К делу № 2-1640/2018г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кропоткин 13 ноября 2018года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего-судьи ФИО1

при секретаре Маркиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Жилищно- строительному кооперативу «Единство» о взыскании суммы долга,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к жилищно - строительному кооперативу «Единство» о взыскании суммы долга и просит суд взыскать с ответчика денежные средства (паевые взносы) в связи с входом их кооператива в размере 835 867 рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в сумме 11 600 рублей, мотивируя свои исковые требования тем, что между ней и ЖСК «Единство» в лице председателя ЖСК ФИО3 21.01.2013 года заключен договор на инвестирование строительства и приобретение в собственность квартиры в строящемся многоквартирном доме ЖСК по адресу: 

<

адрес> На основании п. 2 договора ей как члену ЖСК «Единство» была выделена квартира № №, общей площадью 50,95 кв.м. по указанному адресу. В соответствии с п. 2.4.2 договора она была обязана ежемесячно обеспечить финансирование строительства путем внесения денежных средств в кассу ЖСК «Единство», либо на расчетный счет в срок определяемый ЖСК. Она ежемесячно и своевременно осуществляла все необходимые платежи. Размер паевого взноса составлял 1197325 рублей. Ею оплачено паевых взносов на сумму 835867 рублей. 05 августа 2016 года она подала заявление о добровольном выходе из членов ЖСК «Единство», и впоследствии была выведена из членов ЖСК «Единство», однако паевой взнос ей выплачен не был.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ЖСК «Единство» о времени и месте судебного заседания уведомлен судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О жилищных накопительных кооперативах», жилищный накопительный кооператив - потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов.

В силу ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии: законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

21 января 2013 года истица вступила в ЖСК «Единство» и оплатила вступительный взнос в сумме 30000 рублей, что подтверждается копией квитанции от 21.01.2013 г. к приходному ордеру №015.

Согласно копии договора на инвестирование строительства и приобретения в собственность квартиры в строящемся многоквартирном доме ЖСК от 21 января 2013 года, заключенного между истицей как членом ЖСК и ответчиком, согласно которого истица обязалась перечислять на расчетный счет или выплачивать в кассу ответчика паевые взносы в размере, порядке и в сроки, установленные индивидуальным графиком накопления паевого взноса. Окончательная цена квартиры определяется после окончания строительства дома. Ответчик обязался выделить истице как члену ЖСК однокомнатную квартиру №№ в строящемся многоквартирном доме по адресу г. 

<

адрес> общей площадью 50,95 кв.м.

За период с 21 января 2013 года по 08 августа 2016 года истица внесла в кассу ответчика в качестве паевых взносов 835 867 рублей, что подтверждается копиями квитанций к приходным кассовым ордерам и не оспаривается представителем ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 9 Закона РФ «О жилищных накопительных кооперативах», членство в кооперативе прекращается в случае: добровольного выхода из кооператива.

В соответствии со ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.

Согласно п. 3.14 п. 1 Устава ЖСК "Единство" членство в кооперативе прекращается в случае добровольного выхода из членов Кооператива, исключения из членов Кооператива, ликвидации юридического лица, являющегося членом Кооператива, ликвидации Кооператива, в том числе с его банкротством, а также в случае смерти либо признании умершим члена Кооператива в установленном порядке.

05 августа 2016 года истица обратилась к ответчику с заявлением, согласно которого просила вывести ее из членов ЖСК и возвратить паевые взносы.

Решением общего собрания членов ЖСК «Единство» от 8 августа 2016 года истица выведена из членов ЖСК согласно поданного ею заявления, что подтверждается выпиской из Протокола №12 заседания Правления ЖСК «Единство».

В силу ч. 4 ст. 32 Закона РФ «О жилищных накопительных кооперативах»: кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительную стоимость пая в течение шести месяцев со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе, если иной срок не предусмотрен уставом кооператива. При этом предусмотренный уставом кооператива срок не может превышать два года со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе. В случае, если выбывшему члену кооператива было передано кооперативом в пользование жилое помещение, выплата действительной стоимости пая осуществляется после освобождения им и проживающими совместно с ним лицами указанного жилого помещения.

Согласно п. 3.25 Устава ЖСК «Единство» следует, что члену кооператива, не выплатившему полностью паевой взнос, выходящему из кооператива, выплачивается сумма пая в течение 18 месяцев после окончания финансового года, в котором было подано заявление о выходе. Условия и порядок выплаты пая выходящему члену кооператива определяется решением правления кооператива.

При таких обстоятельствах в соответствии с условиями договора, предусматривающего порядок выплаты паевых взносов добровольно выбывшему члену кооператива, ответчик обязан выплатить истице сумму паевых взносов в размере 835 867 рублей, поскольку после добровольного выхода истицы из членов ЖСК прошло более двух лет, выплата паевого взноса ей произведена.

С ответчика в пользу истицы следует взыскать расходы на оплату государственной пошлины в сумме 11 600 рублей, оплаченной при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к жилищно- строительному кооперативу «Единство» о взыскании суммы долга, удовлетворить.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Единство» в пользу ФИО2 835 867 рублей как сумму паевых взносов, 11 600 рублей как сумму государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления, а всего 847 467 (восемьсот сорок семь тысяч четыреста шестьдесят семь) рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 19 ноября 2018 года.

Председательствующий