Дело №2-2966/2023 

22RS0067-01-2023-003376-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 ноября 2023 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:

председательствующего Астаниной Т.В. 

при секретаре Юркиной И.В. 

с участием прокурора Овсянниковой О.А. 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Н. к З. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Н. обратилась в суд с иском к З. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В обоснование иска указала, что является собственником данного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в доме в качестве члена ее семьи был вселен ответчика в качестве супруга и с ее согласия прописан в доме. С февраля 2017 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства: 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате жилья не несет. Решение мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> брак между ними расторгнут. Ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета. 

Истец Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие. 

Ответчик З. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещена надлежаще. 

Привлеченные в качестве третьих лиц С., Т. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. 

Суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск Н. к З. о признании утратившим права пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Зарегистрированный брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>. 

Из искового заявления следует, что ответчик с 2017 года не проживает в спорном жилом помещении, проживает по адресу: 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате жилья не несет.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право собственности граждан охраняется законом и может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом.

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

Исходя из содержания приведенных норм права, истец, как собственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом. 

Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает каких-либо прав на жилое помещение и не может свидетельствовать о наличии или отсутствии места жительства как такового.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, лишение гражданина имеющегося у него права пользования жилым помещением возможно только в силу прямого указания закона, договора либо в соответствии с решением суда.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом с достоверностью установлено, что ответчик фактически в спорной квартире не проживает с 2017 года, выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, брак между истцом и ответчиком расторгнут, обязательства по оплате и содержанию спорного жилого помещения ответчик не исполняет, соглашения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением и проживании в нем не заключено, личных вещей ответчика в квартире не имеется. 

Факт не проживания ответчика в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ так же подтверждается справкой, выданной ст.УУП ОП по Октябрьскому району УМВД России по г.Барнаулу Ч. 

Вышеперечисленные обстоятельства свидетельствует об отказе ответчика от права пользования спорной квартирой. 

С учётом изложенного суд, руководствуясь указанными выше нормами права, приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №) удовлетворить.

Признать З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.В.Астанина