№ 2-3034/25 №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волгоград 23 октября 2025 года

Красноармейский районный суд города Волгограда 

в составе председательствующего Гужвинского С.П.

при ведении протокола помощником судьи Гусевой С.Ю.

с участием истца ФИО1 и прокурора – помощника прокурора Красноармейского района города Волгограда Даниловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО8 к ФИО3 ФИО9, ФИО3 ФИО10 и ФИО2 ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись с исковым заявлением, ФИО1, ссылаясь на нормы жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации, указывая, что в принадлежащей ему квартире № 

<

адрес> в Красноармейском районе города Волгограда зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО6, но фактически в ней в течение длительного времени не проживают, в оплате коммунальных расходов участия не принимают, просит признать их утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять их с регистрационного учёта.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 вышеуказанные исковые требования поддержал в полном объёме по указанным в иске основаниям, настаивая на их удовлетворении, пояснив, что какое-то время он сожительствовал с ФИО4, с которой у него родился сын ФИО6, они, а также другой сын ФИО4 ФИО5 были зарегистрированы в принадлежащей ему квартире № 

<

адрес> в Красноармейском районе города Волгограда, однако, совместная жизнь у него с ФИО4 не получалась, и она с ФИО5 и ФИО6 уехали в 2010 году и более на связь не выходили, контактов с ним, ФИО1, они не поддерживают, где они проживает – он не знает.

Прокурор полагала исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Остальные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились (о месте, дате и времени его проведения извещены надлежащим образом).

Рассмотрев дело в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации:

граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2),

жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3).

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи; если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда; при этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из исследованных в ходе судебного разбирательства письменных доказательств:

истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира № 

<

адрес> в Красноармейском районе города Волгограда, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права,

ответчикам ФИО4 и ФИО5 на праве долевой собственности принадлежит квартира № 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости,

при замене паспортов ответчики ФИО4 (в 2023 году), ФИО5 (в 2015 году) и ФИО6 (в 2023 году) в подаваемых в орган внутренних дел заявлениях указывали местами своего фактического проживания жилые помещения, расположенные в городе Санкт-Петербурге, что подтверждается представленными органов внутренних дел корпиями соответствующих заявлений.

Оценив содержание вышеуказанных доказательств в совокупности, суд приходит к выводу, что они позволяют сделать вывод, что ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО6 изменили место постоянного жительства, в связи с чем квартира 

<

адрес> в Красноармейском районе города Волгограда перестала быть таковым для ответчиков, и, соответственно, они утратили право пользования этим жилым помещением.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением суд находит подлежащими удовлетворению. 

Вместе с тем, исковые требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учёта не подлежат удовлетворению, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания, снятие с регистрационного учёта является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, следовательно, и требование о снятии с регистрационного учёта не может являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде.

Однако, в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года (с последующими изменениями и дополнениями) № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 (с последующими изменениями и дополнениями) № 713, вступившее в законную силу решение о выселении из жилого помещения, признании утратившим (не приобретшим, прекратившим) право пользования жилым помещением наряду с другими предусмотренными законодательством обстоятельствами является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта, которое производится по заявлению заинтересованного лица компетентным органом регистрационного учёта в административном, то есть внесудебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО12 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) к ФИО3 ФИО14 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ 

<

данные изъяты>), ФИО3 ФИО15 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) и ФИО2 ФИО13 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить частично.

Признать ФИО3 ФИО17, ФИО3 ФИО16 и ФИО2 ФИО18 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

По вступлению в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО19, ФИО3 ФИО20 и ФИО2 ФИО21 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, органом регистрационного учёта.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными участвующими в деле лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. 

Мотивированное решение составлено 07 ноября 2025 года. 

Председательствующий подпись С.П.Гужвинский