Дело № 2-1257/2023

УИД: 68RS0003-01-2023-001647-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2023 года г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе: 

судьи Елоховой М.В. 

при секретаре Анниковой Н.А., 

с участием прокурора Шишовой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что она- ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: -75Г, . Основанием возникновения права собственности является решение Советского районного суда Она зарегистрирована и постоянно проживает в указанном жилом помещении. Также в данном жилом помещении зарегистрирован ее внук, ФИО2, который не проживает в квартире с 

В феврале 2019 года ФИО2 выехал из жилого помещения на другое место жительства, адрес которого ей неизвестен, забрав все принадлежащие ему личные вещи. Кроме того, в указанное время ФИО2 вывез из квартиры принадлежащие ему компьютер, компьютерный стол, предметы мебели, что свидетельствует о его добровольном выезде на другое постоянное место жительства. В настоящее время связь с ответчиком отсутствует. С указанного времени ответчик в квартире не появляется, обязанностей по содержанию жилого помещения не выполняет, от своих прав пользования жильём отказался. Принадлежащих ФИО2 вещей, либо предметов домашней обстановки и обихода в квартире не имеется. С 2019 года намерений осуществлять своё право пользования жилым помещением ФИО2 не высказывал. Таким образом, на настоящий момент регистрация ФИО2 в принадлежащем ей жилом помещении носит формальный характер. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не имеется.

В добровольном порядке снять ФИО2 с регистрационного учёта не представляется возможным в связи с отсутствием с ним какой-либо связи.

В связи с чем, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, пояснив, что она намерена продать принадлежащую ей 1/3 долю в квартире из-за невозможного совместного проживания с дочерью ФИО3 

Из-за регистрации внука по месту жительства произвести продажу своей доли она не может.

Ответчик ФИО2 о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований ФИО3 указала, что ФИО2 является ее родным племенником, действительно несколько лет назад он выехал из жилого помещения в на заработки. Квартира является трехкомнатной и у него имеется своя отдельная комната, в которой есть его личные вещи. От права собственности он не отказывался, оплату коммунальных платежей за него производит она.

Свидетели Н и Ф подтвердили факт выезда ответчика из жилого помещения более 4 лет назад.

Свидетель Р пояснила, то ответчик выехал в на заработки из-за неприязненных отношений со своей бабушкой -ФИО1

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего об отсутствии оснований для удовлетворения иска, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему выводу. 

Статьей ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры на основании решения Советского районного суда от 15.12.2014г.. Порядок пользования между сторонами не определен. 

В силу ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие имущества у собственника не допускается.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 2 ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Сторонами не отрицалось, что действительно ФИО2 около 4 лет назад выехал из жилого помещения в , однако от своего права собственности не отказывался, тем самым он как собственник 1/3 доли в спорном жилом помещении сохраняет за собой право пользования, распоряжения и владения на свое усмотрение принадлежащим ему имуществом. 

В случае оплаты за него коммунальных платежей, остальные участники долевой собственности не лишены возможности предъявления к нему требований о взыскании фактически оплаченных сумм.

Таким образом, основания для удовлетворения иска у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: Елохова М.В. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 августа 2023 года. 

Судья Елохова М.В.