Дело № 2-1283/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 25 октября 2018 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Сошиной Л.А.,

при секретаре Трофимовой О.В.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 по ордеру адвоката Закордонец С.В.,

представителя ответчика ФИО3 по ордеру адвоката Евдокимовой Е.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском (с учетом уточнения заявленных требований) по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ они с ФИО3 заключили договор купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м и жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Ими был подписан передаточный акт, договор зарегистрирован в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок, регистрационная запись №, №. Стоимость имущества, преданного по договору, составляет 

<

данные изъяты> руб., однако фактическая передача денежных средств не производилась. До настоящего времени покупатель не оплатил приобретенное по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имущество даже частично ни с одним из продавцов. Пунктом 

<

данные изъяты> договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена возможность его расторжения с учетом положений ст. 452 ГК РФ. Во исполнение установленного законом требования ими были переданы ФИО3 нарочным путем претензионные письма с требованием об исполнении договора либо об его расторжении. ФИО3 был признан факт неисполнения договора, выражен отказ в его исполнении. Просят расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО1, и ФИО3, погасить записи №, № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3 

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в адресованных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 по ордеру адвокат Закордонец С.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 и ФИО2 признает в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 по ордеру адвокат Евдокимова Е.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ судом принимается признание иска ответчиком ФИО3, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику известны и понятны.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учетом изложенного суд находит иск ФИО1, ФИО2 подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, ФИО2 и ФИО1, с другой стороны, ФИО3.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ и запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3. 

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме. 

Судья