Гр.дело №2-59/2026

УИД: 04RS0021-01-2025-007948-18

Решение

 в окончательной форме изготовлено 22 января 2026 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 января 2026 годаг.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Помишиной Л.Н., при секретаре Партилхаевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-59/2026 по исковому заявлению ФИО2 к МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к МУ КУИиЗ Администрации г. Улан-Удэ, просила установить факт принятия ею наследства после смерти наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/2 доли в праве на объект недвижимости – квартира с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ..., ...; признать право собственности на 1/2 долю в праве на объект недвижимости – квартира с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ...

Требования мотивированы тем, что истец и ФИО1 являются сестрой и братом, при жизни их мать ФИО4 завещала квартиру по адресу: ..., ... им обоим по 1/2 доле в праве. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец обратилась к нотариусу для оформления наследства, брат к нотариусу не обратился, однако, фактически принял наследство, был зарегистрирован в жилом помещении и проживал в нем. После смерти брата ФИО1 истец не обращалась к нотариусу, полагала, что поскольку приняла наследство после матери и фактически приняла наследство после брата, то полностью ею владеет. Наследников у ФИО1 нет кроме истца, наследственное дело после его смерти ДД.ММ.ГГГГ не открывалось. В течение установленного законом шестимесячного срока заявитель не обратилась к нотариусу, однако, квартира фактически перешла а ее владение сразу после смерти брата.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержал, пояснил, что истец является владельцем 1/2 доли в праве на данную квартиру, после смерти матери брат фактически принял наследство в виде 1/2 доли в праве на квартиру, был зарегистрирован в жилом помещении и проживал в ней до гибели, что также подтверждают свидетели. После гибели брата истец фактически приняла наследство в виде 1/2 доли в праве на квартиру, производила оплату коммунальных услуг, а также распорядилась имуществом брата: продала его строительные инструменты, сдала в аренду квартиру, сохранила на память личные вещи брата, в том числе его фотоальбомы.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ в судебное заседание не явился, надлежаще извещены. В письменном отзыве на иск представитель ответчика ФИО5 полагала, что установление факта принятия наследства возможно в случае, если заявитель представит суду достоверные доказательства, разрешение требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46). При этом, исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.

В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 2 ст. 4 ГПК РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.

Абзацем седьмым статьи 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрена защита гражданских прав путем признания права.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ)

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20) (ст. 1115 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По делу установлено, что согласно сведениям Управления ЗАГС по РБ от 28 ноября 2025 года ФИО4 являлась матерьюФИО1 и ФИО15 (после вступления в брак ФИО2) Т.Г., что подтверждается записями акта о рождении.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО4 оформила завещание от 18 сентября 2001 года, удостоверенное нотариусом ФИО6, согласно которому распорядилась своим имуществом, а именно квартирой по адресу: ..., ... завещав ее ФИО1 и ФИО7 в равных долях.

9 октября 2025 года ФИО2 нотариусом ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве на квартиру по адресу: ..., ....

Согласно выписке из ЕГРН от 21 октября 2025 года на объект недвижимости с кадастровым номером ... жилое помещение - квартира по адресу: ..., ... истец ФИО2 является правообладателем 1/2 доли в праве на указанное недвижимое имущество, сведений о зарегистрированном праве ФИО1 на 1/2 долю не имеется.

Установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям Управления ЗАГС по РБ в браке не состоял, отсутствуют актовые записи о рождении у него детей.

По сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты в Реестре наследственных дел наследственное дело к имуществу наследодателя ФИО1 не открывалось.

При жизни ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО4 не обращался, свидетельство о праве на наследство ему не выдавалось, обратное из материалов дела не усматривается.

Согласно выписке из лицевого счета МКУ Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ ... от 11 сентября 2025 года ФИО1 имел регистрацию по месту жительства по адресу ..., ... в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, при наличии завещания ФИО4, в том числе на имя ФИО1, и то, что последний на дату смерти матери проживал совместно с наследодателем, следовательно, фактически принял наследство в виде 1/2 доли в праве на квартиру.

Таким образом, тот факт, что наследодатель ФИО1 своевременно при жизни не обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, не свидетельствует о том, что данное право собственности у него не возникло и его наследник (истец) не вправе претендовать на переход права собственности на эту долю в ее пользу в порядке наследования.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе из объяснений сторон, письменных доказательств, показаний свидетелей.

По ходатайству стороны истца судом опрошен свидетель ФИО9 суду показавший, что знаком с истцом и ее братом со школьных времен, проживали по соседству, после смерти ФИО1 его сестра ФИО2 сдала ему в аренду квартиру по адресу: ..., ... в 2022 году, договор в письменной форме не оформляли, отдал ей 30000 руб., она ему передала ключи от квартиры, он проживал в квартире год, пока не произошел залив в связи с прорывом батареи. О прорыве батареи он уведомил управляющую компанию, приходил сантехник, перекрывал воду. Также он купил у ФИО2 принадлежащие ФИО1 перфоратор и шуруповерт за 2-3 тысячи рублей.

Свидетель ФИО10 суду показала, что работает в управляющей организации , которая обслуживает ..., истец ФИО2 приходила в управляющую организацию после смерти брата, также в этой квартире жил арендатор примерно год, в квартире прорвало батарею, произошел залив горячей водой, она была в квартире, составляли акт, в квартире был арендатор.

Из искового заявления, пояснений представителей истца и показаний допрошенных свидетелей, предупрежденных судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, следует, что после смерти ФИО1 его сестра ФИО2 распорядилась его имуществом, продала строительные инструменты ФИО9, сдала последнему жилье в аренду, производила оплату коммунальных услуг. Согласно сведениям ПАО «ТГК-14» от 4 декабря 2025 года, АО «Читаэнергосбыт» от 28 ноября 2025 года лицевые счета по рассматриваемому адресу оформлены на ФИО1, задолженность отсутствует. Согласно справке от 25 ноября 2025 года по адресу: ..., ... отсутствует задолженность по содержанию и текущему ремонту.

Также истец распорядилась имуществом ФИО1, приняв на хранение его личные вещи, а именно сохранила на память его фотоальбомы, продала принадлежащие наследодателю строительные инструменты.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что после смерти наследодателя ФИО11 наследником, фактически принявшим наследство в виде 1/2 доли в праве на квартиру являлась его сестра - истец, совершившая действия по сохранению и распоряжению наследственным имуществом, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Принимая во внимание приведенные выше нормы материального права, разъяснения вышестоящего суда, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признания права собственности истца на 1/2 долю в праве рассматриваемый объект недвижимости в порядке наследования.

Поскольку судом принято решение о признании права собственности за наследником на наследство в виде 1/2 доли в праве на квартиру то данное решение является основанием совершения уполномоченным регистрирующим органом регистрационных действий в отношении принятого наследства и не требует совершение действий в отношении данного имущества нотариусом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/2 доли в праве на объект недвижимости – квартира с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ....

Признать за ФИО2 (СНИЛС ...) право собственности на 1/2 долю в праве на объект недвижимости – квартира с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор. Улан-Удэ.

Судья Л.Н. Помишина