Дело №2-2026/2023

УИД 75RS0025-01-2023-003279-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Д.Б.Сандановой при секретаре С.В. Бучок, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чита гражданское дело по иску 

ФИО1 к администрации муниципального района «Читинский район» о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности, включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом 

установил:

истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. 

Он является наследником 1 очереди умершей 23.12.2022супруги ФИО2 Наследственное дело № открыто нотариусом ФИО3 Другие наследники дети ФИО2 ФИО4, ФИО5, ФИО6 с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались, в наследство не вступали. 

Решением Читинского районного суда за ФИО2 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При жизни право на собственности ФИО2 не было зарегистрировано, однако в ЕГРН зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом за ФИО2 10.07.2023. Данная запись является недействительной, поскольку была совершена после смерти ФИО2 

Учитывая, что право собственности наследодателя на спорный жилой дом является установленным решением суда, указанное имущество подлежит включению в состав наследства. ФИО1 принял наследство на основании заявления от 21.03.2023. 

Просит признать недействительной запись № от 10.07.2023 о государственной регистрации права собственности ФИО2, включить жилой дом 

<

адрес> в состав наследства умершей 23.12.2022 ФИО2, признать за ФИО1 право собственности на жилой дом 

<

адрес> 

В судебном заседании представитель истца, третье лицо ФИО4 иск поддержала. 

Администрация муниципального района «Читинский район» о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представителя в суд не направила. 

Третьи лица ФИО9 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представителей в суд не направили, ходатайств об отложении дела, возражений на иск не поступало. Направили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Нотариус ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в суд не явилась, причину неявки не сообщила. 

Представитель Управления Росреестра ФИО7 просит рассмотреть дело в его отсутствие. В возражениях на иск указал, что с иском о признании недействительной записи о государственной регистрации не согласен, просит в иске отказать. 

Привлеченный судом в качестве 3 лица ФИО8 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в суд не явился, причину неявки не сообщил

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Читинского нотариального округа ФИО3 судом установлено, что 23.12.2022 умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти III -СП № от 28.12.2022. 

Наследниками по закону первой очереди после ее смерти являются дети умершей ФИО4, ФИО9, супруг умершей ФИО1 

Сведений о иных наследниках нотариусу не представлено и судом не установлено. 

Факт родственных отношений наследника ФИО1 и наследодателя ФИО2 подтверждается представленным свидетельством о заключении брака II-ФГ № от 04.02.1971.

В состав наследства после смерти ФИО2 входит жилой дом 

<

адрес> 

Право собственности ФИО2 на спорный жилой дом установлено вступившим в законную силу решением Читинского районного суда от 11.07.2022, не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Вместе с тем действующее законодательство не предусматривает обязанности граждан регистрировать право собственности на приобретаемое недвижимое имущество. 

В силу норм Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Основания приобретения права собственности закреплены в ст. 218 ГК РФ и являются общими для любого объекта, в том числе для недвижимого имущества. В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Решение суда о признании права собственности за ФИО2 вступило в законную силу и никем не оспаривалось в установленном законом порядке. Спора оправе на данный жилой дом в настоящее время нет.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что на основании решения суда ФИО2 приобрела право собственности на жилой дом, но по объективным причинам в связи со смертью не успела зарегистрировать право собственности на данное имущество, в связи с чем оно подлежит включению в состав наследственного имущества после ее смерти. Запись № от 10.07.2023 о государственной регистрации права собственности ФИО2 на спорный жилой дом правового значения не имеет, поскольку была произведена после смерти ФИО2 10.07.2023. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как видно из материалов наследственного дела к имуществу ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратился наследник 1 очереди по закону ФИО1 Заявление поступило в установленный законом срок для принятия наследства 21.03.2023, что свидетельствует о факте принятия наследства истцом. Свидетельство о праве на наследство по закону истцу не выдавалось. Остальные наследники с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались, на факт принятия наследства не ссылались, в судебном порядке факты принятия наследства или восстановления срока для принятия наследства не устанавливали. Спора о праве между наследниками нет

Приняв наследство, истец ФИО1, тем самым приобрел право собственности на наследственное имущество. 

С учетом изложенного требования подлежат удовлетворению. 

Вопрос о распределении судебных расходов судом не рассматривается, так как истцом таких требований не заявлено. 

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд 

решил:

иск удовлетворить частично.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2 жилой дом 

<

адрес> 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом 

<

адрес> 

В остальной части отказать

На решение может быть подана жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края. 

Председательствующий: подпись Д.Б. Санданова 

Решение суда в окончательной форме принято 21.11.2023