Дело №2-2143/2020г.

16RS0046-01-2020-002305-13

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

13 мая 2020 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре М.И.Красноперовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Исполнительному комитету муниципальному образованию ... об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципальному образованию г.Казани об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указано, что ФИО1 ФИО10 Николаевна... г.р., является дочерью,по отношению к наследодателю ФИО3 дата рождения ..., умершей ..., чтоподтверждается свидетельством о смерти III-КБ ....

При жизни, умершей ФИО3 принадлежало имущество: земельный участок по адресу: ... площадью 309 кв.м., кадастровый ... по выписке из Единого Государственного Реестра Недвижимости. 

До сих пор право собственности на вышеперечисленное имущество не было зарегистрировано в органах Росреестра на имя умершей ФИО3. В подтверждении права имеется технический паспорт на дом и земельный участок по адресу: РТ, Казань, ... по состоянию на ... выданный начальником БТИ, где ФИО3 указана как собственник. 

Также имеется «техническая инвентаризация домовладений» от ... на дом и земельный участок по адресу: РТ. Казань, ..., где собственником указан ФИО4, умерший ..., что подтверждается свидетельством о смерти П-КБ ..., который является отцом ФИО1 (ФИО8) ФИО5.

Факт того, что ФИО3 и ФИО4, являлись законными супругами, подтверждается свидетельством о браке I-НБ ....

После смерти наследодателей ФИО3 и ФИО4, истицапродолжала пользоваться вышеуказанным имуществом.

В связи с тем, что истица фактически приняла наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически и внести сведения в Единый Государственный Реестр Недвижимости.

Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что она совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, онавступила во владение и управленияземельным участком и домом, а также приняла меры по сохранению наследственного имущества защите его от посягательства или притяжений третьих лиц.

Также обратилась с заявлением о принятии наследства, в течении установленногозакономсрокамесяцев к нотариусу Казанского нотариального округа Республики ТатарстанЗ., где было выдано свидетельство ....10.2015года по наследственному .... 

Ключи от дома по адресу: по адресу: РТ, Казань, ..., находятся у нее, т.к. она продолжает пользоватьсяим, атакжеоплачивает необходимые счета.

Считает,что она произвеладействия,свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти наследодателя.

Истец просит установить юридический факт принятия наследства истцом ФИО1 ФИО2, ... года рождения, после смерти ФИО3, умершей ...; признать за истцом,ФИО1 ФИО2, право собственности на земельный участок: площадью 309 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый ..., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей .... 

Истец, представитель истца в судебном заседании требования поддержали.

Представитель ответчика ИК МО г.Казани в судебном заседании иск не признал.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что родители истца ФИО4 умер .... и ФИО3 умерла ... 

13.10.2015г. ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО3: недополученная пенсия и ежемесячные денежные выплаты. 

Истица в обосновании требований указывает, что при жизни ФИО3 принадлежал земельный участок, который не был зарегистрирован за ней на праве собственности. На земельном участке построен дом самовольной постройки. В связи с тем, что право собственности за умершими не было зарегистрировано, но она после смерти родителей пользуется данным земельным участком и фактически приняла его в наследство, то намерена зарегистрировать за собой спорный земельный участок. 

Суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из абзаца первого статьи 1112 ГК Российской Федерации следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В рассматриваемом случае следует отметить производный характер имущественных прав истца от прав ее родителей, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателям. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателей при условии, что они являлись их субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно абзацу первому статьи 1181 ГК Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 26 ЗК Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК Российской Федерации, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 82 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражногоили индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из реестрового дела /копия/ на объект с кадастровым номером 16:50:011316:10 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости информация о государственной регистрации права на данный объект недвижимости отсутствует. 

Из кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером 16:50:011316:10, представленному ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ следует, что сведения о данном земельном участке с декларированной площадью 309 кв.м., были внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании материалов инвентаризации. В результате проведения кадастровых работ по образованию земельных участков с кадастровыми номерами 16:50:011316:20 и 16:50:011316:21 были уточнены местоположения смежных границ земельного участка с кадастровым номером 16:50:011316:10. 

Разрешая заявленные истцом требования, и отказывая в их удовлетворении, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, считает, что основания для удовлетворения иска ответствуют, поскольку каких-либо документов о предоставлении земельного участка до введения в действия ЗК РФ ее родителям ФИО8 не представлено.

При этом суд исходит из того, что при жизни наследодатели на основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" своим правом на регистрацию права собственности не воспользовалась, с заявлением о получении в собственность спорного участка в установленном порядке не обращались. 

Доводы истца о том, что имеется техническая инвентаризация домовладений от 23.03.1958г. на дом и земельный участок, где собственником указан ФИО4, а также наличие технического паспорта не могут служить основанием для удовлетворения иска, поскольку данные документы ни какого правового основания не носят. 

Кроме того, строение по адресу: ..., согласно техническому паспорту, является самовольной постройкой, следовательно, не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, поэтому она не может быть включена в наследственную массу..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 ФИО2 к Исполнительному комитету муниципальному образованию г.Казани об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Зыбунова