постановления главы администрации г. Пензы от 18.08.1993 г. № 785 в пожизненное наследуемое владение земельные участки были переданы членам ГСК «Монтажник» согласно приложению. В приложении за номером 54 указан Ж.А.Я. на земельный участок под гараж № площадью 2 кв.м. К данному времени гараж был возведен. Впоследствии Ж.А.Я. получил свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю площадью 22 кв.м. под гаражом №. В соответствии с кадастровым паспортом № от 30.09.2016 г. земельный участок с кадастровым номером № находится 

<

адрес>. Истец открыто владеет и пользуется гаражом с 20.10.2004 г. и производит оплату членских взносов, что подтверждается записями в членской книжке и квитанциями. За регистрацией права собственности истец обратился в Росреестр и зарегистрировал право собственности на гараж, но ему было отказано в регистрации права собственности на земельный участок, так как правоустанавливающий документ выписан на Ж.А.Я., а не на истца. Согласно справке, выданной на имя истца ФИО1 является членом ГСК «Монтажник» 

<

адрес> При переходе права собственности на гаража № в ГСК «Монтажник» от Ж.А.Я. к истцу перешло и право на расположенный под указанным гаражом и земельный участок. Таким образом, право собственности на земельный участок по ул. Стрельбищенская,60б площадью 22 кв.м. возникает у истца на основании постановления главы администрации г. Пензы от 18.08.1993 г. № 785. Гараж № в ГСК «Монтажник» не является самовольным строением, был возведен на земельном участке, предоставленном физическому лицу в пожизненное наследуемое владение, возведение гаража не нарушает права и охраняемые интересы третьих лиц, в связи с чем, считает, что имеются законные основаниям для признания права собственности на земельный участок за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,218 ГК РФ, ст.35 ЗК РФ, 

просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 22 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: для строительства гаража, находящийся под гаражом № в ГСК «Монтажник», расположенный 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности (в деле), исковые требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

От представителя ответчика – председателя ГСК «Монтажник» ФИО3 в судебном заседании поступило заявление о признании исковых требований ФИО1 Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, представителю ответчика – председателю ГСК «Монтажник» ФИО3 понятны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с чч.1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела. В случае, если у суда имеются основания полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд не принимает признание, о чем судом выносится определение. Согласно чч.1,2 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Поскольку представитель ответчика – председатель ГСК «монтажник» ФИО3 признал исковые требования истца ФИО1, последствия принятия признания иска судом ему понятны, при этом, признание иска сделано добровольно, без какого-либо принуждения, не под влиянием обмана, насилия или угрозы, суд считает возможным принять признание иска ответчиками и удовлетворить требования истца ФИО1 Адресованное в письменной форме в адрес суда заявление о признании иска ответчиком приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания. Требования истца ФИО1 основаны на законе, а именно на положениях ст.ст. 12, 218 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ, п.3.9 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», подтверждаются справкой ГСК «Монтажник» от 01.07.2018 г., кадастровым паспортом земельного участка от 30.09.2016 г. договором купли-продажи гаражного бокса от 20.10.2004 г., свидетельством о праве на землю от 14.09.1993 г., выпиской из ЕГРП от 21.10.2016 г., постановлением главы администрации г. Пензы № 785 от 18.08.93 г., протоколом собрания членов ГСК «Монтажник» от 30.12.2004 г., заявлением Ж.А.Я. от 11.10.2004 г., заявлением ФИО1 о т11.10.2004 г., При этом, каких-либо нарушений прав других лиц, судом не установлено. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Принять признание иска. Иск удовлетворить. Признать за ФИО1, (дата) рождения, право собственности на земельный участок площадью 22 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование: для строительства гаража, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся под гаражом № в ГСК «Монтажник», расположенный 

<

адрес> Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 26.11.2018 г. 

Судья Денисова С.А.