Дело № 2-5578/2017(26) Мотивированное 

решение

 изготовлено 25.05.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Мосягиной Е.В.,

при секретаре Янковской И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ричард Рэйвен» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Ричард Рэйвен» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору поручительства № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> г. в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., неустойки в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. В обоснование иска указано, что 

<

данные изъяты> г. между ООО «Ричард Рэйвен» и ИП ФИО2 был заключен договор аренды нежилого помещения № 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>/

<

данные изъяты>, в соответствии с которым истец передал, а третье лицо ИП ФИО2 приняла в аренду нежилое помещение. Истец исполнил свои обязательства в полном объеме, ответчик, приняв нежилое помещение во временное владение и пользование, обязанность по оплате арендной платы исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от 

<

данные изъяты>., исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заедании иск признал в полном объеме, подтвердил факт наличия задолженности по договору аренды, от погашения которой уклоняться не намерен, факт заключения договора поручительства не оспаривает, последствия признания иска разъяснены и понятны. 

Третье лицо ИП ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, свои возражения, и доводы по поводу исковых требований в судебное заседание не представила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит возможным принять признание иска ответчиком, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям статей 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьями 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно п. 

<

данные изъяты> ст. 

<

данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации, обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как следует из материалов дела, 

<

данные изъяты> года между ООО «Ричард Рэйвен» (арендодатель) и ИП ФИО4 (арендатор) был заключен договор аренды №

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>/

<

данные изъяты> нежилого помещения, в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> кв.м, находящееся на 

<

данные изъяты> этаже двухэтажного здания Торгового центра «Палермо», номера на поэтажном плане 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, мкр. Зеленый бор-

<

данные изъяты>, д.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>, для осуществления предпринимательской деятельности арендатора.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от 

<

данные изъяты>. с ИП ФИО4 в пользу истца была взыскана задолженность по арендной плате в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., неустойка начисленная за период с 

<

данные изъяты>. по 

<

данные изъяты>., в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., а также продолжено начисление неустойки с 

<

данные изъяты>. по день уплаты основного долга по ставке 

<

данные изъяты>% за каждый просрочки. 

В соответствии с п. 

<

данные изъяты> ст. 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Исполнение обязательств ИП ФИО4 обеспечено поручительством ответчика ФИО1 по договору поручительства № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>. за исполнение всех обязательств арендодателя по договору аренды № 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>/

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>, установленных решением Арбитражного суда 

<

адрес> от 

<

данные изъяты>. 

Договор поручительства сторонами подписан, не расторгнут, недействительным не признан, требований о признании договора недействительным, либо незаключенным не заявлено. Какие-либо изменения в договор аренды и поручительства не вносились.

<

данные изъяты>. ответчику нарочно была вручена претензия с требованием о погашении задолженности по арендной плате, которая ответчиком оставлена без удовлетворения.

Согласно ст.

<

данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. В силу ч. 

<

данные изъяты> ст.

<

данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается установленная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с п. 

<

данные изъяты> договора аренды, в случае уплаты арендной платы после оговоренного в договоре срока арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере 

<

данные изъяты> % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Поскольку соглашение о заявленной ко взысканию пени за образование просроченной задолженности заключено сторонами в письменной форме, задолженность по арендной плате подтверждается материалами дела, то требования истца о взыскании пени правомерны. 

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 

<

данные изъяты>. по 

<

данные изъяты>. в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

В соответствии с положениями частей 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> статьи 

<

данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании части 

<

данные изъяты> статьи 

<

данные изъяты> данного Кодекса при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании ответчик признал исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ричард Рэйвен» в полном объеме. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч.

<

данные изъяты> ст. 

<

данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 

<

данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 

<

данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ричард Рэйвен» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ричард Рэйвен» задолженность по арендной плате в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., неустойку за период с 

<

данные изъяты> пол 

<

данные изъяты> в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга, принявший решение.

Судья (подпись) Мосягина Е.В. 

Копия верна

Судья