Дело № 2-1695/21

54RS0002-01-2021-001542-14

Решение

Именем Российской Федерации

02 июля 2021 года г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Пуляевой О.В.

при ведении протокола помощником судьи Семенович Н.М.,

с участием прокурора Чувозерова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алдыкешевой Сапьян к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ***, ком. 147.

В обосновании иска указала, что она является собственником спорной комнаты, а ответчиками являются бывшая сноха и внуки. В комнате истца ответчики никогда не проживали, зарегистрировались в 2018 году по месту жительства, однако, в комнату не вселялись. Выехали в республику Киргизия в 2019 году. С регистрационного учета не снялись.

В судебном заседании истец ФИО6 на иске настаивала, пояснила, что регистрация ответчиков нарушает ее права собственника.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явилась. Неоднократно извещалась судом о рассмотрении дела по адресу места регистрации. Получение судебной корреспонденции не обеспечила. Судом предпринимались попытки установить наличие телефонов мобильных операторов связи, зарегистрированных на ответчика. Согласно информации ПАО «МТС», ПАО «Мегафон», ООО «Т2 Мобайл», абонента ФИО2 не имеется. Согласно ст.118, 119 ГПК РФ судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства адресата и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу не проживает или не находится. Суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства. Таким образом, с учетом ст.167 ГПК РФ суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела и рассматривает дело в их отсутствие.

В силу ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам. 

Выслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Из решения суда от **** следует, что за истцом признано право собственности на комнату 147 по ***. Согалсно выписке из ЕГРП за ФИО6 Указанное право зарегистрировано (л.д. 7-8). 

По данному адресу зарегистрированы так же ответчики ФИО2 с ****, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО5 - с **** (л.д.12,28).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГПК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Показаниями свидетеля ФИО4 (л.д.38), актами об установлении количества граждан проживающих в спорном жилом помещении, регистрационным талоном (л.д.35) подтверждаются доводы истца о том, что ответчик с детьми не вселялся в спорную комнату, выехал в *** в октябре 2019 года.

Ответчик не опроверг в соответствии со ст.56 ГПК РФ доводов истца о том, что не вселялся в квартиру, членом его семьи не является, не имеет прав на проживание в спорном помещении.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение. При установленных при рассмотрении дела обстоятельствах наличие регистрации ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении не может являться безусловным фактом, подтверждающим приобретение права пользования.

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку содержание права собственности включает в себя право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2, **** года рождения, ФИО3, **** года рождения, ФИО4, **** года рождения, ФИО5, **** года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу ***, комната 147.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Судья