Дело №... 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Парамоновой Ю.В., 

при секретаре судебного заседания Суханове А.И., 

с участием представителя ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 января 2020 года в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО2 к АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» о возложении обязанности, признании долга отсутствующим, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» о возложении обязанности, признании долга отсутствующим, взыскании компенсации морального вреда, штрафа. В обоснование иска указав, что истец является собственником кварты ...

Актом ООО «Концессии водоснабжения» от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт необеспечения доступа в жилое помещение для проверки приборов ГВС и ХВС, в связи с чем АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» производит начисления исходя из нормативов.

Извещение о необходимости проверки истцом получено не было, в связи с чем считает, что ссылка на акт является незаконной. 

Истцом в адрес ООО «Концессии водоснабжения» и ООО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» направлены письма с требованием провести проверку приборов учёта водоснабжения и проведения перерасчета оплаты коммунальных услуг соответственно. 

ДД.ММ.ГГГГ в письме от АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» требования истца оставлены без удовлетворения. 

Полагает, что ответчик излишне начислил за коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения сумму в размере 5 954 руб. 07 коп.

На основании изложенного, ссылаясь на Закон «О защите прав потребителей», просит обязать АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» при расчете коммунальных услуг исходить из показаний индивидуальных приборов учета по расходу воды, установленных в квартире по адресу: ..., с учётом проверки приборов учёта, осуществленной ДД.ММ.ГГГГ; признать долг по оплате коммунальных услуг горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в квартире по адресу ..., за период с июня по ноябрь 2019 в размере 5 954 руб. 07 коп. отсутствующим; взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 50% от удовлетворенных требований. 

В судебное заседание истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте его проведения, не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требований поддерживает. 

В судебном заседании представитель ответчика АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ФИО1, действующая на основании доверенности, просила в удовлетворении иска отказать, указав, что АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» является ненадлежащим ответчиком, поскольку с истцом в договорных отношениях не состоит, исполнителем коммунальных услуг не является. Также указала, что АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» заключены агентские договоры с ООО «Концессии теплоснабжения» и с ООО «Концессии водоснабжения», которые являются исполнителями коммунальных услуг и начисляют плату. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доводы иска, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.

В силу п. 10 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

В соответствии с п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №..., плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Таким образом, возможность заключения агентских договоров в целях начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, изготовления и доставки платежных документов прямо предусмотрена законодательством. Согласие собственников на заключение такого агентского договора не требуется.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» под деятельностью по приему платежей физических лиц (далее - прием платежей) в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

Судом по делу установлено, что истец ФИО2 является собственником кварты ...

Из содержания платежного документа за апрель 2019 года следует, что плательщик ФИО2 был уведомлен о том, что ДД.ММ.ГГГГ ... сотрудниками ООО «Концессии водоснабжения» и ООО «Концессии теплоснабжения» будет произведена проверка счетчиков горячей и холодной воды в доме по адресу ... 

Актом ООО «Концессии водоснабжения» от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт необеспечения потребителем ФИО2 доступа в жилое помещение по адресу: ..., для проверки приборов ГВС и ХВС в назначенное время (дата и время проверки указаны в платежном документе).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подано заявление в АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» о производстве проверки приборов учёта ГВС И ХВС и перерасчёте оплаты за ГВС И ХВС с учетом показаний приборов. 

АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» ДД.ММ.ГГГГ данное заявление перенаправило в ООО «Концессии водоснабжения» и ООО «Концессии теплоснабжения».

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Концессии теплоснабжения» по результатам рассмотрения обращения сообщило в АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» об отсутствии оснований для перерасчета за коммунальную услуг потребителю ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Концессии теплоснабжения» и ООО «Концессии водоснабжения» составлены акты допуска к эксплуатации прибора учёта, сняты показания с приборов учёта в квартире ФИО2 по ....

Из платежных документов в материалах дела следует, что по адресу: ..., исполнителями услуг холодное и горячее водоснабжение, водоотведение являются ООО «Концессии водоснабжения» и ООО «Концессии теплоснабжения».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Концессии теплоснабжения» и АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» заключен агентский договор ....

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Концессии водоснабжения» и АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» заключен агентский договор №....

Таким образом, судом установлено, что АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» производило начисления и прием платежей по поручению ООО «Концессии водоснабжения» и ООО «Концессии теплоснабжения» на основании агентских договоров, с гражданами в договорных отношениях не состоит, услуги гражданам не предоставляет.

Исходя из анализа материально-правовых требований иска следует, что истцом ставится вопрос о перерасчете начисленной платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, однако, АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» является ненадлежащим ответчиком, поскольку не является ни ресурсоснабжающей организацией, ни исполнителем, который в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, вправе производить изменение размера платы за коммунальную услугу отопление, в связи с чем в иске к АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» истцу следует отказать в полном объеме.

Поскольку в удовлетворении основного требования истцу отказано производные требования о компенсации морального вреда и штрафа также не подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, настоящий отказ не препятствует истцу обратиться за защитой нарушенного, по его мнению, права в судебном порядке путём предъявления иска непосредственно к ресурсоснабжающим организациям. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» о возложении обязанности, признании долга отсутствующим, взыскании компенсации морального вреда, штрафа – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Изготовление мотивированного решения суда отложено до ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья подпись Ю.В. Парамонова 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись