Дело № 2-6096/2017

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 12 июля 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Цыкуновой В.П., единолично, при секретаре Архиповой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании убытков,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о взыскании убытков. В обоснование иска указано, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РС(Я) было вынесено решение о признании права собственности истцов на квартиру, расположенную по адресу: ____, в удовлетворении встречного иска ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании договора купли-продажи незаключенным отказано. Истцы зарегистрировали за собою право собственности на квартиру ____ 2015 г. и получили свидетельство о регистрации права общей совместной собственности. Истцы, восстановив нарушенное право вселились в спорную квартиру, и оплатили долги ответчиков за коммунальные услуги в ОАО «Водоканал» ___ руб., в ПАО «Энергосбыт» ___ руб., в ПАО «Якутскэнерго» ___ руб., задолженность за консьержку ___ руб. Поскольку квартира была закрыта, истцам пришлось вскрывать дверь, наняв фирму за ___ руб., также наняли охранную фирму, которой оплачено ___ руб., выдана доверенность ___ руб., установили видеокамеру и оборудование за ___ руб., установка ___ руб. Просили суд взыскать с ответчика оплаченные расходы за коммунальные услуги всего в размере ___ руб., а также расходы за вскрытие двери, охранную фирму, доверенность, установку видеокамер всего в размере ___ руб., уплаченную государственную пошлину в размере 3473 руб. 

В судебное заседание истцы не явились, обеспечив явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4, действующий на основании доверенности исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился. В соответствии с требованиями статей 113, 118 ГПК РФ судом были приняты все возможные меры для извещения ответчика. В силу ст. 118 ГПК РФ суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания. При таких обстоятельствах и учитывая право стороны истца на своевременное рассмотрение гражданского дела в разумные сроки, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в заочном порядке. 

Суд, выслушав представителя ФИО4, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 15 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и следует из материалов дела, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 19 октября 2015 г. признано право собственности ФИО2, ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: ____. Право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: ____ - прекращено. В удовлетворении встречного иска ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании договора купли-продажи незаключенным – отказано. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из положений ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных выше норм права, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

Таким образом, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что право собственности истцов на квартиру зарегистрировано, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 19 октября 2015 г. признано право собственности ФИО2, ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: ____, последние вселены в квартиру, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате коммунальных услуг за спорный период лежала на ответчике. В этой связи суд, учитывая, что истцами были понесены расходы по внесению данных платежей, а доказательств внесения таковых ответчиком, последним в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено, полагает правильным взыскать с ответчика в пользу истцов денежные средства в счет возмещения убытков по оплате коммунальных услуг.

Согласно представленному истцами расчету, они понесли расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в размере ___ руб. Факт несения истцами указанных расходов подтвержден документально.

Ответчиком, представленный истцами расчет согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ не опровергнут.

Также подлежит взысканию уплаченная истцами государственная пошлина размер в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ составит пропорционально размеру 1221,14 руб. удовлетворенных требований. 

Требование о взыскании денежной суммы в размере ___ руб., не подлежит удовлетворению, поскольку причинно-следственная связь между понесенными убытками и действиями или бездействием ответчика не установлена, истцом не представлено допустимых доказательств. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,233-234 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании убытков, – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 солидарно денежные средства в размере ___ руб., государственную пошлину в размере 1121 руб. 14 коп. В остальной части иска отказать. 

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___

___

___

___

___