Дело № 2-103/2025

УИД- 51RS0011-01-2025-000027-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 г. 

г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Черной М.А.,

при секретаре судебного заседания Кочетовой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области, М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

ООО «ТЭС» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование иска указано, что истец является исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению многоквартирного дома по адресу: ..., а собственником квартиры ... в указанном жилом доме являлся В., который умер. В период с ноября 2021г. по октябрь 2024г. плата за предоставленные коммунальные услуги не вносилась, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 123683 рублей 74 копеек, на которую начислены пени в размере 42425 рублей 49 копеек.

Просит установить надлежащего ответчика и взыскать с него в свою пользу указанную задолженность по оплате коммунальных услуг, а также судебные расходы связанные оплатой госпошлины в размере 4000 рублей.

Определением суда в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель ответчика – Администрации города Оленегорска, извещённый о времени и месте судебного заседания, в судебном заседании участия не принимал, представил отзыв, в котором указал, что возражает против удовлетворения иска, указав, что период с 01.11.2021 по 31.12.2021 заявлен за сроком исковой давности. Просил снизить пени с учетом моратория, а так находя их явно завышенными и рассмотреть дело без участия представителя ответчика. 

Ответчик М. о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, почтовую корреспонденцию направленную по последнему известному месту жительству не получил.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы настоящего дела, а также материалы гражданского дела №2-184/2024 суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, в силу подпункта 5 пункта 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. При этом в силу пункта 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пункт 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение и отопление. 

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен, в том числе, договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической платы от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный день оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления в установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что для приобретения наследства наследник должен его принять; для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. При этом, по правилу пункта 2 указанной статьи, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации.)

Согласно пункту 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

По общему правилу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что в спорный период ООО «ТЭС» на основании постановления администрации г. Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области является ресурсноснабжающей организацией, предоставляющей с 1 ноября 2021 года услуги горячего водоснабжения и отопления жителям многоквартирного дома по адресу: ...

Согласно выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 21 февраля 2024 года, собственником жилого помещения по адресу: ... с 25 мая 2017 года значился В.

... В.. умер.

17.01.2022 Администрация города Оленегорска обратилась к нотариусу города Оленегорска с заявлением о принятии наследства, оставшегося после В. как выморочного имущества.

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку на день смерти наследодателя совместно с ним была зарегистрирована его мать И.

Из справки ГОБУ «МФЦ МО» формы № 9 от 20.02.2024 года следует, что Ш.. с 10.10.1995 по 13.12.2023 была зарегистрирована в указанном жилом помещении, снята с регистрации в связи со смертью ....

Зарегистрированных граждан на дату смерти Ш. в спорном жилом помещении не значится.

Наследственных дел к имуществу Ш.. не открывалось, никто из наследников за оформлением своих наследственных прав не обращался.

Согласно сведениям ГОБУ «МФЦ МО», В. с 12.11.2019 был зарегистрирован по адресу: ..., снят с регистрации ... в связи со смертью. 

И. с 01.02.1980 по 30.10.2019 была зарегистрирована в указанном жилом помещении, снята с регистрации 30.10.2019 года в связи с убытием в ... область.

... И.. умерла.

Наследственных дел к имуществу И. не открывалось, никто из наследников за оформлением своих наследственных прав не обращался.

Таким образом жилое помещение по адресу: ..., является выморочным имуществом и перешло в собственность муниципального округа город Оленегорск.

Поскольку в силу закона собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, то ответственность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ... за период с ноября 2021 по октябрь 2024 возлагается на ответчика, как на наследника к имуществу собственника данного жилого помещения, в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.

Факт невыполнения обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению ответчиком подтверждается выпиской из лицевого счета № ..., согласно которой оплата указанных услуг своевременно и в полном объеме не производилась, сумма задолженности за период ноября 2021 по октябрь 2024 составляет 123683 рубля 74 копейки. 

Оснований для применения срока исковой давности суд не усматривает, поскольку вышеуказанный размер задолженности рассчитан истцом в пределах сроков исковой давности, предусмотренных статьями 196, 200,204 Гражданского кодекса Российской Федерации, арифметический верен, сомнений у суда не вызывает. 

При этом суд принимает во внимание? что до обращения в Оленегорский городской суд с настоящим иском, 15.10.2024 ООО «ТЭС» было подано заявление о выдаче судебного приказа мировому судье судебного участка № 1 Оленегорского судебного района. Определением мирового судьи от 27.11.2024 ООО «ТЭС» отказано в выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: Мурманская ...

Альтернативный расчет задолженности ответчиком не представлен, каких-либо уважительных причин невыполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг судом не установлено. 

Учитывая, что до настоящего времени образовавшаяся задолженность не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. 

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

На указанную сумму задолженности истцом на основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в сумме 42425 рублей 49 копеек.

При проверке достоверности расчета неустойки, установлено, что истцом расчет произведен без учета моратория, введённого постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497.

Так, пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория финансовые санкции, в том числе проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие.

При этом для целей применения моратория не требуется установления в отношении должников признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества (пункт 2 постановления Пленума ВС РФ от 24.12.2020 № 44).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» со дня его официального опубликования сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемыми кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления. Данный мораторий введен на 6 месяцев со дня официального опубликования постановления, то есть с 1 апреля 2022 г. с последующей редакцией, продляющей действие моратория до 30 сентября 2022 года.

В результате, из расчёта неустойки подлежит исключению начисленные пени за период с 1 апреля 2022 г. по 30 сентября 2022 г. в размере 1916 рублей 22 копеек. Таким образом, размер пени составит 40509 рублей 27 копеек (42425,49- 1916,22). 

Принимая во внимание продолжительный период неоплаты коммунальных услуг, иных оснований для снижения пени суд не усматривает.

Оснований, предусмотренных ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации для снижения пени суд не усматривает.

Стоимость наследственного имущества превышает задолженность перед ООО «ТЭС».

Поскольку установлен собственник спорного жилого помещения, то в удовлетворении иска к М. суд считает необходимым отказать.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом в связи с обращением в суд, согласно платёжным документам, понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 5983 рублей.

Поскольку Администрация муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области, являясь ответчиком по делу, не освобождается от возмещения судебных расходов, понесённых истцом при рассмотрении настоящего дела в соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пропорционально удовлетворённым судом требований, с учётом требований ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, возмещается истцу за счёт ответчика в размере 5983 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области, ...)– удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (ИНН/ОГРН 

<

***>/

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению за период с ноября 2021 по октябрь 2024 в размере 123683 рублей 74 копеек, пени в размере 40509 рублей 27 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5983 рублей.

В удовлетворении исковых требований к ... о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: М.А. Черная