Дело № 2-555/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» июня 2018 года с. Корткерос

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф., при секретаре Соловьевой М.В., с участием ответчиков ФИО1, представителя ответчика ФИО1–ФИО2, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корткеросского филиала АО «Коми тепловая компания» к ФИО4, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Корткеросский филиал АО «Коми тепловая компания», с учетом уточнения исковых требований, обратился в суд с иском о солидарном взыскании за период с 

<

дата> по 

<

дата> в пользу АО «Коми тепловая компания» с ФИО4, ФИО3, ФИО1 солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и на общедомовые нужды 

<

...> рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> размере 

<

...> рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению- солидарно с ФИО4, ФИО3 за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...> руб., с ФИО4 за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...> руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 

<

...>., и о возврате АО «Коми тепловая компания», в лице Корткеросского филиала, излишне уплаченной госпошлины в размере 

<

...> рублей. В обоснование заявленных требований указав, что истец предоставляет коммунальные услуги потребителям, проживающим по адресу: 

<

адрес>. При этом ответчиками не в полном объеме производилась оплата предоставленных услуг.

Представитель Корткеросского филиала АО «КТК» на судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1, ее представитель ФИО2, ответчик ФИО3 на судебном заседании с требованиями о солидарном взыскании задолженности согласились, частично возражая по взысканию сумм, указав о необходимости произведения перерасчета за период обучения ФИО3 с 

<

дата> по очной форме в 

<

адрес>, в связи с чем взыскание стоимости услуг за холодное водоснабжение в данный период с нее не подлежит. 

Ответчик ФИО4 в суд не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. 

Заслушав лиц, участвующих по делу, исследовав представленные документы, суд находит заявление подлежащим удовлетворению в части испрашиваемых сумм, распределив их взыскание, с учетом следующих норм права.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 3 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно ч. 4 названной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно выпискам из ЕГРН об объекте недвижимости ФИО1 и ФИО5 с 

<

дата> являются собственниками жилого помещения - квартиры в размере по ? доле, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, данное право собственности вытекает из договора приватизации и отказа от приватизации ФИО4

По данным Отделения УФМС в Корткеросском районе ответчики были зараегитсрованы по месту жительства в спорном жилом помещении: ФИО1- с 

<

дата> по 

<

дата>, ФИО3 – с 

<

дата> по 

<

дата>, ФИО4 - с 

<

дата> по настоящее время. 

Договор энергоснабжения между ответчиками и истцом в письменной форме не заключался.

Согласно стст. 539, 544 ГК РФ по договору на отпуск энергии энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно п. 2 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (п. 1 ст. 540 ГК РФ).

Таким образом, в рассматриваемом споре о взыскании задолженности, в том числе по оплате потребленной энергии, не имеет правового значения отсутствие подписанного сторонами в виде отдельного документа договора энергоснабжения.

Истец осуществлял энергоснабжение и водоснабжение закрепленного за ответчиками жилого помещения через свои сети, несет бремя расходов за содержание жилого помещение и потребление коммунальных услуг, что подтверждается копией выписки по лицевому счету ХХХ. Из требований истца следует, что задолженность ответчиков перед истцом образовалась за период 

<

дата> по 

<

дата>. 

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доказательств полной оплаты предоставленных услуг, а равно доказательств не потребления услуг, ответчиками с учетом требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При этом, факт иного места жительства, оплаты коммунальных услуг по иному месту жительства, несение иных связанных с ним расходов не свидетельствует о том, что ответчики были лишены возможности проживать в спорном жилом помещении и пользоваться своим имуществом. Каких-либо доказательств тому не представлено. 

Согласно разъяснениям п. 26-29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее постановление Пленума № 22) у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 имели регистрацию в испрашиваемый истцом период в жилом помещении, по которому предоставлялись коммунальные услуги по теплоснабжению, по холодному водоснабжению, в.ч. на общедомовые нужды. ФИО4 в спорный период являлся членом семьи и бывшим членом семьи ФИО1 и ФИО3 Кроме того, каждый из собственников жилого помещения друг другу имел аналогичный статус.

Наличие какого – либо добровольного соглашения между собственниками и членом их семьи (бывшим членом) ФИО4 о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги в спорный период установлено не было.

Следовательно, в данном случае возникает солидарная ответственность ответчиков как собственников, членов семьи (бывших членов семьи) собственников жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в силу прямого указания ч. 3 ст. 31 ЖК РФ.

Ответчики своевременно в полном объеме не вносили плату за коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из лицевого счета, в связи с чем, за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность по теплоснабжению в размере 

<

...> руб., по холодному водоснабжению в размере 

<

...>., на общедомовые нужды 

<

...> руб.

По выписке из лицевого счета за отчетный период по спорному жилому помещению следует, что за весь испрашиваемый истцом период периодически производилась оплата, которая списывалась в счет имевшейся задолженности на начало спорного периода и частично за спорный. Доводы представителя ответчика о неверном списании данных сумм в счет оплаты задолженности суд считает необоснованными.

Из анализа вышеуказанных нормативных актов, ст. 319.1 ГК РФ, с учетом разъяснений, данных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, следует, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином. В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ). 

Кроме того, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Заявления на произведение перерасчета размера платы в связи с временным отсутствием потребителей ФИО1, ФИО3 в спорном жилом помещении, ответчики в адрес истца не направляли. Соответственно на момент рассмотрения настоящего дела у истца отсутствовала обязанность по перерасчету начисленных ответчикам платежам, как и основания для освобождения ответчиков от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в частности в период обучения ФИО3

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила) расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" п. 4 настоящих Правил. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Из положений пп. 4, 40 Правил, п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, следует, что начисление платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды производится в случае, если холодное водоснабжение подается по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в нежилые помещения в многоквартирном доме, и в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Производя расчет подлежащей в пользу истца суммы задолженности за водоснабжение, суд принимает во внимание установленный факт не проживания ответчиков ФИО1, ФИО3, связывая его с прекращением регистрации по месту жительства, положения ст. 249 ГК РФ, ч.3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ, регулирующие обязанность потребителей по несению расходов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, а также положения, регулирующих возможность перерасчета в случае временного отсутствия жильцов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Доказательств однозначно и бесспорно свидетельствующих об обращениях ответчиками к истцу в спорные периоды для перерасчета платы за коммунальные услуги, как и уважительности причин невнесения платы за коммунальные услуги, ответчиками не представлено, также не представлено и доказательств полной или частичной оплаты коммунальных услуг относительно заявленных ко взысканию сумм при том, что истцом выставляется задолженность за оказанные услуги, с учетом периода их фактического проживания – регистрации по месту жительства.

Расчет сумм задолженности не опровергался ответчиками, проверен судом и признается правильным.

При этом, суд учитывает при вынесении судебного решения положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, согласно которым суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в испрашиваемой сумме, однако в ином порядке, а именно: за период с 

<

дата> по 

<

дата> в пользу АО «Коми тепловая компания» с ФИО4, ФИО3, ФИО1 подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению в размере 

<

...> рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> размере 

<

...> рублей; задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению- солидарно с ФИО4, ФИО3 за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...> руб., с ФИО4 за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...>.; задолженность по оплате коммунальных услуг на общедомовые нужды за период с 

<

дата> по 

<

дата>- с ФИО3 и ФИО1 как собственников жилого помещения по 

<

...> рублей с каждой.

Представитель в прениях указала на отсутствие акта об отсутствии технической возможности установления коллективных приборов (счетчиков), в связи с чем истцом производится расчет по повышающему коэффициенту. При этом данный довод не был предметом рассмотрения в ходе судебного заседания, заявлен после окончания рассмотрения дела по существу, и не может быть рассмотрен судом, поскольку в силу ч.1 ст.191 ГПК РФ лица, участвующие в деле, их представители в своих выступлениях после окончания рассмотрения дела по существу не вправе ссылаться на обстоятельства, которые судом не выяснялись, а также на доказательства, которые не исследовались в судебном заседании.

Кроме того, истцом заявлены требования о возмещении судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 

<

...> руб. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 

<

...> руб. и с учетом цены иска разница в рассчитанной судом госпошлине, что составит 

<

...> руб., подлежит возврату истцу.

Рассчитывая размер госпошлины, подлежащий взысканию с ответчиков, суд учитывает общую сумму госпошлины, испрашиваемой истцом, размеры взысканных сумм за каждый в отдельности период образовавшейся задолженности и пропорциональность удовлетворенных требований, несение солидарной ответственности в связи с чем, считает, что с ответчиков ФИО4, ФИО3, ФИО1 подлежит взысканию солидарно госпошлина в размере 

<

...> руб., с ФИО4 и ФИО3 солидарно госпошлина - 

<

...> руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «КТК» удовлетворить.

Взыскать за период с 

<

дата> по 

<

дата> в пользу АО «Коми тепловая компания» с ФИО4, ФИО3, ФИО1 солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению в размере 

<

...> рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> размере 

<

...> рублей, госпошлину 

<

...> рублей; задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению- солидарно с ФИО4, ФИО3 за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...> руб. и госпошлину в размере 

<

...> рубля, с ФИО4 за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...> руб.; задолженность по оплате коммунальных услуг на общедомовые нужды за период с 

<

дата> по 

<

дата>- с ФИО3 и ФИО1 по 

<

...> рублей с каждой.

Вернуть АО «Коми тепловая компания» в лице Корткеросского филиала излишне уплаченную по платежному поручению ХХХ от 

<

дата> госпошлину в размере 

<

...> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Корткеросский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Э.Ф. Буян.

В окончательной форме решение принято 25.06.2018.