Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

28 июля 2021 года 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Атаева Э.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Муртазалиевым М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и Акционерного общества «Махачкалинский приборостроительный завод» к Обществу с ограниченной ответственностью «Каспий Маркет», третьему лицу – Управлению Росреестра по РД о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 и АО «Махачкалинский приборостроительный завод» обратились в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Каспий Маркет», третьему лицу – Управлению Росреестра по РД о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником следующих нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес> (Венгерских бойцов), 

<

адрес>, литер Б, помещение 8, общей площадью 22,1 кв.м, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанное помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО1 находится в пределах нежилого здания с кадастровым номером 05:40:000091:2727 и расположено на земельном участке общей площадью 5278 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000062:1298, расположенном по адресу: 

<

адрес> (Венгерских бойцов), 

<

адрес>, собственником которого является ООО «Каспий маркет»,

АО «Махачкалинский приборостроительный завод» также является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес> (Венгерских бойцов), 

<

адрес>, в литере Б: 

- помещение №, общей площадью 7, 8 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6241;

- помещение №, общей площадью 189,3 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6231; 

- помещение №, общей площадью 75,3 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6228; 

- помещение №, общей площадью 40,9 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6220;

- помещение №, общей площадью 66,9 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6238; 

- помещение №, общей площадью 77,1 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6232; 

- помещение №, общей площадью 27,6 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6236; 

- помещение №, общей площадью 51,7 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6240;

- помещение №, общей площадью 44,3 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6229; 

- помещение №, общей площадью 734,7 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6234; 

- помещение №, общей площадью 54,8 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6237; 

- помещение №, общей площадью 7,8 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6239; 

- помещение №, общей площадью 37,4 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6224; 

- помещение №, общей площадью 239,4 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6231; 

- помещение №, общей площадью 146,4 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6222; 

- помещение №, общей площадью 258,9 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6223; 

- помещение №, общей площадью 261,4 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6225;

- помещение №, общей площадью 146,6 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6226; 

- помещение №, общей площадью 45,8 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6233; 

- помещение №, общей площадью 110,4 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6235; 

- помещение №, общей площадью 56,7 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6242.

Перечисленные выше помещения находятся в пределах нежилого здания с кадастровым номером 05:40:000091:2727 и расположены на земельном участке общей площадью 5278 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000062:1298, расположенном по адресу: 

<

адрес> (Венгерских бойцов), 

<

адрес>, собственником которого является ООО «Каспий Маркет» (№ от 19.06.2014г.), что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно заключению кадастрового инженера от 04.12.2020г. объект капитального строительства (нежилое строение) с кадастровым номером 05:40:000091:2727, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по фактическим координатам поворотных точек расположен на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000062:1298. 

Нежилые помещения, в свою очередь, с кадастровыми номерами 05:40:000091:6220, 05:40:000091:6221, 05:40:000091:6222, 05:40:000091:6223, 05:40:000091:6????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????��������������������������������������������������������������������������������������������расположены в пределах нежилого здания с кадастровым номером 05:40:000062:2727, расположенном также по адресу: РД, 

<

адрес> (Венгерских бойцов), 

<

адрес>, литер Б. При оформлении права собственности за ООО «Каспий маркет» на вышеуказанн

При оформлении права собственности за ООО «Каспий маркет» на вышеуказанный земельный участок общей площадью 5278 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000062:1298 нарушены исключительные права АО «Махачкалинский приборостроительный завод» и ФИО1 на оформление права собственности на земельный участок, расположенный под объектами недвижимости. 

Согласно ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Одной из форм реализации этого принципа являются положения ст.36 ЗК РФ, регулирующие право приватизации, а также приобретения права аренды земельного участка собственником расположенного на нем здания, строения или сооружения.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Исключительный характер права на приватизацию земельного участка выражается в том, что «никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого соответствующим зданием, строением, сооружением» (п.5 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»). 

Истцы полагают, что оформление в собственность ответчика земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, собственниками которого являются истцы, безусловно, нарушаются права истцов и подлежат восстановлению в судебном порядке, поскольку по настоящее время спорным участком пользуются истцы, как собственники строений расположенных на участке, истцы полагают, что сроки для обращения в суд за судебной защиты не нарушены.

На основании изложенного в иске, просит суд признать отсутствующим право собственности ООО «Каспий маркет» на земельный участок общей площадью 5278 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000062:1298, расположенный по адресу: 

<

адрес> (Венгерских бойцов), 

<

адрес>, запись регистрации права за № от 19.06.2014г. 

В судебное заседание истец ФИО1, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела, не явился, сведений об уважительности причин неявки не сообщил, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности в деле, представив ходатайство, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи, с чем определено рассмотреть дело в отсутствие представителя истца на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель соистца - АО «Махачкалинский приборостроительный завод» ФИО3, действующая на основании доверенности и ордеру в деле, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем определено рассмотреть дело в ее отсутствие на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик – ООО «Каспий маркет», третье лицо – Управление Росреестра по РД, будучи извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд представителей не направили, сведений об уважительности причин неявки не сообщили, в связи с чем определено рассмотреть дело в их отсутствие на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 статьи 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 указанной статьи каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. 

