Дело № 2-177/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 10 июня 2019 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Бикбовой М.А., при секретаре Юдиной И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации Арсинского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

администрация Арсинского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное нежилое здание МТМ, общей площадью 416,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ данное здание регистрирующим органом принято на учет в качестве бесхозяйного. Собственником здания ранее являлся совхоз «Арсинский». После поэтапной реорганизации здание перешло в СПК «Арсинский», который ликвидирован. С момента ликвидации здание находится на балансе администрации Арсинского сельского поселения. В течение года с момента постановки его на учет в качестве бесхозяйнного, никто своих прав на данное здание не заявлял. Спор о праве собственности на объект недвижимости отсутствует.

Глава Арсинского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области ФИО1 требования поддержал. 

Заинтересованное лицо Нагайбакский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам. 

Согласно пп. 1 и 2 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту Гражданский кодекс РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданский кодекс РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пункт 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (п. 3).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. № 931). 

На основании ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Судом установлено, что на территории Арсинского сельского поселения Нагайбакского района находится нежилое здание (наименование - МТМ), площадью 416,2 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Данное нежилое здание являются инженерным сооружением прочно связанным с землей, его перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, то есть он относятся к недвижимым вещам. 

Согласно сведениям администрации Нагайбакского муниципального района, единого государственного реестра недвижимости, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской области, Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области, ОГУП «Областной центр технической инвентаризации», указанный объект в реестрах муниципальной, региональной и федеральной собственности не значится, право собственности в отношении его никем не зарегистрировано, с 18 января 2018 года здание состоит в единого государственном реестре недвижимости в качестве бесхозяйного, ему присвоены кадастровый №.

Таким образом, с момента постановки в установленном порядкебесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более года, ее собственник не установлен, а фактическим владельцем является администрация поселения.

При таких обстоятельствах требования администрации поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, и руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за муниципальным образованием Арсинское сельское поселение Нагайбакского муниципального района Челябинской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - нежилое здание (наименование - МТМ), площадью 416,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд. 

Председательствующий: