Дело № 2-2582/2025

УИД 33RS0014-01-2025-002803-64

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

24 ноября 2025 года город Муром Владимирская область

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Крашенинниковой М.С.,

при секретаре Паниной В.А., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Домоуправ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Домоуправ» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 51 808,52 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 13 054,81 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является собственником 100/200 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... В отношении указанного жилого помещения на имя ответчика открыт лицевой счет (номер). Расчетные счета между собственниками указанного жилого помещения разделены. Управляющей организацией данного многоквартирного дома является ООО «Домоуправ» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Этим же решением установлены тарифы на оплату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. ООО «Домоуправ» ответчику оказаны жилищно-коммунальные услуги, однако плата за них в спорный период собственником не производилась, в связи с чем образовалась задолженность. На сумму задолженности истцом начислены пени. До настоящего времени задолженность не погашена, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд (л.д. 4-6, 79-81).

Представитель истца ООО «Домоуправ» ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался посредством направления судебного извещения заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении (л.д. 78, 86), позиции по иску не представил.

Сведения о движении дела размещены на сайте суда в сети «Интернет».

Суд, не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, с учетом согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика по имеющимся в деле документам в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании частями 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником 100/200 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., о чем имеется выписка из ЕГРН от (дата) (л.д. 73-74).

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Домоуправ» (л.д. 25-68).

Согласно п. (дата) договора № (номер) на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от (дата), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до 25 числа (включительно) месяца, следующего за отчетным (л.д. 43).

Расчетные счета между собственниками указанного жилого помещения разделены, на имя ответчика открыт лицевой счет (номер).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорный период ООО «Домоуправ» ответчику оказаны жилищно-коммунальные услуги, в том числе по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по коммунальным ресурсам, потребляемым при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Предоставление указанных услуг в спорный период ответчиком не оспорено.

Данные услуги ответчиком не оплачивались, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика ФИО2 за период с (дата) по (дата) по оплате за содержание жилого помещения составила 51 808,52 руб. (л.д. 8-13).

Доказательств внесения платежей в счет погашения данной задолженности ответчиком суду не представлено.

Суд принимает расчет задолженности, представленный истцом, поскольку данный расчет ответчиком не оспаривался, иного расчета суммы задолженности не представлено.

Как указано в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом установлено наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, то требование истца о взыскании пени является обоснованным.

При определении размера пени суд руководствуется расчетом, представленным истцом, согласно которому с ответчика подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 13 054,81 руб. (л.д. 14-21).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

ООО «Домоуправ» при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением (номер) от (дата) (л.д. 7).

Указанные судебные расходы также подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО «Домоуправ».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Домоуправ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ (номер)) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домоуправ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 51 808,52 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, начисленные за период с (дата) по (дата) в размере 13 054,81 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.С. Крашенинникова

Справка: мотивированное заочное решение изготовлено 8 декабря 2025 года.