Дело № 2-3366/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

[ДД.ММ.ГГГГ] Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Бакалдиной С.С., при секретаре судебного заседания Старш М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации [Адрес], администрации [Адрес] о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование заявленных требований указала, что проживает в квартире по адресу: [Адрес]. Спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]. мужу истца - [ФИО 3] на семью их 4-х человек: истца, как супругу, дочерей [ФИО 5], [ФИО 4] и внучку [ФИО 6] Нанимателем указанного жилого помещения являлся муж истца –[ФИО 3], который [ДД.ММ.ГГГГ].умер. После обращения в администрацию [Адрес], [ДД.ММ.ГГГГ]. истцу было отказано в заключении договора социального найма. Однако, с [ДД.ММ.ГГГГ] истец проживает в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию, делает ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес] Обязать администрацию [Адрес] заключить с истцом договор социального найма на указанное жилое помещение.

Истец в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом.

Представитель истца - ФИО2, действующая по доверенности, заявленные истцом требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации [Адрес], администрации [Адрес] в судебное заседание не явилась, о явке извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, направив письменный отзыв на иск.

3-и лица [ФИО 4], [ФИО 6] в судебном заседании заявленные истцом требования поддержали.

3-е лицо - [ФИО 5] в судебное заседание не явилась, о явке извещалась надлежащим образом. 

По смыслу ст. 14 «Международного пакта о гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При данных обстоятельствах, суд, с учетом мнения представителя истца, 3-х лиц, определил рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчиков, третьего лица. 

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, допросив свидетелей, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В силу ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. 

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. 

В силу ст. 673 ГК РФ, объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом. 

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. 

В соответствии со 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке. Защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права. 

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Аналогичные нормы содержались в ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наимодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу ст.82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную [Адрес], расположенную по адресу: [Адрес], являющуюся собственностью [Адрес] и входящую в состав муниципальной казны. 

Спорная квартира была предоставлена супругу истца - [ФИО 3] на основании ордера [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] на семью из 4-х человек: [ФИО 3], жену – ФИО1, дочерей – [ФИО 5], [ФИО 1] и внучку [ФИО 6] [ ... ]). Нанимателем признан [ФИО 3], с ним был заключен договор социального найма [ ... ]

[ФИО 2] умер [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ] 

Согласно копии лицевого счета, в спорной квартире, расположенной по адресу: [Адрес] никто не зарегистрирован [ ... ]

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель № 1 пояснила, что приходится соседкой истца, знает ее более 25 лет, ходит к ней в гости. Квартира у истца трехкомнатная, ранее в ней проживали она, ее муж, две дочери, зять и маленькая внучка. В настоящее время живет только истец. 

Свидетель Свидетель № 2 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, истец проживает в квартире с [ДД.ММ.ГГГГ], сейчас проживает там одна.

В заключении договора социального найма ФИО1 администрацией [Адрес] отказано с указанием на отсутствие полномочий по заключению договоров социального найма с гражданами после [ДД.ММ.ГГГГ][ ... ]

Согласно сведениям из ОПФР по [Адрес], ФИО1 с [ДД.ММ.ГГГГ] по настоящее время осуществляется доставка пенсии по адресу: [Адрес]

Согласно справки ГБУЗ НО [ ... ] ФИО1, проживающая по адресу: [Адрес], получает амбулаторную медицинскую помощь в ГБУЗ НО [ ... ]

Согласно выписки из амбулаторной карты ФИО1 в ГБУЗ НО [ ... ] ФИО1 проживает по адресу: [Адрес]

Таким образом, с учетом того, что ФИО1 постоянно проживает в спорной квартире с [ДД.ММ.ГГГГ], была вселена в квартиру как член семьи нанимателя, несет расходы по содержание жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, что также подтвердили в судебном заседании свидетели Свидетель № 1, Свидетель № 2, суд приходит к выводу, что истец приобрела право пользования указанным жилым помещением по адресу: [Адрес] 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования о признании право пользования жилым помещением, об обязании заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации [Адрес], администрации [Адрес] о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес] 

Обязать администрацию [Адрес] [Адрес] заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес]

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода.

Судья С.С. Бакалдина