дело № 2-31/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года с. Приютное

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Иванникова В.В.,

при секретаре судебного заседания Клемешове К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Приютненского сельского муниципального образованию Республики Калмыкия, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с 

<

дата> года согласно свидетельства о праве на наследство по закону его отцу 

<

ФИО>1 и двум его братьям 

<

ФИО>6 и 

<

ФИО>7 в равных долях по 1/3 каждому перешел в собственность жилой дом, общей площадью 

<

...> кв.м., и земельный участок, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Впоследствии 

<

ФИО>6 и 

<

ФИО>7 умерли, наследников у них не было. В 

<

дата> году умер его отец 

<

ФИО>1 В указанном доме их семья проживала с 

<

дата> года. Так как его отцом дом не был поставлен на кадастровый учет и не зарегистрировано право собственности на него, он не может оформить право собственности на жилой дом в установленном законом порядке. В связи с чем, просит суд признать право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью 

<

...> кв.м. и земельного участка общей площадью 

<

...> кв.м., расположенных по названному выше адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик – представитель администрации Приютненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав о том, что она не возражает против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица Целинного межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо - нотариус Приютненского нотариального округа Республики Калмыкия, надлежащим образом извещённый о слушании дела, в судебное заседание не явился. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Часть 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в, иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг наследодателя.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> 

<

номер> "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункты 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> 

<

номер> (ред. от 

<

дата>) "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно пункту 36 данного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Как следует из материалов дела и установлено судом, отец истца – 

<

ФИО>1 умер 

<

дата>. При жизни он проживал и владел 1/3 частью домовладения по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> наследниками имущества умершей 

<

ФИО>8 в равных долях по 1/3 каждый являются: 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>6, 

<

ФИО>7

Право собственности на указанное недвижимое имущество при жизни 

<

ФИО>1 не зарегистрировал, однако распоряжался и владел им как своим собственным, проживая в нем по день смерти.

Наследники 

<

ФИО>1 – истец ФИО1 и его сестра ФИО2 после смерти отца не обращались к нотариусу по поводу вступления в наследство, что подтверждается ответом нотариуса 

<

номер> от 

<

дата>. 

Иных наследников, кроме ФИО1 и ФИО2, у умерших 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>6, 

<

ФИО>7 не имеется.

Однако истец ФИО1 фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку после смерти своего отца 

<

ФИО>1 поддерживал жилое помещение в надлежащем состоянии.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, изложенными в исковом заявлении, копиями свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, свидетельства о заключении брака 

<

ФИО>1 I-ДУ 

<

номер> от 

<

дата>, свидетельства о рождении истца, свидетельства о смерти 

<

ФИО>1 I-ДУ 

<

номер> от 

<

дата>, свидетельства о смерти 

<

ФИО>9 I-ДУ 

<

номер> от 

<

дата>, свидетельства о смерти 

<

ФИО>7 I-ДУ 

<

номер> от 

<

дата>, свидетельства о смерти 

<

ФИО>8 I-ДУ 

<

номер> от 

<

дата>, уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 

<

дата> и от 

<

дата>, технического паспорта на жилой дом от 

<

дата>, ответами нотариуса №

<

номер>, 

<

номер>, 

<

номер> от 

<

дата>, а также справкой БУ РК «Бюро технической инвентаризации 

<

номер> от 

<

дата>, в соответствии с которой сведениями о регистрации права на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, БУ РК «БТИ» не располагает, а также выпиской из ЕГРН от 

<

дата>, согласно которой сведения о собственнике земельного участка по названному выше адресу отсутствуют 

Таким образом, судом установлено, что истцом фактически осуществлены действия по принятию наследства после смерти отца, так как он несет все расходы по его содержанию. В этой связи, сам по себе факт отсутствия зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество не может свидетельствовать об отсутствии у истца прав на данное недвижимое имущество.

Иные лица в качестве собственников спорного объекта недвижимости не указаны, никто о правах на данное имущество в течение всего времени владения истцом недвижимым имуществом не заявлял. В Едином государственном реестре недвижимости не имеется сведений о правообладателе спорного домовладения, поскольку оно не учтено в государственном кадастре недвижимости, как объект недвижимости. 

Доказательства, подтверждающие возникновение права муниципальной или федеральной собственности на недвижимость, суду не представлены.

В связи с чем, требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся 

<

дата> в 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 

<

...> кв.м. и земельный участок общей площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

номер>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.

Решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции – Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что сторонами была использована возможность апелляционного обжалования решения суда первой инстанции.

Председательствующий