ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2020 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе: 

председательствующего судьи Голубевой Ю.В.,

при секретаре Кулаковой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-783/2020 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором, с учетом последующих уточнений просила суд признать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетнюю ФИО, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что ей на праве долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> метров, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>, с надворными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Правообладателем другой ? доли домовладения является ФИО1

Помимо истца, на регистрационном учете в спорном домовладении состоят: ФИО3, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО, ФИО6, которые в домовладение никогда не вселялись, и в нем не проживали, их вещей в спорном доме не имеется, коммунальные услуги ответчики никогда не оплачивали, членами семьи истца не являются; их регистрации, в том числе несовершеннолетней ФИО в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Ссылаясь и цитируя положения ч. 1 ст. 40, ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 1, 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 3, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. 1, 3 и 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 мая 1995 года № 713, а также учитывая, что ответчики в данное жилое помещение не вселялись, не проживали в нем, их личные вещи в данном домовладении отсутствуют, истец полагает, что наличие у ответчиков регистрации в спорном доме не может рассматриваться в качестве основания для возникновения у них права пользования данным жилым помещением. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО7

Истец ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили суду ходатайство, в котором просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО, в интересах которой действует законный представитель – ФИО5, не явились в судебное заседание, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации, почтовые конверты с судебным извещением возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9, ФИО7 не явились в судебное заседание, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в адресованных суду ходатайствах просили о рассмотрении дела без их участия.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – УФМС России по Тульской области в Центральном районе г. Тулы, Территориального отдела по Центральному району г.Тулы Министерства труда и социальной защиты Тульской области не явились в судебное заседания, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст.ст. 167, 233-237 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд, учитывая отсутствие возражений стороны истца, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства. 

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве долевой собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Правообладателем другой ? доли домовладения является ФИО7, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге, сообщению Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области в вышеназванном жилом доме зарегистрированы:

- ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ,

- ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ,

- ФИО5 и ФИО с ДД.ММ.ГГГГ,

- ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанных документов судом также установлено, что в исковом заявлении ФИО2 допущена описка в написании фамилии ответчика ФИО6, а именно вместо истинной фамилии «Ераносова» указано «Ерамосова». Данная описка, по мнению суда, может быть устранена при постановлении судом решения, поскольку не изменяет существо заявленных требований. 

Обращаясь в суд с данным иском, ФИО2 указала, что регистрация ответчиков в её жилом помещении носит формальный характер, поскольку ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО и ФИО6 не являлись и не являются членами её семьи, не вселялись в принадлежащее ей жилое помещение. В настоящее время регистрация ответчика препятствует ей в осуществлении прав на пользование и распоряжение принадлежащим имуществом, кроме того, ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг в связи с регистрацией ответчиков.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в т.ч. распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО, ФИО6 в вышеназванный жилой дом не вселялись, членами семьи истца не являются, их личные вещи по названному адресу отсутствуют, расходы по оплате коммунальных услуг они не несли.

Изложенное свидетельствует, что при отсутствии факта вселения в жилой дом по указанному адресу, регистрация ответчиков в спорном жилом доме носит формальный характер, не порождает сама по себе для них право пользования этим жилым помещением. 

Сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, не являющемся местом их постоянного или временного проживания, нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку ФИО2 вынуждена нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые, в т.ч. на ответчиков, ограничена в распоряжении своим недвижимым имуществом. 

Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует. Обязательств по обеспечению ответчиков жильем у собственника ? доли дома ФИО2 не имеется, истец возражает против сохранения регистрации ответчиков в его жилом доме.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания отсутствующим у него права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение. 

Признание неприобретшим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке, и удовлетворение такого требования является, как указано в вышеприведенных правовых нормах, основанием к снятию гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, право пользования которым у него не возникло. 

Поскольку ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО, ФИО6 не приобрели право пользования принадлежащим истцу спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого дома.

Отсутствие у ФИО3, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетней ФИО, ФИО6 иного жилого помещения на праве собственности или по договору социального найма при установленных по делу обстоятельствах и в силу вышеприведенных норм действующего законодательства не может являться основанием для отказа собственнику спорного жилого помещения в иске. 

При установленных судом обстоятельствах, исходя из приведенных выше норм материального права, суд находит исковые требования ФИО2 о признании ФИО3, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетней ФИО, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Признание ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО., ФИО6 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Грузии, не приобретшей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Грузии, не приобретшей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> не приобретшей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия Уберия ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Центральный районный суд г. Тулы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 7 мая 2020 года.

Председательствующий Ю.В. Голубева