Дело №2-294/2024

УИД 69RS0034-01-2024-000283-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2024 года город Удомля

Удомельский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Максимовой О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, из которого выехал 09 июня 2023 года на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик не имел. Неоднократные просьбы и требования истца в устном порядке о добровольном снятии с регистрационного учета игнорирует. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме. Пояснила, что между ней и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен на основании решения суда. Квартира принадлежит ей и ее сыну по 1/2 доли. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения в иное место жительства. 

В судебное заседание ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. От третьего лица ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения является ФИО4

Право собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности истца на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке. 

Согласно сведениям, представленным Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Удомельский» ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. 

Как указывает истец, ответчик в квартире не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, выехал на постоянное место жительство по иному адресу. В настоящее время никаких родственных связей и иных отношений между истцом и ответчиком не имеется. Согласно копии свидетельства о расторжении брака, выданного Отделом ЗАГС Администрации Удомельского городского округа Тверской области от 28 мая 2024 года, брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №62 Тверской области от 11 марта 2024 года.

В соответствии со статьей 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

При рассмотрении дела судом установлено, что собственниками спорного жилого помещения являются ФИО4 и ФИО1 (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности), ответчик членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, ответчик в квартире не проживает, расходов по его содержанию не несет. 

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма жилого помещения, безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства (статья 2 указанного Закона РФ).

Факт регистрации ответчика в определенном жилом помещении в данных правоотношениях выступает в качестве административного акта, не означающего наличия у него какого-либо права на жилую площадь, являющегося одним из доказательств по делу.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком спорной квартирой, наличие которого определил законодатель, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, в квартире не проживает, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с одновременным снятием с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Удомельский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жукова 

Мотивированное решение суда изготовлено 05 июля 2024 года.

Судья Е.А. Жукова