ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 04 августа 2025 года 

Бутырский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В., 

при секретаре Акимовой А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4192/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником указанной квартиры. Ответчик ФИО2 является бывшим мужем дочери истца, а ответчик ФИО3 свекром, которые были зарегистрированы в указанном жилом помещении в качестве членов семьи собственника, однако, перестали быть таковыми в январе 2025 года, в связи с прекращением семейных отношений. Ответчики в квартире не проживают, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвуют, их регистрация в квартире носит формальный характер, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы заявленного иска поддержала по изложенным в нем основаниям.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных ответчиков ФИО5, по правилам ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). 

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, спорным является жилое помещение по адресу: *****, собственником которого является истец ФИО1, на основании договора купли-продажи от 19.08.2019.

Ответчик ФИО2 состоял в браке с дочерью истца ФИО4; данный брак расторгнут 23.01.2025.

Ответчики ФИО5 зарегистрированы в спорной квартире по постоянному месту жительства.

Из объяснений истца следует и ответчиками в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не опровергнуто, что последние были вселены в спорное помещение в качестве супруга и свекра дочери истца, однако, перестали быть таковыми в январе 2025 года, в квартире не проживают, личных вещей не держат, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвуют, имеют иное место жительство, от добровольного снятия с регистрационного учета ответчик уклоняются. Соглашение о пользовании спорной квартирой стороны не заключали.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций.

Исходя из этого и положений ст. ст. 12, 148 ГПК РФ, суд определяет обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, закон, которым следует руководствоваться при разрешении дела, устанавливает правоотношения сторон.

Таким образом, суд, не выходя за пределы исковых требований, разрешает спор исходя из фактических обстоятельств дела.

Применительно к возникшим между сторонами правоотношениям, не сохранение права пользования жилым помещением – есть утрата этого права и отпадение оснований пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное и тот факт, что спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу, принимая во внимание, что ответчики перестали быть членами семьи собственника спорной квартиры в связи с прекращением с ними семейных отношений, исходя из отсутствия доказательств того, что в настоящее время существуют обстоятельства, дающие право ответчикам на сохранение за ними возможности пользования спорным жилым помещением, не нарушая существенным образом прав и законных интересов собственника жилья, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением по адресу: ***** за ответчиками ФИО5 не сохраняется и последние в соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" по вступлении настоящего решения в законную силу, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 193, 233-235 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ****) удовлетворить.  

Признать ФИО2 (паспорт РФ ****), ФИО3 (паспорт РФ *****) утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *****.

Настоящее решение по его вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 (паспорт РФ *****), ФИО3 (паспорт РФ *****) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: ******.

Ответчики вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 06.08.2025.

Судья: Т.В. Перова