Дело № 2-103/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И., 

при секретаре судебного заседания Барабошкиной Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Майер ФИО8 к Администрации Новокормихинского сельсовета о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с заявлением к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество.

В заявлении истец указал, что в на основании банкротства СПК «Маяк» по договору купли-продажи истцом было приобретено следующее имущество: 

- крытый ток ЗАВ-20 за 150.000 рублей;

- зерноплощадка асфальтированная – 27410,00 рублей;

- гараж грузовых автомобилей ? от 835,5 кв. м. – 80.000,00 рублей;

- склад кирпичный – 70.000.00 рублей

- склад под зерно – 89650.00 рублей

- клин снегоочистительный – 5450,00 рублей.

Истец просит признать право собственности на данные объекты недвижимости и агрегат.

Истец ФИО1. в судебном заседании на исковых требованиях указанных в исковом заявлении настаивала в полном объеме.

Ответчик – глава Администрации Новокормихинского сельсовета ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что склад под зерно расположен примерно в 1,5 км. от 

<

адрес>, имеется в наличии, используется истцом, гараж также имеется в наличии и используется истцом как гараж. Данные здания расположены на землях сельского Совета.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что гараж кирпичный расположен в 

<

адрес>, раньше была ремонтная база, от трассы сразу, направо в центре. Склад кирпичный это склад под зерно 1,5 км. От 

<

адрес> в сторону Яр-лога, 1969 года постройки, это бывший автопарк, гараж в 

<

адрес>,, раньше находился автопарк, он у него разделен с Тиховским.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснил, что его гараж в стадии оформления, он собственник здания автопарка площадью 216 кв.м., с собственником ФИО5, у них ? доля, а вторая ? доля принадлежит Майер.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает необходимым частично удовлетворить заявленные исковые требования по нижеследующим обстоятельствам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В материалах дела имеется договора купли продажи на крытый ток ЗАВ – 20 стоимостью 150.000,00 рублей; акт приема передач крытого тока ЗАВ-20 от ДД.ММ.ГГГГ1 года; договора купли-продажи зерно-площадки асфальтированной 27410,00 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи склада под зерно, от ДД.ММ.ГГГГ стоимостью 89650,00 рублей, акт приема-передачи к договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ; договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ склада кирпичного стоимостью 70.000,00 рублей; акт приема-передачи к договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ; договор купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ на клин снегоочистительный, 1986 г.в., стоимостью 5450,00 рублей, акт приема передачи к договору купли продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, клина снегоочистительного; договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, гаража грузовых автомобилей 1969 года выпуска стоимостью 80.000,00 рублей; акт приема-передачи к договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ.

Из данных договоров купли-продажи усматривается, что договора вступают в силу с момента их подписания и действуют до полного исполнения сторонами своих обязательств. Данные договора подписаны, имеются подписи и печати.

В материалах дела имеется технический план здания на склад кирпичный. Под зерно, находящийся по адресу: 

<

адрес>, примерно в 1,5 км по направлению на северо-запад от 

<

адрес>, 1969 года постройки, эта здание гаража как пояснил, свидетель ФИО4

По техническому плану здания и пояснений свидетеля ФИО7 усматривается, заинтересованного лица Тиховского, усматривается, что здание гаража 1978 года постройки, общей площадью 619,3 кв.м., - это здание автопарка, в котором ? часть принадлежит истцу ФИО1, а ? часть принадлежит Тиховскому и ФИО5 совместно. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 приобрел здание автопарка, и здание склада кирпичного (гараж) на законных основаниях.

Других правоустанавливающих документов на недвижимое имущество и агрегат – клин снегоочистительный, в материалы дела не представлено.

Факт того, что истец открыто, добросовестно, и непрерывно владеет данным жилым помещением кроме пояснений истца, подтверждается пояснениями сторон, свидетеля заинтересованного лица, договорами купли-продажи на недвижимое имущество, техническим планом здания на гараж кирпичный 1978 года выпуска общей площадью 619,3 кв.м.; техническим планом здания на склад кирпичный находящийся примерно в 1,5 км. По направлению на северо-запад от 

<

адрес>, 1969 года постройки, общей площадью 1138,6 кв.м.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При вышеуказанных обстоятельствах, право собственности на гараж кирпичный 1978 года выпуска общей площадью 619,3 кв.м. находящийся по адресу: 

<

адрес>; склад кирпичный находящийся примерно в 1,5 км. По направлению на северо-запад от 

<

адрес>, 1969 года постройки, общей площадью 1138,6 кв.м. за истцом нашло свое подтверждение в судебном заседании, поэтому суд приходит к мнению о необходимости удовлетворения заявленных требований частично.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Майер ФИО8 удовлетворить частично.

Признать за Майер ФИО8 право собственности на гараж кирпичный 1978 года выпуска общей площадью 619,3 кв.м. находящийся по адресу: 

<

адрес>; склад кирпичный находящийся примерно в 1,5 км. по направлению на северо-запад от 

<

адрес>, 1969 года постройки, общей площадью 1138,6 кв.м.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: Е.И. Ласуков