УИД 91RS0012-01-2024-002707-59

Дело № 2-1857/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 августа 2024 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего Богданович Е.И.,

при секретаре Лебединской А.Э.,

с участием старшего помощника прокурора Согановой Т.Г., представителя истцов - ФИО7

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО1, третьи лица - Отдел по вопросам миграции Управления министерства внутренних дел России по 

<

адрес>, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эталон плюс», о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В июне 2024 года ФИО2, ФИО3 обратились в Керченский городской суд Республики Крым с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования ФИО2, ФИО3 мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит им на праве собственности. В вышеуказанной квартире зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако фактически в жилом помещении данное лицо не проживает, в 2007 году выехала проживать в 

<

адрес> Украина. Ответчик из спорного жилого помещения выселился добровольно, забрав все свои вещи. Также в обоснование своих требований истцы указывают, что ФИО1 не является членом их семьи, длительное время проживает отдельно, расходы по содержанию квартиры, а также коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом ограничивает право владения истцов, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя. 

Представители третьих лиц - Отдела по вопросам миграции Управления министерства внутренних дел России по 

<

адрес>, общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эталон плюс» в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явились, направили в суд ходатайства о рассмотрении настоящего искового заявления в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, направленная ему судебная корреспонденция по адресу регистрации его места проживания возвращена отправителю в связи с истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ ответчик считается надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истцов - ФИО7 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить. 

Прокурор в своем заключении полагал, что заявленные исковые требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд, исходя из установленных по делу обстоятельств, выслушав заключение прокурора, с учетом подлежащих применению норм материального права, оценив представленные сторонами по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ч. 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Из материалов дела следует, что ФИО8 и ФИО3 являются собственникам квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из сведений, предоставленных УМВД России по 

<

адрес> по запросу суда следует, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрировано место проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведений, предоставленных УФСБ России в МАП Шереметьево ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ покинула территорию Российской Федерации. 

Допрошенный судом свидетель ФИО4 пояснила суду, что она является соседкой ФИО2 и ФИО3 Ответчик ФИО1 в 2007 году переехала проживать в 

<

адрес> Украина. Последний раз её видела в 2017 году, ФИО2 приезжала в гости к матери и брату из 

<

адрес>. Свидетелем каких-либо конфликтов между ФИО2, ФИО3 и ФИО1 она не была.

Допрошенный свидетель ФИО9 сообщила суду, что знает истцов около 20 лет, они дружат семьями. Со слов ФИО2 и ФИО3 ей известно, что ответчик уехала жить в 2007 году в 

<

адрес>, там вышла замуж, родила ребенка. ФИО1 последний раз видела около 16-17 лет назад. В квартире истцом посторонних женских вещей не видела, свидетелем каких-либо конфликтов между ФИО2, ФИО3 и ФИО1 она не была

Исследовав вышеуказанные обстоятельства, допросив свидетелей, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ФИО1 не является членом семьи собственников жилого помещения, в спорном жилом помещении ФИО1 не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, сведений о том, что ответчику чинят какие-либо препятствия в пользовании квартирой суду не представлено.

Сведений о том, что между истцами и ответчиком заключен какой-либо договор, предоставляющий ответчику право проживания в спорном жилом помещении материалы дела не содержат, суду не представлено. 

Таким образом, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, то регистрация места проживания ФИО1 в спорном доме препятствует ФИО2 и ФИО3 осуществлять свое право пользования и владения принадлежащей ей собственностью в полном объеме.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО8. и ФИО3 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Е.И. Богданович

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья (подпись) Е.И. Богданович