РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2017 года г.Зея, Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ворсиной О.Б.,

при секретаре Перепелицыной Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сосновоборского сельсовета Зейского района о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности.

Заявлением от 13 декабря 2017 года истица уточнила исковые требования, просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 0.1353 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ее мужа ФИО12

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает, из объяснений истицы в предыдущих судебных заседаниях следует, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> был передан ее мужу ФИО4 в собственность под строительство дома, на данном земельном участке ими был возведен дом. Дому был присвоен номер и адрес. Муж при жизни не успел дооформить и зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок. После смерти супруга она продолжила проживать в доме и обеспечивать сохранность дома и земельного участка, производила ремонт дома, установила забор на участке, возделывала огород и т.п. Других наследников, кроме нее и их сына ФИО2, нет. ФИО2 на наследство не претендует, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти отца не обращался. Она также к нотариусу не обращалась, другого наследства у ФИО4 нет.

Представитель ответчика – администрации Сосновоборского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, из его объяснений в предыдущем судебном заседании следует, что он с иском согласен, на наследство после смерти отца ФИО4 не претендует, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, из его объяснений в предыдущем судебном заседании следует, что он с иском согласен.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему: 

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. 

Из материалов дела следует, что на основании постановления Главы Сосновоборской сельской администрации 

<

Номер обезличен> от 12 марта 1996 года ФИО4 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 0.1353 га, что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю серии 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> от 28 апреля 1997 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 21 ноября 2017 года, представленной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области, земельный участок по адресу: 

<

адрес> состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый 

<

Номер обезличен>, площадь 1359 кв.м, имеет категорию – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно договору от 21 октября 1994 года, заключённому между ФИО4 и органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Зейского Совета народных депутатов, ФИО4 обязался построить жилой дом на земельном участке, расположенном по 

<

адрес>.

Актом от 21 октября 1994 года был отведен земельный участок под строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту, составленному Зейским производственным участком Амурского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 31 августа 2017 года жилой дом по адресу: с 

<

адрес>, возведенный в 1995 году, поставлен на технический учет, имеет инвентарный 

<

Номер обезличен>.

Из уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области от 23 ноября 2017 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке администрации Сосновоборского сельсовета 

<

Номер обезличен> от 03 ноября 2016 года объект недвижимого имущества - дом по адресу: 

<

адрес> на балансе Сосновоборского сельсовета не состоит. 

Из представленных доказательств следует, что муж истицы ФИО4 умер 

<

Дата обезличена>, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о смерти. 

Судом установлено, что при жизни ФИО4 не зарегистрировал право собственности на жилой дом, однако владел им как своим собственным, нес бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ч. 1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со. ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из ответа нотариуса Зейского нотариального округа ФИО5 от 8 декабря 2017 года наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего 

<

Дата обезличена>, не заводилось.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 с 22 мая 1995 г. по настоящее время зарегистрирована и фактически проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждено справкой администрации Сосновоборского сельсовета 

<

Номер обезличен> от 03 ноября 2016 года.

Согласно справке администрации Сосновоборского сельсовета от 03 ноября 2017 года 

<

Номер обезличен> помимо истицы в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО13 и сын ФИО6 

Из показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8, следует, что ФИО1 проживает в доме по адресу: 

<

адрес>, вместе со своим сожителем и сыновьями. ФИО1 пользуется домом как собственник, осуществляет текущий и капитальный ремонт дома, принимает меры по обеспечению сохранности указанного недвижимого имущества. Иные лица на данное жилое помещение не претендуют. 

Таким образом, в течении шести месяцев после смерти наследодателя истец ФИО1 фактически приняла наследство, продолжила проживать в доме по адресу: 

<

адрес>, обеспечивала сохранность дома и земельного участка.

Истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4

Других наследников наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, претендующих на наследство, нет.

Как указано выше, ФИО1 вступила в наследственные права после смерти ФИО4, фактически приняла наследство. 

Истцом заявлен иск о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: с 

<

адрес>.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года №9 указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При рассмотрении данных требований суд учитывает, что согласно ст. 1112 ч. 1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку судом установлено, что истец является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО4, имеются основания для признания за истцом права собственности на указанное имущество в порядке наследования. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий О.Б. Ворсина