Дело № 2-1537/2025 

УИД 59RS0001-01-2025-002302-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Пермь 02 июня 2025 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Барышниковой М.И., 

при ведении протокола помощником судьи Мустакимовой Д.Р., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ОСФР по Адрес – .., действующей на основании доверенности, третьего лица ..,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Отделению Фонда Пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Адрес о признании решения незаконным, возложении обязанности направить средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, взыскании судебных расходов, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОСФР по Адрес о признании решения незаконным, возложении обязанности направить средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, взыскании судебных расходов в сумме 3 000 рублей.

В обоснование иска указала, что ФИО1 от собственного имени и в интересах ... .. приобрела жилое смещение (квартиру): Адрес. По договору об уступке прав требования от Дата истец приняла обязательства по оплате стоимости права требования .. по цене 5 200 000 рублей, из которых 3 751 515 рублей погашение кредитной линии .. перед ПАО «Сбербанк России» (ипотека в силу закона), 808 485 рублей (758 485 руб. за счет личных денежных средств после выполнения обязательств перед ПАО «Сбербанк России», 50 000 руб. до заключения договора) и 690 000 рублей за счет средств материнского (семейного) капитала. Право собственности на доли жилого помещения (14/15 за ФИО1 и : за ..) зарегистрировано в установленном законом порядке. После государственной регистрации сделки истец обратилась к ответчику с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. Уведомлением от Дата до истца доведена информация о том, в удовлетворении заявления отказано. Поводом для отказа послужило принятие решения от Дата № в связи с нарушением порядка указания реквизитов для перечисления.

В судебном заседании истец на иске настаивала, пояснила, что приобрела квартиру в собственность свою и своей дочери, доли выделены, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по пермскому краю. Условия о выплате средств материнского капитала прописаны в договоре уступки прав требования (цессии). На дату совершения договора совершить куплю-продажу квартиры было невозможно, поскольку квартира на тот момент еще не была передана ..

Представитель ответчика исковые требования не признала, пояснила, что в соответствии с Порядком, ссылка на который имеется в письменных возражениях на иск, ОСФР по Адрес не могло перечислить средства М(С)К физическому лицу – цеденту по договору уступки прав требования (цессии) объекта долевого строительства, такое перечисление возможно были только цеденту – юридическому лицу.

Третье лицо .. пояснил, что следка уступки права требования на объект долевого строительства совершена между ним и истцом Дата, все обязательства по ней выполнены, за исключением перечисления средств М(С)К.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с преамбулой Закона о государственной поддержке семей данный федеральный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Согласно положениям статьи 7 указанного федерального закона лица, получившие сертификат, могут направить средства материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям в том числе на улучшение жилищных условий.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п. 1 ч. 1 ст. 10 названного федерального закона).

Согласно ч. 6.1 ст. 7 Закона о государственной поддержке семей заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

На основании ч. 5 ст. 7 названного выше федерального закона правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с абзацем первым п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Действительно, в соответствии с пунктом 16 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 (далее - Правила № 862) средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации (территориальным органом Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации) в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения в соответствии с условиями договора счета эскроу, либо на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный, в счет уплаты первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по такому кредиту (займу).

Таким образом, средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий по договору уступки права требования только на счет эскроу, открытый на владельца государственного сертификата (его супруга), независимо от того, кто уступает требования - организация или физическое лицо.

Кроме того, согласно части 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Вместе с тем, судом достоверно установлено, что ФИО1 является владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-11 № выданного Государственным учреждением - Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Адрес Дата (л.д. 18).

Дата истец подала в Отделение заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: Адрес.

В представленном договоре об уступке права требования (цессии) от Дата оплата части стоимости объекта осуществляется за счет средств материнского (семейного) капитала на счет физического лица, осуществляющего отчуждение строящегося жилого помещения (л.д. 21).

Согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРН, с Дата сособственниками квартиры по адресу: Адрес ...), выписки на л.д.22-24, 31-34 и другие.

Акт приема-передачи квартиры подписан Дата ФИО1, действующей также ... 35).

Финансовые обязательства выполнены истцом в полном объеме Дата (справка на л.д. 36). 

Отделением принято решение об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от Дата № в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 8 Закона № 256-ФЗ нарушение порядка подачи заявления - указаны некорректные реквизиты для перечисления.

Указанное подтверждается также материалами, представленными ответчиком.

Указанное решение принято ответчиком в пределах компетенции, обоснованно положениями закона, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований о признании решения ОСФР от Дата № недействительным не имеется.

Вместе с тем, по данному делу юридически значимым и подлежащим установлению с учетом заявленных исковых требований и подлежащих применению норм материального права являются следующие обстоятельства: совершила ли истец действия, в результате которых жилищные условия ее семьи были фактически улучшены.

Поскольку из анализа исследованных в судебном заседании доказательств усматривается, что жилищные условия семьи истца улучшены, право собственности истца и ребенка на жилое помещение – квартиру зарегистрировано в ЕГРН, следовательно, оснований для отказа в перечислении денежных средств на счет .. не имеется.

Вопреки доводам стороны ответчика, перечисление средств М(С)К на счет эскроу, обязательства по которому исполнены Дата в полном объеме приведет лишь к неосновательному обогащению застройщика либо банка, и не будет служить целям улучшения жилищных условий семьи.

При таких обстоятельствах, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению, на ОСФР по Адрес необходимо возложить обязанность направить денежные средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серия МК-11 №, выданному на имя ФИО1 в размере 690 000 рублей на погашение обязательств по договору об уступке прав требования (цессии) от Дата на расчетный счет цедента – .., по реквизитам, указанным в пункте 3.2.2 договора.

Также истцом заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей. 

Поскольку исковые требования, являющиеся по существу имущественными, не подлежащими оценке фактически удовлетворены, на ответчика судом возложена обязанность по перечислению денежных средств, судебные расходы в сумме 3 000 рублей оплаченные по чеку от Дата в размере 3 000 рублей, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Возложить на Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Пермскому краю (...) обязанность направить денежные средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серия МК-11 №, выданному на имя ФИО1 (...) в размере 690 000 рублей на погашение обязательств по договору об уступке прав требования (цессии) от Дата на расчетный счет цедента – .. (паспорт РФ 57 10 №), по реквизитам, указанным в пункте 3.2.2 договора.

Взыскать с Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Пермскому краю в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований, – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня его составления в окончательном виде.

Судья М.И. Барышникова

....