Дело № 2-1502/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 05 июля 2018 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Степанова Б.Б.,

при секретаре Корниенко Т.П., 

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 адвоката Захарова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в Шпаковский районный суд с исковым заявлением ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обосновании заявленных требований истцы указали, что 

ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на основании свидетельства о праве наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Шпаковской ГНК ФИО6, являются собственниками жилого помещения расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

На вышеуказанное помещение (жилой дом) ФИО1 принадлежит 5/8 в праве общей долевой собственности, ФИО3 принадлежит 1/8 в праве общей долевой собственности, ФИО4 принадлежит 1/8 в праве общей долевой собственности, ФИО5 принадлежит 1/8 в праве общей долевой собственности.

В 2002 ФИО1 обратилась в ОПВС Шпаковского РОВД для регистрации своего родственника ФИО7, в связи с чем в паспортный стол была предъявлена домовая книга и написано соответствующее заявление о регистрации указанного лица.

После сдачи документов ФИО1 пояснили, что через 5 рабочих дней она сможет забрать домовую книгу с отметкой, что ей и было сделано. Однако, получив домовую книгу на руки ФИО1 обнаружила, что без ее согласия в вышеуказанном жилом помещении были временно зарегистрированы незнакомые лица, в отношении некоторых была поставлена отметка «ошибочно»

Однако в отношении ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, указанная отметка не стояла. Но на указанный факт никто из истцов сразу не обратил внимания.

В последствии, когда истцы обнаружили регистрацию Ответчика они обратились к Третьему лицу с целью его снятия с регистрационного учета, однако им разъясняли, что это возможно только в судебном порядке.

ФИО2 в жилом был зарегистрирован постоянно, при этом он никогда членом семьи Симонян не являлся.

Истцы полагали, что ввиду достижения 45-летнего возраста и обмена паспорта Ответчик будет снят с регистрационного учета, самостоятельно. Однако до настоящего времени ФИО2 обмен паспорта не произвел, с регистрационного учета не снялся.

Кроме того, в настоящее время его разыскивают сотрудники полиции, в связи с чем за текущий год, к нам неоднократно приходили сотрудники Отдела МВД России по Шпаковскому району, с требованием сообщить, где в настоящее время находиться ответчик, который был незаконно зарегистрирован Третьим лицом.

Ответчик в домовладении, принадлежащем истцам никогда не проживал. Где в настоящее время пребывает ответчик истцам неизвестно, поскольку ФИО2 они ни разу не видели.

Наличие регистрации ФИО2, создает истцам препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим им имуществом.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания

граждан.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 -1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В ст. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законом.

Обязательство по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет. При этом, не проживая в спорной квартире, ФИО2 сохраняет в ней регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Положениями ст. 11, ст. 31 ЖК РФ устанавливается один из способов защиты нарушенного права прекращение или изменение жилищного правоотношения, следовательно, истец избрал способ защиты путем предъявления требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в спорной квартире.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года №4-П, регистрационной учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а так же исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами. Местом жительства, где осуществляется регистрационный учет гражданина, является место, где граждане постоянно или преимущественно проживают в качестве собственника, по договору найма, либо иных законных

основаниях.

В силу п.е ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая добровольный характер выезда на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание на спорной жилой площади, отсутствие попыток ко вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, подлежит утрате право пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Принимая во внимание вышеизложенное, просят:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по 

<

адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Шпаковскому району снять ФИО2, с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковое заявление просят удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.

Суд, учитывая мнение сторон, а также в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ считает возможным начать и окончить рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по имеющимся сведениям ФИО2 значится зарегистрированным по 

<

адрес>, однако, по указанному адресу не проживает, в связи, с чем на основании ст.50 ГПК РФ судом был привлечен адвокат для защиты интересов ответчика в судебном заседании.

Представитель ответчика - адвокат Захаров Д.А. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска к ФИО2 в полном объеме.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого помещения расположенного по 

<

адрес>. На вышеуказанное помещение (жилой дом) ФИО1 принадлежит 5/8 в праве общей долевой собственности, ФИО3 принадлежит 1/8 в праве общей долевой собственности, ФИО4 принадлежит 1/8 в праве общей долевой собственности, ФИО5 принадлежит 1/8 в праве общей долевой собственности.

Из представленной копии домовой книги граждан, проживающих в доме по 

<

адрес>, следует, что по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края по 

<

адрес> проживают: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО8.

Кроме того, из выписки от ДД.ММ.ГГГГ № выданной администрацией МО г. Михайловска Шпаковского района СК из похозяйственной книги № лицевой счет № за период 2012-2018 г.г. выданной, следует, что по 

<

адрес>, значатся: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (выбыла ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

Согласно ст. 31 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право предоставить его для проживания иным гражданам.

Исследовав материалы дела, суд считает установленным факт того, что ответчик ФИО2 не проживает в домовладении истцов, не несет обязанностей, связанных с проживанием и пользованием домовладением. Следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ регистрация ответчика в домовладении истцов является формальной. Кроме того, ответчиком в адрес истца не предъявлялось требований о вселении, каких-либо соглашений о порядке пользования данным жилым помещением истец и ответчик не составляли. 

Согласно инструкции применения правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 23.10.1995 г. № 393: граждане подлежат регистрации по месту фактического проживания. 

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учете в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

Поскольку спора между ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 и Отдела по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Шпаковскому району не имеется, суд считает необходимым в требовании об обязании Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Шпаковскому району снять ФИО2, с регистрационного учета по 

<

адрес>. отказать, поскольку решение, исходя из заявленного требования о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, само по себе, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в части.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в части. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по 

<

адрес>.

В обязании Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Шпаковскому району снять ФИО2, с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Данное решение служит основанием для специалистов Отдела по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Шпаковскому району для снятия с регистрационного учёта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома расположенного по 

<

адрес>, в соответствии с Правилами регистрации граждан в Российской Федерации

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Б.Б. Степанов