КОПИЯ

Дело № 2-4505/17

Решение

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Дульзона Е.И.,

при секретаре Колесниковой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах недееспособной ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действующая в интересах недееспособной ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из квартиры по адресу: ....

В обоснование заявленных требований истец указала следующее.

ФИО2 является сособственником квартиры ....

В 2008 году из ... в ... переехал сын ФИО2 – ФИО6, который вместе с супругой – ФИО3 и двумя дочерьми – ФИО4 и ФИО5 поселился в указанной квартире, поскольку у них не было своего жилья.

... года ФИО6 умер, в связи с чем, семейные отношения с ответчиками, которые вселялись в квартиру как семья сына, у ФИО2 прекратились.

Членами ее семьи ответчики не являлись и не являются, они не ведут совместное хозяйство, совместного бюджета не имеют.

Кроме того, ФИО3 имеет в собственности 30/100 доли в праве собственности на ..., а ФИО4 и ФИО5 воспользовались правом на бесплатную приватизацию жилого помещения в ....

ФИО1, действующая в интересах недееспособной ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчики не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора передачи в собственность граждан квартиры № ... является собственником квартиры ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: ..., зарегистрированы: с ... года ответчик ФИО4, с ... года ответчик ФИО5 Кроме того, в указанной квартире проживает без регистрации ФИО3

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 членами семьи ФИО2 не являются. Также ответчики не состоят с истцом в договорных отношениях относительно пользования жилым помещением, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между ними не заключалось. Таким образом, у всех заявленных ответчиков право пользования квартирой ... отсутствует.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 подтвердили доводы истца о том, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 членами семьи ФИО2 не являются, однако проживают в спорной квартире на постоянной основе.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд не усматривает законных оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении, а исковые требования ФИО1, действующей в интересах недееспособной ФИО2, о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой ... и их выселении являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1, действующей в интересах недееспособной ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ....

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 20.12.2017 года.

Судья (подпись) Е.И. Дульзон

Верно

Судья Е.И. Дульзон

Секретарь О.М. Колесникова

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-4505/17 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.