Дело № 2-943/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2020 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Колтаковой С.А.,

при секретаре Старченковой В.А.,

с участием старшего помощника прокурора Коминтерновского района города Воронежа Башкиревой В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора Коминтерновского района города Воронежа, действующего в интересах ФИО1, к товариществу собственников жилья «Север» о признании неправомерными действий по начислению целевых сборов, возложении обязанности произвести перерасчет денежных средств в размере необоснованно начисленного целевого сбора,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Коминтерновского района города Воронежа в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд в интересах ФИО1 с иском к ТСЖ «Север», в котором просит признать неправомерными действия ТСЖ «Север» по начислению целевого сбора «за возмещение оплаченных собственниками в июне 2017 года судебных расходов в сумме 165 000 рублей и штрафа за засор трубопровода канализации жильцами 3-го подъезда в сумме 40 000 рублей» в квитанции за июнь 2017 года, произвести перерасчет денежных средств в размере необоснованно начисленного целевого сбора «за возмещение оплаченных собственниками в июне 2017 года судебных расходов в сумме 165 000 рублей и штрафа за засор трубопровода канализации жильцами 3-го подъезда в сумме 40 000 рублей» собственнику кв. 

<

адрес> в размере 519 рублей 17 копеек, признать неправомерными действия ТСЖ «Север» по начислению целевого сбора на автоматику ворот со стороны 

<

адрес> в размере 6 рублей 34 копейки за 1 кв.м собственного помещения, начисленного в мае 2018 года, произвести перерасчет денежных средств в размере необоснованно начисленного целевого сбора на автоматику ворот со стороны 

<

адрес> у 

<

адрес> в размере 476 рублей 13 копеек.

В обоснование заявленных требований указано, что в результате проверки установлено, что ответчик включил в квитанции за июнь 2017 года собственникам жилого дома 

<

адрес> сумму расходов в виде целевого сбора за «возмещение оплаченных собственниками в июне 2017 года судебных расходов в сумме 165000 рублей и штрафа за засор трубопровода канализации жильцами 3-го подъезда в сумме 40000 рублей», а также целевой сбор на автоматику ворот со стороны 

<

адрес> у дома № 57 и 

<

адрес> в размере 6 рублей 34 копеек за 1 кв.м. ТСЖ «Север»создано для управления МКД по адресу: 

<

адрес>, а указанные сборы нарушают права собственников помещений МКД, поскольку начислены без соответствующего решения общего собрания членов ТСЖ.

Старший помощник прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Башкирева В.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена судом в установленном законом порядке.

Ответчик ТСЖ «Север» явку представителя в суд не обеспечило, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалось судом в установленном законом порядке.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав старшего помощника прокурора, изучив представленные по делу письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 2, 4, 5, ст. 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом, обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество; обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью.

Согласно ст. 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе, установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, которая в свою очередь включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ст.154 ЖК РФ).

Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 17.11.2017 года, для собственников помещений дома 

<

адрес> утверждены разовый целевой сбор в размере 6 рублей 91 копейка с 1 квадратного метра находящегося в собственности помещения за возмещение оплаченных собственниками в июне 2017 года судебных расходов в сумме 165 000 рублей и штрафа за засор трубопровода канализации жильцами 3-го подъезда в сумме 40 000 рублей и целевой сбор на автоматику ворот со стороны 

<

адрес> у 

<

адрес> в размере 6,34 рублей за 1 квадратный метр находящегося в собственности помещения.

На основании распорядительных писем (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) и (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) ТСЖ «Север» собственникам жилых и нежилых помещений в доме 

<

адрес> начислены судебные расходы в размере 165000 рублей и штраф в размере 40000 рублей в виде целевого сбора соразмерно доли в праве общей собственности на общее имущество.

Распорядительным письмом (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) всем собственникам жилых и нежилых помещений дома в квитанции за май 2018 г. произведено начисление целевого сбора в размере 6 рублей 34 копейки с 1 кв.м.

Собственнику квартиры (№) многоквартирного жилого дома 

<

адрес> ФИО1 произведено начисление целевого сбора за июнь 2017 года в размере 519 рублей 17 копеек и за май 2018 г. в размере 476 рублей 13 копеек. Оплата целевого сбора ФИО1 произведена.

Решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 15.08.2019 года, вступившим законную силу 20.11.2019, вышеуказанное решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 17.11.2017, признано недействительным.

По вопросу начисления указанного целевого сбора заместителем прокурора Коминтерновского района г. Воронеж внесено представление в адрес председателя ТСЖ «Север», в управлении которого находится многоквартирный жилой дом 

<

адрес>

Требования прокуратуры ответчиком исполнены не были.

В силу части 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрание недействительно по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

На основании статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

В силу п. 119 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ничтожное решение собрания, а равно оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительны с момента их принятия (пункт 7 статьи 181.4 ГК РФ).

Доказательств производства перерасчета платы за жилье в связи с признанием недействительными решений общего собрания, на основании которых были начислены целевые сборы, возврата собственникам помещений уплаченных в счет целевых сборов денежных средств, исполнения соответствующего предписания прокуратуры, ответчиком суду не предоставлено. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для начисления ФИО1 целевого сбора «за возмещение оплаченных собственниками в июне 2017 года судебных расходов в сумме 165 000 руб. и штрафа за засор трубопровода канализации жильцами 3-го подъезда в сумме 40 000 руб.» в июне 2017 года целевого сбора на автоматику ворот в мае 2018 года у ответчика не имелось.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ТСЖ «Север» представителей в суд не направило, доказательств, подтверждающих правомерность начисления указанных целевых сборов не представило. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований прокурора Коминтерновского района г. Воронежа в интересах ФИО1 о признании неправомерными действий по начислению целевого сбора и произведении перерасчета необоснованно начисленного целевого сбора в полном объеме.

На основании ст. 103 ГПК РФ и пп.1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ТСЖ «Север» подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Коминтерновского района города Воронежа, действующего в интересах ФИО1, к товариществу собственников жилья «Север» о признании неправомерными действий по начислению целевых сборов, возложении обязанности произвести перерасчет денежных средств в размере необоснованно начисленного целевого сбора, - удовлетворить.

Признать неправомерными действия ТСЖ «Север» по начислению целевого сбора «за возмещение оплаченных собственниками в июне 2017 года судебных расходов в сумме 165 000 рублей и штрафа за засор трубопровода канализации жильцами 3-го подъезда в сумме 40 000 рублей» в квитанции за июнь 2017 года.

Обязать ТСЖ «Север» произвести перерасчет денежных средств в размере необоснованно начисленного целевого сбора «за возмещение оплаченных собственниками в июне 2017 года судебных расходов в сумме 165 000 рублей и штрафа за засор трубопровода канализации жильцами 3-го подъезда в сумме 40 000 рублей» собственнику 

<

адрес> в размере 519,17 рублей.

Признать неправомерными действия ТСЖ «Север» по начислению целевого сбора на автоматику ворот со стороны 

<

адрес> у дома 

<

адрес> в размере 6,34 руб. за 1 кв.м собственного помещения, начисленного в мае 2018 года.

Обязать ТСЖ «Север» произвести перерасчет денежных средств в размере необоснованно начисленного целевого сбора на автоматику ворот со стороны 

<

адрес> у дома 

<

адрес> в размере 6,34 руб. за 1 кв.м собственного помещения, собственнику 

<

адрес> по 

<

адрес> в размере 476,13 рублей

Взыскать с ТСЖ «Север» в доход муниципального бюджета госпошлину в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд г. Воронежа в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья С.А. Колтакова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.05.2020 г.