36RS0001-01-2023-004023-90 

Дело № 2-473/2024

стр.2.176 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2024 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Дорофеевой И.В.

при секретаре Кудиновой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Воронежская генерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО6 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, ссылаясь, что согласно справке о зарегистрированных лицах, ФИО7 владела жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО8 умерла, ее наследники неизвестны. В период с 01.05.2020 года по 31.03.2022 года АО «Квадра» оказывало коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» по указанному жилому помещению. Данный многоквартирный дом в вышеуказаный период находился в управлении ООО «УК РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома.

Согласно п. 2.2.10 указанного договора АО «Квадра» имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение. Данное право равнозначно заключению агентского договора в соответствии с правилами, изложенными в главе 52 ГК РФ.

В соответствии с п. 2.3.20 договора агент поручает АО «Квадра» совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с физических лиц (собственников и нанимателей жилых помещений в жилых домах абонента) задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение».

За период с 01.05.2020 года по 31.03.2022 года собственнику жилого помещения к оплате за отопление и горячее водоснабжение начислено 40507, 13 рублей.

29.04.2022 года между АО «Квадра» и ООО «УК РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района» заключен договор уступки прав требования № 01/30044м на право требования уплаты задолженности по лицевым счетам на снабжение тепловой энергией и горячей воде. 

На момент подачи заявления в суд задолженность с 01.05.2020 года по 31.03.2022 года составляет 39697, 26 рублей.

Таким образом, АО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» просит суд взыскать за счет наследственного имущества ФИО9 задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 39 697 руб. 26 коп. за период с 01.05.2020 года по 31.03.2022, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере 15 328 руб. 51 коп. за период с 31.01.2021 года по 31.03.2022 года, с 02.10.2022 года по 01.06.2023 года и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 850 руб. 77 коп.

Согласно ответа на запрос, поступившего от нотариуса нотариального округа г. Воронежа ФИО3, наследниками умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 являются ее дети - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

09 февраля 2015 года были выданы свидетельства о праве на наследство:

по закону в 1/4 доле по ст. 1142, 1149 ГК РФ - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на:

- квартиру находящуюся по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в реестре: №3-138;

- права на денежные средства, внесенные в денежный вклад, хранящийся в

структурном подразделении №9013/0144 ОАО «Сбербанк России» на счете 

№№ ....., с причитающимися процентами и компенсациями, зарегистрировано в реестре: №3-139.

- по завещанию в 3/4 долях- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на: квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в реестре: №3-140; права на денежные средства внесенные в денежный вклад, хранящийся вструктурном подразделении №9013/0144 ОАО «Сбербанк России» на счете № ..... в сумме 52 (пятьдесят два) рубля 73 копейки, с причитающимися процентами и компенсациями, зарегистрировано в реестре: №3-141 (л.д.27). 

Таким образом, по делу установлено, что наследниками к имуществу ФИО11 являются: ФИО1- ? доля, ФИО2- ? доли.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о праве собственности на квартиру № ..... в доме № ....., 

<

адрес> в государственный реестр недвижимости не внесены. 

Однако, руководствуясь статьями 1110, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что право собственности на доли в квартире № ..... дома № ..... по 

<

адрес> возникло у ФИО1, ФИО2 с момента принятия наследства после смерти матери в установленный законом срок.

В ходе рассмотрения дела, с учетом положений ст. 41 ГПК РФ, судом произведена замена наследственного имущества ФИО12, на наследников ФИО1, ФИО2 ( л.д. 

Представитель истца АО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация», надлежащим образом извещенный о времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, конверты возвращены за истечением срока хранения (л.д.37-40).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. 1 и 2 этого пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела. 

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ собственник (наниматель) жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно представленного истцом расчета, за период с 01.05.2020 года по 31.03.2022 года владельцу жилого помещения по адресу: 

<

адрес> начислено к оплате за коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение» 39 697 руб. 26 коп. (л. д. 7).

Как следует из положения ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Принимая во внимание, что в спорный период собственниками квартиры являлись ответчики, обязательства по оплате коммунальных услуг в части взыскания задолженности за потребленные коммунальные услуги подлежат удовлетворению пропорционально долям в праве собственности. 

В соответствии с ч. 14. ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных указанной частью статьи размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно представленному истцом расчету, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление», «горячее водоснабжение» за период за период с 31.01.2021 года по 31.03.2022 года, с 02.10.2022 года по 01.06.2023 года составляет 15 328 руб. 51 коп. (л. д. 8-9).

Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

В силу п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно п. 39 вышеуказанного Постановления Пленума пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Принимая во внимание, размер задолженности, оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, необходимость соблюдения баланса интересов сторон и принцип разумности и справедливости, суд определяет неустойку в размере 10 000 рублей, в остальной части отказывает. 

Расчет задолженности: 39697, 26 (основной долг) + 10000 ( пеня) + 1850,77 ( госпошлина) = 51 548, 03

51548, 03х ? = 38 661, 02

51548,03х ?= 12 887 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку при предъявлении иска истцом уплачена госпошлина в размере 1 850 руб. 77 коп., суд считает возможным произвести возврат госпошлины в указанном размере. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение» в размере 9 924 руб. 31 коп. за период с 01.05.2020 года по 31.03.2022 года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» в размере 2 500 рублей за период с 31.01.2021 года по 31.03.2022 года, с 02.10.2022 года по 01.06.2023 года и расходы по оплате государственной пошлины в размере 462,69 рублей, а всего 12 887 (двенадцать тысяч восемьсот восемьдесят семь) руб. 

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение» в размере 29 772 руб. 95 коп. за период с 01.05.2020 года по 31.03.2022 года пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» в размере 7 500 рублей за период с 31.01.2021 года по 31.03.2022 года, с 02.10.2022 года по 01.06.2023 года, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1318, 08 рублей, а всего 38 591 (тридцать восемь тысяч пятьсот девяносто один) руб. 02 коп.. 

В остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Дорофеева

решение суда в окончательной форме принято 01.02.2024 года.