Дело №2-486/2020

УИД 69RS0014-02-2020-000241-27

Решение

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Зоровой Е.Е.,

при секретаре Сербуловой Д.Д.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО2, представителя ответчика ФИО3, адвоката Гудина Б.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, ОВМ ОМВД России по Конаковскому району, ОМВД России по Конаковскому району о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

установил

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, ОВМ ОМВД России по Конаковскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 5 апреля 2000 года. Её право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРП 09.08.2000 года под №.

Истец указывает, что ее племянник ФИО3 с 2008 года с целью трудоустройства на работу и получения пенсии был зарегистрирован и вселен в 

<

адрес>. ФИО3 вел разгульный образ жизни, выпивал, не работал, общался с неблагоприятными людьми, часто уходил из дома. В 2016 году ФИО3 ушел из дома и по настоящее время по месту регистрации не проживает. Его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. В настоящее время его место проживания не известно, в квартире проживает только истец.

С момента регистрации ответчика в 

<

адрес>, ФИО3 никогда не исполнял обязанностей по содержанию квартиры, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, попыток оплаты не предпринимал, не нес материальных затрат на благоустройство квартиры.

Истец указывает, что после ухода из дома ФИО3, общение с ним прекращено, он не является членом семьи истца. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает истцу препятствия, так как она лишена возможности получать субсидию на оплату коммунальных услуг. Также регистрация ответчика в квартире ограничивает права истца, она несет дополнительные материальные расходы по оплате коммунальных платежей.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>; в резолютивной части решения указать, что утрата права пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета ответчика ФИО3. 

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, определением суда от 23 января 2020 года ответчику ФИО3, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

В судебном заседании 20 марта 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОМВД России по Конаковскому району

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель истца ФИО1, по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик приходится племянником истцу. С 2016 года ответчик не проживает в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, его место нахождения не известно. Ответчик вел асоциальный образ жизни, злоупотреблял алкоголем. ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, местонахождение ответчика истцу не известно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещался судом по адресу регистрации и последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика ФИО3, адвокат Гудин Б.Н., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил принять решение, не нарушающее прав и законных интересов ответчика. 

3-и лица - Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, ОВМ ОМВД России по Конаковскому району, ОМВД России по Конаковскому району своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В деле имеются расписки о получении судебной корреспонденции, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, свидетелей ФИО6 и ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Право пользования жилым помещением является личным правом гражданина, предусмотренным ст.40 Конституции Российской Федерации, которого никто произвольно не может быть лишен. В ст.21 ГК РФ отсутствует правило, по которому гражданин обязан пользоваться своим правом, однако в случае и порядке, установленном законом возможно ограничение или лишения этого права.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

По правилам п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Статьёй 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности, а также на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 05.04.2000 года, принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 09.08.2000 года Учреждение юстиции 

<

адрес>, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Росреестра по Тверской области 3 февраля 2020 года.

Согласно справке о составе семьи, выданной ООО «ГИРЦ» 13.01.2020 года следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО3 

Из поквартирной карточки, а также выписки из домовой книги на указанное жилое помещение следует, что ФИО3 зарегистрирован в квартире с 26.11.2008 года.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 является племянником истцу. В 2008 году, в связи с необходимостью трудоустройства, был зарегистрирован истцом в принадлежащую ей квартиру. Ответчик был вселен в жилое помещение и фактически проживал там до 2016 года. В 2016 году ответчик выехал из жилого помещения, забрал свои вещи, его место нахождения в настоящее время истцу не известно, общение не поддерживается. Ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения и иным коммунальным платежам. ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения. 

Истцом представлены квитанции и кассовые чеки, подтверждающие произведенную ею оплату по коммунальным платежам за спорное жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она является социальным работником, ФИО1 – ее подопечная с 2012 года. Свидетель общается с истцом 2 раза в неделю, приносит ей продукты, промтовары, делает влажную уборку, разговаривает. Истец давно хотела выписать ответчика, так как он не проживает в квартире, не помогает ей, злоупотребляет алкоголем. ФИО1 не хотела проживать в одной квартире с ответчиком. Также свидетель пояснила, что ответчик не появлялся у истца последние два года, никакой помощи не оказывал, расходы на оплату коммунальных платежей не нес. Вещей ответчика в квартире истца нет, его местонахождение в настоящее время свидетелю не известно.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что истец является его родной тетей, а ответчик – двоюродный брат. Свидетель проживает в г. Конаково с 1976 года. Когда ФИО3 приехал в г. Конаково, истец зарегистрировала его у себя с целью трудоустройства. Ответчик начал злоупотреблять спиртными напитками, свидетель неоднократно выводил его из запоев, ответчика выгнали с работы, около трех лет свидетель ответчика не видел. У истца в квартире ответчик был последний раз в январе 2020 года, вещей ответчика там нет, где ответчик находится в настоящее время свидетелю не известно.

Показания свидетелей логичны и последовательны, у суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в настоящее время не является членом семьи собственника 

<

адрес>, в 2016 году выехал из жилого помещения и не проживает в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности по настоящее время, не несет обязанностей по эксплуатации и содержанию жилого помещения, выехал на другое постоянное место жительства, его место жительства не известно. Договор или соглашение между истцом и ответчиком по поводу сохранения права пользования жилым помещением не заключался. Сведений о том, что выезд ответчика носил принудительный либо временный характер, в материалы дела не представлено.

Из вышеизложенного следует, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением – 

<

адрес>. Сам по себе факт его регистрации в жилом помещении не является основанием для признания за ответчиком право пользования жилым помещением.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» следует, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Поэтому требования истца законны, обоснованны и подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 21 в 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.Е. Зорова

Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2020 года

Председательствующий Е.Е. Зорова