Дело № 2-229/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Лотошино Московской области 18 декабря 2019 года

Лотошинский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нетесовой Е.В.,

при секретаре Нефёдовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Лотошино Московской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Лотошино Московской области о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование иска, что 14 августа 2010 года на основании договора дарения она получила от своей матери в дар и стала собственницей земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ............, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, а также кадастровой выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20 ноября 2018 года. 28 ноября 2014 года в данном жилом доме произошел пожар, в результате чего строение и все имущество было уничтожено огнем, данный факт подтверждается справкой начальника отделения надзорной деятельности по Лотошинскому району ОНД по Волоколамскому району от 07 мая 2015 года №__. 

После пожара на старом фундаменте, оставшемся от сгоревшего дома, она начала строительство нового дома и 24 декабря 2018 года ею было направлено уведомление в Администрацию Лотошинского муниципального района о планируемом строительстве индивидуального жилищного строительства. 28 марта 2019 года Главой Лотошинского муниципального района было вынесено постановление о присвоении почтовых адресов земельному участку площадью 1630 кв.м. с кадастровым номером №__ и объекту индивидуального жилищного строительства, расположенному на вышеуказанном земельном участке, присвоив адреса: ............. 

После этого ею было направлено уведомление о построенном объекте индивидуального жилищного строительства в Администрацию Лотошинского муниципального района. Однако 01 июля 2019 года ею было получено уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности. В уведомлении было указано, что нарушения связаны с несоответствием предельным параметрам разрешенного строительства, установленными правилами землепользования и застройки территории городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области от 29 ноября 2017 года № 399/42: отступы от границы земельного участка до объекта индивидуального жилищного строительства составляют менее 3-х метров. 

С принятым решением она не согласна, так как построенный ею дом расположен на том же месте, где располагался старый дом 1938 года постройки. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20 ноября 2018 года на данный жилой дом. В вышеуказанной выписке в разделе № 4 имеется ситуационный план расположения жилого дома на земельном участке. Такой же ситуационный план имеется в техническом паспорте, составленном ГУП МО "МОБТИ" на новый жилой дом и они практически идентичны. Кроме этого, построить жилой дом на узком земельном участке не представляется возможным. Возведенный ею жилой дом не нарушает ни чьих прав и ни кому не мешает, так как расположен точно на месте сгоревшего дома. 

В настоящее время она использует жилой дом общей площадью 168,5 кв.м., жилой площадью 94,3 кв.м., расположенный по адресу: .............

На основании изложенного, она просит суд признать за ней - ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 168,5кв.м., жилой площадью 94,3 кв.м., находящийся по адресу: .............

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в материалах дела имеется заявление ФИО2 о рассмотрении дела в его отсутствие и в отсутствие истца, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие Истец ФИО1, ее представитель ФИО2.

Представитель ответчика Администрации городского округа Лотошино Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обратились, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в их отсутствие.

Кроме того, в материалах дела имеется письменный отзыв ответчика Администрации городского округа Лотошино Московской области по иску, из которого явствует, что заявленные ФИО1 исковые требования они признают, положение ст. 173 ГПК РФ им разъяснено.

Признание заявленного ФИО1 иска ответчиком Администрацией городского округа Лотошино Московской области не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что позволяет суду принять признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд, исследовав материалы дела, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 173 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 к Администрации городского округа Лотошино Московской области исковые требования о признании права собственности на жилой домобщей площадью жилого помещения153кв.м., жилой площадью 94,3 кв.м., расположенный по адресу:............ (инвентарный номер №__)законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные ФИО1 к Администрации городского округа Лотошино Московской областиисковые требования о признании права собственности на жилой дом удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью жилого помещения 153 кв.м., жилой площадью 94,3кв.м., расположенный по адресу: ............(инвентарный номер №__).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня провозглашения решения.

Председательствующий: ___________________________