К О П И Я

дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

(ЗАОЧНОЕ)

именем Российской Федерации

с. Богучаны Красноярского края «03» июля 2024 года

Богучанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Голобородько Ю.Н.,

при секретаре Архиповой И.С.

с участием истца ФИО1, 

помощника прокурора Богучанского района Сосновских Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО9 к Ломинешвили ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 08 мая 2024 года обратились в Богучанский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении его права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доли) и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доли). На регистрационном учёте по указанному адресу помимо неё состоит также ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в настоящее время членом её семьи не является, в указанной квартире не проживает, его спальное место и его вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает, при этом продолжает быть зарегистрированным по указанному адресу.

Помощник прокурора Богучанского района Сосновских Н.С. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенным ею в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ранее она проживала совместно с ФИО3, в связи с чем она в 2017 году зарегистрировала его по месту своего жительства. С 24 июля 2023 года они совместно с ответчиком не проживают он забрал свои вещи и в ноябре 2023 года выехал на постоянное место жительства к своим родственникам в Грузию, при этом продолжает быть зарегистрированным в её квартире, в связи с чем ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик членом её семьи не является, в указанной квартире не проживает, его спальное место и его вещи в квартире отсутствуют.

Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Богучанскому району в зал суда своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, о причинах неявки своего представителя суду не сообщил.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

ФИО3, надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела посредством направления почтового отправления по адресу его регистрации, указанному истцом, совпадающим с местом его регистрации по данным ОВМ ОМВД России по Богучанскому району, от получения судебного извещения уклонился, об изменении места жительства суд не уведомил, в связи с чем суд расценивает неполучение судебного извещения как злоупотребление ответчиком своими процессуальными правами и в соответствии со ст.118 ГПК РФ признаёт его извещение надлежащим.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В абзаце восьмом статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указано, что место жительства - это жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в котором он зарегистрирован по месту жительства.

Частью 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, факт постоянного или преимущественного проживания в определенном месте жительства удостоверяется регистрацией по месту жительства, а факт временного проживания по какому-либо иному месту проживания (место пребывания) удостоверяется регистрацией по месту пребывания.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, истца ФИО1, настаивавшую на удовлетворении исковых требований, и свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.ст.9, 12 и 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путём обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) (1/2 доли) (свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) (1/2 доли) (свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Её право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.л.д.53-54).

В соответствии с выпиской из домовой (похозяйственной) книги (л.д.11) и копии домовой книги (л.л.д.8-10), по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учёте состоят: ФИО2 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 15 октября 1980 года по настоящее время, и Ломинешвили ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 29 декабря 2017 года по настоящее время.

В период с 2017 года по июль 2023 года ФИО3, проживал по адресу: 

<

адрес>. Брак между ФИО1 и ФИО3 не заключался.

В июле 2023 года ФИО3 выехал из квартиры истицы. В ноябре 2023 года ФИО3 выехал за пределы территории Российской Федерации в Грузию.

Также судом установлено что, ответчик ФИО3 в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, состоит в нём лишь на регистрационном учёте, расходов по содержанию жилого помещения не несёт, его вещей в доме нет, членом семьи истца ФИО1 он не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось.

Данные выводы суда подтверждаются показаниями в судебном заседании свидетеля ФИО6 о том что она длительное время с 1980 года состоит в дружеских отношениях с ФИО1 Она может подтвердить, что ФИО3 в период с 2017 года по 2023 года проживал совместно с ФИО1 в её квартире по адресу: 

<

адрес>, где ФИО1 его зарегистрировала. В июле 2023 году ФИО4 и ФИО3 разошлись и он забрав свои вещи выехал из её квартиры, после чего уехал к своим родственникам в Грузию.

Сведениями, содержащимися в регистрационном досье от 17 июня 2024 года (л.л.д.39-41), согласно которым ФИО3 с 29 декабря 2017 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Ранее ФИО3 в период с 14 марта 2013 года по 12 марта 2018 года был зарегистрирован по указанному адресу по месту пребывания.

Сведениями изложенными в справке-характеристике ОУУПиПДН Отдела МВД России по Богучанскому району (л.д.56), о том что Ломинешвили ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, проживал по данному адресу с 2016 года по июль 2023 года. На профилактических учётах не состоит, к административной ответственности не привлекался (л.л.д.57-59).

Сведениями, содержащимися в справке на лицо, пересекавшее государственную границу РФ (л.д.46), согласно которым ФИО3 07 ноября 2023 года выехал в 

<

адрес> через пункт пропуска 

<

данные изъяты>.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом или об обременении жилого дома правами проживающих в нём лиц материалы дела не содержат.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несёт, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, его вещей в спорном жилом помещении нет, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, совместное хозяйство не ведётся, суд приходит к выводу о том, что у ФИО3 прекратилось право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств наличия и сохранения права пользования спорным жилым помещением ответчиком суду не представлено, а судом не добыто.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённым Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сохраняя регистрацию в спорном жилом доме, ответчик в нём фактически не проживает, его регистрация носит формальный характер. Решение о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 ФИО14 к Ломинешвили ФИО15 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить.

Признать Ломинешвили ФИО16 

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ломинешвили ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, со дня вступления решения в законную силу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.Н. Голобородько

Решение не вступило в законную силу. Подлинник документа находится в материалах гражданского дела №, находящегося в производстве Богучанского районного суда Красноярского края.

Копия верна судья: Ю.Н. Голобородько

Секретарь судебного заседания: И.С. Архипова

Мотивированное решение изготовлено «03» июля 2024 года.