Согласно ч.1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно ч.2 указанной статьи, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ч.1, 5 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Одной из форм реализации этого принципа являются положения ст.36 ЗК РФ, регулирующие право приватизации, а также приобретения права аренды земельного участка собственником расположенного на нем здания, строения или сооружения.

Установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником следующих нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес> (Венгерских бойцов), 

<

адрес>, литер Б, помещение 8, общей площадью 22,1 кв.м, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанное помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО1, находится в пределах нежилого здания с кадастровым номером 05:40:000091:2727 и расположено на земельном участке общей площадью 5278 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000062:1298, расположенном по адресу: 

<

адрес> (Венгерских бойцов), 

<

адрес>, собственником которого является ООО «Каспий маркет»,

АО «Махачкалинский приборостроительный завод» также является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес> (Венгерских бойцов), 

<

адрес>, в литере Б: 

- помещение №, общей площадью 7, 8 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6241;

- помещение №, общей площадью 189,3 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6231; 

- помещение №, общей площадью 75,3 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6228; 

- помещение №, общей площадью 40,9 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6220;

- помещение №, общей площадью 66,9 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6238; 

- помещение №, общей площадью 77,1 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6232; 

- помещение №, общей площадью 27,6 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6236; 

- помещение №, общей площадью 51,7 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6240;

- помещение №, общей площадью 44,3 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6229; 

- помещение №, общей площадью 734,7 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6234; 

- помещение №, общей площадью 54,8 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6237; 

- помещение №, общей площадью 7,8 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6239; 

- помещение №, общей площадью 37,4 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6224; 

- помещение №, общей площадью 239,4 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6231; 

- помещение №, общей площадью 146,4 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6222; 

- помещение №, общей площадью 258,9 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6223; 

- помещение №, общей площадью 261,4 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6225;

- помещение №, общей площадью 146,6 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6226; 

- помещение №, общей площадью 45,8 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6233; 

- помещение №, общей площадью 110,4 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6235; 

- помещение №, общей площадью 56,7 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6242.

Перечисленные выше помещения находятся в пределах нежилого здания с кадастровым номером 05:40:000091:2727 и расположены на земельном участке общей площадью 5278 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000062:1298, расположенном по адресу: 

<

адрес> (Венгерских бойцов), 

<

адрес>, собственником которого является ООО «Каспий Маркет» (№ от 19.06.2014г.), что подтверждается выпиской из ЕГРН, имеющейся в материалах дела. 

Согласно заключению кадастрового инженера от 04.12.2020г. объект капитального строительства (нежилое строение) с кадастровым номером 05:40:000091:2727, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по фактическим координатам поворотных точек расположен на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000062:1298. 

Нежилые помещения, в свою очередь, с кадастровыми номерами 05:40:000091:6220, 05:40:000091:6221, 05:40:000091:6222, 05:40:000091:6223, 05:40:000091:6224, 05:40:000091:6225, 05:40:000091:6226. 05:40:000091:6227, 05:40:000091:6228, 05:40:000091:6229, 05:40:000091:6231, 05:40:000091:6232, 05:40:000091:6233, 05:40:000091:6234, 05:40:000091:6235, 05:40:000091:6236, 05:40:000091:6237, 05:40:000091:6238, 05:40:000091:6239, 05:40:000091:6240, 05:40:000091:6241, 05:40:000091:6242, расположены в пределах нежилого здания с кадастровым номером 05:40:000062:2727, расположенном также по адресу: РД, 

<

адрес> (Венгерских бойцов), 

<

адрес>, лит.Б. 

При оформлении права собственности за ООО «Каспий маркет» на вышеуказанный земельный участок общей площадью 5278 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000062:1298 нарушены исключительные права АО «Махачкалинский приборостроительный завод» и ФИО1 на оформление права собственности на земельный участок, расположенный под объектами недвижимости. 

В целях проверки доводов, приведенных истцам, по ходатайству представителей истцов определением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. назначена по делу судебная землеустроительная экспертиза, поручив ее проведение экспертам ООО «Республиканский центр судебной экспертизы.

Перед экспертами были поставлены следующие вопросы: 

Установить, расположено ли нежилое помещение № общей площадью 22,1 кв.м, с кадастровым номером 05:40:000091:6227, собственником которого является ФИО1 в границах земельного участка с кадастровым номером 05:40:000062:1298, расположенного по адресу: 

<

адрес> (Венгерских бойцов), 

<

адрес>.

