УИД 93RS0009-01-2025-002429-48

Дело № 2-5/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь

Донецкая Народная Республика 22 января 2026 года

Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Нидзиевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Колинко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, Управлению имущественных и земельных отношений администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указал, что на основании заочного решения 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, ФИО1 восстановлен срок для принятия наследства открывшегося после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также за ФИО1 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности за ФИО1 на жилой дом зарегистрировано в Управлении Росреестра по 

<

адрес> Народной Республике ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, кадастровый номер объекта недвижимости: 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ отцу истца ФИО2 выделен земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследником по закону после его смерти являлась его супруга ФИО3, после смерти которой ФИО1 принял наследство по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истец просит включить в наследственную массу и признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, №, общей площадью ФИО10 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – ФИО11, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик – ФИО5 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица – ФИО12, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На момент смерти матери истца ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вопросы оформления наследственных прав регулировались нормами Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики (далее ГК ДНР).

В силу ст. 1240 ГК ДНР наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1241 ГК ДНР в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со 1242 ГК ДНР наследство открывается со смертью физического лица.

В силу ч. 1 ст. 1244 ГК ДНР местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 23).

Согласно ч. 1 ст. 1272 ГК ДНР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1283 ГК ДНР принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1284 ГК ДНР наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные нормы содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Российской Федерации, что подтверждается паспортом серии 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ УВД 

<

адрес> края, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу свидетельством о рождении серия 

<

данные изъяты> №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями являются ФИО2 и ФИО3.

На основании выписки из приказа по 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Постановлением ФИО4 ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома ФИО14 горсовета депутатов трудящихся предприятиям и организациям 

<

адрес> об отводе земельных участков для индивидуального строительства и с учетом рекомендации жилищно-бытовой комиссии построенного комитета горсовета, ФИО2 выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство по адресу: 

<

адрес>, №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Также ФИО2 обязали в трех месячный срок оформить техдокументацию в Управлении главного архитектора города, заключить договор о выделении земельного участка в бессрочное пользование и строительство дома с Горкомхозом и нотариально его засвидетельствовать.

В силу решения исполнительного комитета 

<

адрес> ФИО4 депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден акт приемки индивидуального домостроения по 

<

адрес>, №, выстроенного ФИО2

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании решения ФИО15 районного суда 

<

адрес> Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, ФИО1 восстановлен срок для принятия наследства открывшегося после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также за ФИО1 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, ранее судом установлен факт принятия наследства истцом после смерти матери, признано право собственности на жилой дом.

Филиалом ФИО16» представлена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, сведения о правообладателе отсутствуют, вид разрешенного использования: сведения отсутствуют, имеется план земельного участка, определены границы земельного участка.

В соответствии с частью 2, 4 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Обращаясь в суд с исковыми требованиями о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок истец ФИО1 указал что данный участок был предоставлен отцу истца ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Как предусмотрено п. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с положениями статьи 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимое имущество (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 5 ст. 72 Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Из содержаний ч. 1 ст. 49 указанного закона следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Часть 2 статьи 49 Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ устанавливает, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 этой статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями названной статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью поименованной статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Таким образом, положения указанной статьи предусматривают государственную регистрацию права собственности гражданина на земельный участок, если участок предоставлен ему исключительно до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из вышеуказанной нормы права следует, что без дополнительного принятия решений государственными и муниципальными органами власти может быть зарегистрировано право собственности на земельные участки, имеющие следующие виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного, для дачного хозяйства, для огородничества, для садоводства, для индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, при этом право на регистрацию права собственности указанных участков возникает у граждан, относящихся к одной из следующих категорий: обладающих титулом пожизненного наследуемого владения на землю; обладающих титулом постоянного (бессрочного) пользования на землю, имеющих правоустанавливающий или правоподтверждающий акт (свидетельство или другой документ), в котором не указан титул на землю и его невозможно определить.

Согласно ст. 84 ЗК РСФСР (действовавшего на момент выделения во временное пользование земельного участка площадью 495 кв.м. правопредшественнику истца) земельные участки в городах предоставляются в бессрочное или временное пользование на основании решения исполнительного комитета городского ФИО4 народных депутатов.

В соответствии со ст. 11 ЗК РСФСР земля предоставляется в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока. Временное пользование землей может быть краткосрочным - до трех лет и долгосрочным - от трех до десяти лет. В случае производственной необходимости эти сроки могут быть продлены на период, не превышающий соответственно сроков краткосрочного или долгосрочного временного пользования. Продление сроков временного пользования земельными участками производится органами, предоставившими эти земли.

Аналогичные положения закреплены в статьи 9 Основ Земельного законодательства СССР.

Как следует из выписки из приказа по ФИО17 стройучастку треста «ФИО18» № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Постановлением ФИО4 ССР от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома ФИО19 горсовета депутатов трудящихся, ФИО2 выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, применительно к вышеприведенным нормам права, суд приходит к выводу, что возникшее в силу законодательства, действовавшего на момент предоставления наследодателю истца спорного земельного участка, право временного пользования, на основании выделения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, несмотря на длительность пользования этим участком, не могло трансформироваться в право постоянного (бессрочного) пользования.

Вопреки доводам истца, применительно к вышеприведенным нормам материального права и разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, представленная истцом выписка из приказа по ФИО20 стройучастку треста «ФИО21» № от ДД.ММ.ГГГГ не подтверждает возникновение у наследодателя ФИО2 соответствующего права постоянного (бессрочного) пользования либо права пожизненного наследуемого владения на испрашиваемый земельный участок, совокупность установленных законом условий для признания права собственности на спорный земельный участок в судебном порядке истцом не доказана, в связи с чем, оснований для признания права собственности на данный земельный участок в порядке наследования не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

При этом, ФИО1 не лишен возможности обратиться в ФИО22 Народной Республики с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО5, ФИО23 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Нидзиева

Мотивированная часть решения изготовлена 30 января 2026 года.