УИД: 

<

номер>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

дата> г. Раменское Московской области

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Аладина Д.А., 

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску АО «Раменская Теплосеть» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

АО «Раменская Теплосеть» обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 580 560 рублей 14 коп., пени по состоянию на 

<

дата> за несвоевременную оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 65 604 рублей 22 коп., государственной пошлины в размере 9 662 рублей.

В обосновании своих требований АО «Раменская Теплосеть» ссылается на то, что ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчики длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась соответствующая задолженность.

В судебное заседание представитель истца АО «Раменская Теплосеть» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились, исковые требования признали.

Суд, выслушав ответчиков, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела судом установлено, что АО «Раменская Теплосеть» управляет многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, на основании договора управления многоквартирными домами 

<

номер> от 

<

дата> 

АО «Раменская теплосеть» является правопреемником АО «Раменская УК», выбывшего в связи с реорганизацией юридического лица, что подтверждается постановлением Администрации Раменского городского округа 

<

адрес> от 

<

дата> 

<

номер>.

Согласно финансовому лицевому счету 

<

номер> размер общей площади квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 51 кв.м., данная квартира является муниципальной, право собственности на квартиру не зарегистрировано. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО7, а также несовершеннолетние: ФИО8, ФИО9, ФИО10

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

АО «Раменская Теплосеть» (ранее АО «Ильинская управляющая компания») управляет многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом от 

<

дата>. 

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> 

<

номер> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ГК РФ, другими федеральными законами (например Федеральным законом от 

<

дата> № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральным законом от 

<

дата> № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральным законом от 

<

дата> № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> 

<

номер>, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> 

<

номер>). 

С учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 154 ЖК РФ для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность). 

В платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе (пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> 

<

номер>). 

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что ответчики не исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными документами стороной истца с расчетом долга по ФЛС 

<

номер>, а также отсутствием со стороны ответчиков доказательств надлежащего исполнения ими обязательств по оплате. 

Задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 580 560 рублей 14 коп., пени по состоянию на 

<

дата> за несвоевременную оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 65 604 рублей 22 коп.

Представленный расчет истцом о взыскании долга за период с 

<

дата> по 

<

дата> суд находит арифметически верным.

На основании вышеизложенного суд полагает, что исковые требования АО «Раменская теплосеть» о взыскании с ответчиков задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

Оплата государственной пошлины является обязательным расходом для подачи иска в суд. Оплата госпошлины в размере 6 192 руб. подтверждается платежным поручением и в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме. 

Руководствуясь, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Раменская Теплосеть», ИНН 

<

номер>, ОГРН 

<

номер>, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Раменская Теплосеть» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 

<

дата>. в размере 580 560 руб. 14 коп., пени за период с 

<

дата>. в размере 65 604 руб. 22 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9662 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>