Установить, расположены ли нежилые помещения:

- помещение №, общей площадью 7,8 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6241;

- помещение №, общей площадью 189,3 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6231; 

- помещение №, общей площадью 75,3 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6228; 

- помещение №, общей площадью 40,9 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6220;

- - помещение №, общей площадью 66,9 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6238; 

- помещение №, общей площадью 77,1 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6232; 

- помещение №, общей площадью 27,6 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6236; 

- помещение №, общей площадью 51,7 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6240;

- помещение №, общей площадью 44,3 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6229; 

- помещение №, общей площадью 734,7 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6234; 

- помещение №, общей площадью 54,8 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6237; 

- помещение №, общей площадью 7,8 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6239; 

- помещение №, общей площадью 37,4 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6224; 

- помещение №, общей площадью 239,4 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6231; 

- помещение №, общей площадью 146,4 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6222; 

- помещение №, общей площадью 258,9 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6223; 

- помещение №, общей площадью 261,4 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6225;

- помещение №, общей площадью 146,6 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6226; 

- помещение №, общей площадью 45,8 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6233; 

- помещение №, общей площадью 110,4 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6235; 

- помещение №, общей площадью 56,7 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000091:6242, собственником которых является АО «Махачкалинский приборостроительный завод», в границах земельного участка с кадастровым номером 05:40:000062:1298, расположенного по адресу: 

<

адрес> (Венгерских бойцов), 

<

адрес>.

По исполнению определения суда от 15.04.2021г., в суд представлено заключение эксперта № от 23.06.2021г., согласно выводам которого следует, что: «1. Нежилое помещение общей площадью 22,1 кв. м., с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО1, расположено в границах земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (Венгерских Бойцов), 

<

адрес>.

2. Нежилые помещения:

№ с кадастровым номером №, площадью 7,8 кв. м.;

№ с кадастровым номером №, площадью 189,3 кв. м.;

№ с кадастровым номером №,площадью 75,3 кв. м.;

№ с кадастровым номером №, площадью 40,9 кв. м.;

№ с кадастровым номером №, площадью 66,9 кв. м.;

№ с кадастровым номером №, площадью 77,1 кв. м.;

№ с кадастровым номером №, площадью 27,6 кв. м.;

№ с кадастровым номером №, площадью 51,7 кв. м.;

№ с кадастровым номером №, площадью 44,3 кв. м.;

№ с кадастровым номером №, площадью 54,8 кв. м.;

№ с кадастровым номером №, площадью 7,8 кв. м.;

№с кадастровым номером №, площадью 37,4 кв. м.;

№ с кадастровым номером №, площадью 239,4 кв. м.;

№ с кадастровым номером №, площадью 146,4 кв. м.;

№ с кадастровым номером №, площадью 258,9 кв. м.;

№ с кадастровым номером №, площадью 261,4 кв. м.;

№ с кадастровым номером №, площадью 146,6 кв. м.;

№ с кадастровым номером №, площадью 45,8 кв. м.;

№ с кадастровым номером №, площадью 110,4 кв. м.;

№ с кадастровым номером №, площадью 56,7 кв. м., собственником которых является АО «Махачкалинский приборостроительный завод», расположены в границах земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Помещение № с кадастровым номером №, собственником которого является АО «Махачкалинский приборостроительный завод», частично, площадью 592 кв. м., расположено в границах земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>».

В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. 

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Исключительный характер права на приватизацию земельного участка выражается в том, что «никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого соответствующим зданием, строением, сооружением» (п.5 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»). 

Если на момент заключения договора купли-продажи на земельном участке находился объект недвижимости, в отношении которого стороны договора не могли не знать, что он не принадлежит покупателю (обществу) на праве собственности, то заключенный договор в этой части не соответствует ст.36 ЗК РФ.

При этом следует учесть, что неопределенность в том, кто является собственником этого объекта, не может служить основанием для заключения названного договора без учета правил ст.36 Земельного Кодекса Российской Федерации. 

Таким образом, проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой подтверждено то обстоятельство, что земельный участок, запись о регистрации права на который оспаривается, в настоящее время фактически находится в совместном пользовании, поскольку на нем расположены строения, являющиеся как собственностью истцов ФИО1 и АО «Махачкалинский приборостроительный завод», так и ответчика ООО «Каспий Маркет». 

Заключение эксперта № от 23.06.2021г., выполненное экспертом ООО «Республиканский центр судебной экспертизы» ФИО4 суд признает допустимым и достаточным доказательством обоснования заявленных истцами требований, ответчиком оно также не оспорено, в связи с чем оснований для назначения повторной, либо дополнительной экспертизы суд не усматривает. 

Оснований полагать, что данное доказательство является недостоверным, у суда не имеется, поскольку экспертиза выполнена экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности в установленном порядке. 

В силу абз. 2 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, заявленных истцами ФИО1 и АО «Махачкалинский приборостроительный завод» в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и Акционерного общества «Махачкалинский приборостроительный завод» к Обществу с ограниченной ответственностью «Каспий Маркет», третьему лицу – Управлению Росреестра по РД о признании отсутствующим права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать отсутствующим право собственности ООО «Каспий маркет» на земельный участок общей площадью 5278 кв. м. с кадастровым номером 05:40:000062:1298, расположенный по адресу: 

<

адрес> (Венгерских бойцов), 

<

адрес>, запись регистрации права за № от 19.06.2014г. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Э.М. Атаев