РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 года гор. Щелково Московской области 

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В. при секретаре судебного заседания Зайцевой К.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2612/2020 по иску ООО «Теплоцентраль» к Денисевич ФИО7, Денисевич ФИО8, Денисевич ФИО9 о взыскании задолженности за коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ответчики являются членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также проживают и зарегистрированы в указанном жилом помещении.

В настоящее время у ответчиков имеется просроченная задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление.

На основании изложенного, просит суд: 

Взыскать с задолженности по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с Денисевич ФИО10, Денисевич ФИО11, Денисевича ФИО12 за период времени с января 2017 год по май 2018 года в размере 38183 руб.16 коп., пени за просрочку платежа по состоянию на 27.02.2002 в размере 38183 руб. 16 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4568 руб. 52 коп., расходы по оплате услуг представителя 6500 руб., почтовые расходов 756 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 возражали против удовлетворения иска, поддержали доводы письменных возражений. Сделали заявление о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В судебном заседании установлено, что ответчики являются членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также проживают и зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В ходе судебного разбирательства ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к задолженности за 2016 год.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

С иском ООО «Теплоцентраль» обратилось 14 апреля 2020 года.

Как следует из представленного стороной истца справки о начислениях и оплате по лицевому счету № по состоянию на 01.03.2017 у ответчиков имеется задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление в размере 65021,41 руб.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что к задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения возникшей по состоянию на 01 марта 2017 года подлежит исключению из общей задолженности ответчиков, в связи с пропуском срока исковой давности обращения в суд.

Таким образом, с ответчиков подлежала бы взысканию задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с марта 2017 года по мая 2018 года в размере 70 667 руб. 75 коп. (135689, 16 руб. – 65021, 41 руб. (долг прошлых лет))

Согласно пункту 26 указанного Постановления с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (ст. 207 ГК РФ), то при истечении срока исковой давности по требованию о возврате или уплате денежных средств истекает срок исковой давности и по требованию об уплате процентов, начисляемых в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Стороной истца не оспаривается, что ответчики 16 ноября 2018 года погасили часть задолженности за коммунальные услуги в размере 97 500 руб., что превышает задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с марта 2017 года по мая 2018 года в размере 70 667 руб. 75 коп.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцом не представлено доказательств наличия задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период времени с января 2017 год по май 2018 года в размере 38183 руб. 16 коп., в связи с чем, данное требование удовлетворению не подлежит.

Требование истца о взыскании пени за просрочку платежа по состоянию на 27.02.2002 в размере 38183 руб. 16 коп удовлетворению не подлежит, поскольку является производным от требования о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, в удовлетворении которого судом отказано.

В связи с отказом суда в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, а также взыскании пени, требования о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4568 руб. 52 коп., расходов по оплате услуг представителя 6500 руб., почтовых расходов 756 руб. 00 коп. в силу ст. 98 ГПК РФ удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ООО «Теплоцентраль» к Денисевич ФИО13, Денисевич ФИО14, Денисевич ФИО15 о взыскании задолженности по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с января 2017 год по май 2018 года в размере 38183 руб. 16 коп., пени за просрочку платежа по состоянию на 27.02.2002 в размере 38183 руб. 16 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4568 руб. 52 коп., расходов по оплате услуг представителя 6500 руб., почтовых расходов 756 руб. 00 коп. – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья А.В. Торбик