УИД 74RS0021-01-2024-000383-92

Дело № 2-537/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

16 апреля 2024 года г. Карталы 

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Смирных И.Г.

При секретаре Шадриной И.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУСО КМР «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество, признании права на доли в жилом помещении, 

У с т а н о в и л:

Муниципальное учреждение социального обслуживания «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» Карталинского муниципального района Челябинской области, действуя в интересах несовершеннолетних воспитанников центра ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилось с иском признании права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное в 

<

адрес> размере 1/4 доли за каждым и за умершей ФИО4, обосновав свои требования тем, что отец и мать несовершеннолетних детей умерли, после смерти отца ФИО5, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрелаДД.ММ.ГГГГ с использованием средств материнского капитала, указанную квартиру. Право собственности на имущество было зарегистрировано за ФИО4, которая приняла на себя нотариально удостоверенное обязательство об оформлении прав собственности на недвижимое имущество за всеми членами семьи в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанного имущества. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ,в связи с чем обязательства в отношении жилого помещения об оформлении долей в праве собственности на данное имущество в пользу ее и детей остались неисполненными. В целях восстановления имущественных и наследственных прав несовершеннолетних на жилое помещение, которое должно принадлежать им в силу закона, каждому по 1/4 доли на жилое помещение необходимо признать за каждым и за умершей право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. 

Стороны в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ранее допрошенная в предварительном судебном заседании представитель МУСО КМР «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» по доверенности ФИО6 исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям. 

Представитель ответчика АдминистрацииКарталинского муниципального района Челябинской области по доверенности ФИО7 не возражала против заявленных исковых требований. 

Ответчик ФИО8, действующая за себя, а также по доверенности в интересах ФИО3, исковые требования в предварительном судебном заседании признала полностью, пояснив, что ФИО4 ее дочь, ФИО3 ее внук, который в настоящее время служит в армии, выдал ей доверенность на представление его интересов в суде по поводу спорной квартиры, с иском согласен. В связи со смертью родителей несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 определены в Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей на полное государственное обеспечение, она намерена оформить опеку, как только дети. Она после смерти ФИО4 от своих прав на наследство после смерти дочери отказалась. Наследниками являются ее дети, в том числе ответчик ФИО3, а также несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3

Суд, исследовав доказательства, представленные сторонами, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного ФИО1 (покупателем), за счет средств материнского (семейного) капитала, всего за 386022 рублей приобретена квартира общей площадью 82,4кв.м.,находящаяся по адресу 

<

адрес> (л.д.19-20).

Средства материнского (семейного) капитала, согласно государственного сертификата серии №, выданного Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Карталинском районе Челябинской области, перечислены в сумме 386022 рубляна лицевой счет продавца по договору купли-продажи. (л.д. 84-85).

Право единоличной собственности ФИО4 на указанное жилое помещение, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками ЕГРН о правах на недвижимое имущество (л.д. 21-23).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с учетом требований подпункта "г" пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, с изменениями в редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 13.01.2009 N 20 от 04.12.2009 N 994, от 27.11.2010 N 937, дано обязательство оформить указанную квартиру в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения, оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению (л.д. 86).

ФИО5 и ФИО1 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из актовой записи о заключении брака отдела ЗАГС Администрации ЗАТО п. Локомотивный № (л.д.74).

Согласно актовых записей о рождении у Гвоздевых родилось трое детей :ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС Администрации ЗАТО п. Локомотивный Челябинской области), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения(актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС Администрации Локомотивного городского округа Челябинской области), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения( актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС Администрации Локомотивного городского округа Челябинской области) (л.д.70-72).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отдела ЗАГС Администрации ЗАТО п. Локомотивный (л.д.73).

ФИО1 согласно актовой записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной отделом ЗАГС Администрации Карталинского муниципального района Челябинской области, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Челябинской области была установлена ипотека в силу закона в пользу продавцов квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> (л.д.115об.-117). 

В связи со смертью ФИО4 открылось наследство.

Наследниками по закону первой очереди после ее смерти являются несовершеннолетние дети наследодателя ФИО2 и ФИО3, а также ФИО3, которые обратились за принятием наследства. (л.д.106-110). 

Несовершеннолетние ФИО3 и ФИО2 в связи со смертью родителей помещены в государственное учреждение на полное государственное обеспечение в соответствии с постановлениями Администрации Карталинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, 524.(л.д.12-15).

Из наследственного дела № усматривается, что ФИО8 отказалась от наследства после умершей ФИО4 (л.д.109об-110).

Требования иска обоснованы тем, что при жизни ФИО4 не исполнено обязательство от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон N 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В соответствии с частью 4 статьи 10 указанного Федерального закона (в редакции Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=DA97B1B0BA9811B8D14E3EBB5856866FCEECEA9686AC0DDB029B975198DC7639573AA57961F3F34A14B29D7A4DQ4ZCM"(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата втерриториальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности, в частности, детей на имущество, в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса РФ и Федерального закона N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность.

Согласно пункту 5 статьи 60 Семейного кодекса РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В силу пункта 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку обязательство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 при жизни исполнено не было, требования иска являются законными и обоснованными. 

В связи с чем, исходя из принципа равенства долей доли ФИО4, ФИО3, несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2 в праве собственности на квартиру надлежит определить по 1/4 на каждого. Обстоятельств для иного определения размера долей, не усматривается.

Исходя из положений статей 1112, 1142, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства после смерти ФИО4 подлежит включению 1/4 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, соответственно за наследниками первой очереди - детьми наследодателя, в интересах которых предъявлен иск, принявших наследство, посредством обращения их законного представителя с заявлением к нотариусу, доли наследников в наследственном имуществе составят на квартиру по 1/12.

При определении размера долей в праве общей долевой собственности на квартиру у ФИО2 и ФИО3 доля каждого будет составлять 1/4 (по договору и обязательству)+1/12(1/4:3(по наследству) =1/3 у каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление МУСО КМР «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 удовлетворить. 

Признать жилое помещение - квартиру общей площадью 82,4 кв.м. кадастровый №, расположенное по адресу 

<

адрес> общей долевой собственностью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 (...), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ...), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (...) по 1/4 доли за каждым. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение-квартиру общей площадью 82,4 кв.м. кадастровый №, расположенное по адресу 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (...), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (...) в размере по 1/3 доли за каждым на жилое помещение - квартиру общей площадью 82,4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу 

<

адрес>.

Решение является основанием для погашения записей о праве единоличной собственности ФИО1 на жилое помещение квартиру общей площадью 82,4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу 

<

адрес> регистрации права собственности несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 в установленном законом порядке. 

Решение может быть обжаловано через Карталинский городской суд в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Смирных И.Г. 

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2024 года.