Дело № 2-1894/2025 КОПИЯ 

УИД 54RS0018-01-2025-002399-54

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» сентября 2025 года г. Искитим Новосибирской области 

Резолютивная часть решения оглашена 26.09.2025

Мотивированное решение составлено 30.09.2025

Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е:

председательствующего судьи Казак Ю.А.,

при ведении протокола секретарем Большаковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Сибирский Банк ПАО Сбербанк к Рева Е. С. об обращении взыскания на имущество должника, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к ответчику Рева Е.С., просит: обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес> с кадастровым номером: Номер, принадлежащий на праве собственности Рева Е. С..

Свои исковые требования мотивирует тем, что в отделении судебных приставов по 

<

Адрес> Управления Федерльной службы судебных приставов по 

<

Адрес> (далее - ГУФССП по НСО) на исполнении находится исполнительное производство Номер, возбужденное Дата на основании судебного приказа выданного мировым судьей судебного участка №

<

Адрес> по делу Номер от Дата о взыскании с Рева Е. С. задолженности в размере 242356,86 рублей в пользу ПАО Сбербанк.

Требования взыскателя на данный момент не удовлетворены, на Дата. задолженность составляет 245920,21 руб. 

Судебным приставом-исполнителем в рамках ФЗ «Об исполнительном производстве» с целью установления имущества должника, были направлены запросы в учетно-регистрирующие органы и кредитные организации.

В результате полученных ответов ПАО Сбербанк (взыскателю) стало известно, что у должника отсутствуют денежные средства и иное имущество на которое в рамках исполнительного производства Номер-ИП, возможно обратить взыскание в первую очередь, за исключением земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес>".

Согласно выписки ЕГРН кадастровый номер земельного участка 54:07:054901:197 вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Истец ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик Рева Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом в соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ - заказным письмом с уведомлением о вручении, которое возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113, 116, 118 ГПК РФ признается судом надлежащим извещением.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, СПИ ОСП по 

<

Адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд считает участников процесса надлежащим образом уведомленными о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что в Управлении Федеральной службы судебных приставов по 

<

Адрес> (далее - ГУФССП по НСО) на исполнении находится исполнительное производство Номер, возбужденное Дата на основании судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка №

<

Адрес> по делу Дата от Дата о взыскании с Рева Е. С. задолженности в размере 242356,86 рублей в пользу ПАО Сбербанк.

Требования взыскателя на данный момент не удовлетворены, на 20.02.2025г. задолженность составляет 245920,21 руб. 

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. 

Судебным приставом-исполнителем в рамках ФЗ «Об исполнительном производстве» с целью установления имущества должника были направлены запросы в учетно-регистрирующие органы и кредитные организации.

В результате полученных ответов ПАО Сбербанк (взыскателю) стало известно, что у должника отсутствуют денежные средства и иное имущество, на которое в рамках исполнительного производства Номер-ИП возможно обратить взыскание в первую очередь, за исключением земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес>

Согласно выписке ЕГРН, кадастровый номер земельного участка Номер вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Согласно п. 1 ст.237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании частей 1 и 4 статьи 69 Федерального закона от Дата № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При этом при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для него оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

С учетом приведенных выше норм права, юридически значимыми и подлежащими доказыванию для правильного разрешения настоящего спора являются вопросы о том, отвечает ли спорный дом признакам единственного пригодного помещения для постоянного проживания должника, не имеется ли у должника иное имущество и доходы, на которые может быть обращено взыскание, является ли соразмерным обращение взыскания на спорный дом с учетом имеющейся задолженности, что и было установлено судами при разрешении настоящего дела.

Из разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата Номер «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что вышеуказанный исполнительный документ должником Рева Е.С. не исполняется, имеется задолженность по исполнительному производству. 

В отношении спорного земельного участка имеются ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Однако наличие ограничений не препятствуют возможности обращения взыскания на указанный объект недвижимости.

Земельный участок не подпадает под исполнительский иммунитет в соответствии со ст. 446 ГПК РФ 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20000 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк к Рева Е. С. об обращении взыскания на имущество должника - удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства Номер-ИП от Дата о взыскании с Рева Е. С. задолженности в пользу ПАО Сбербанк на принадлежащий должнику Рева Е. С. на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес> с кадастровым номером: Номер.

Взыскать с Рева Е. С. в пользу ПАО Сбербанк расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20000 руб. 

На заочное решение ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Искитимский районный суд Новосибирской области в срок 7 дней со дня вручения или получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Ю.А. Казак 

Подлинник заочного решения хранится в деле № 2-1894/2025 Искитимского районного суда Новосибирской области.