РЕШЕНИЕ

 дело № 2-507/19

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2019 года г. Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре Оганесян М.Э.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Симферополя о признании права собственности в порядке наследования на 52/100 доли домовладения и земельного участка по 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании в порядке наследования право долевой собственности на 52/100 доли домовладения и земельного участка по 

<

адрес>. В обоснование требования указано, что ФИО3 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома является собственником домовладения по 

<

адрес>. На основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ истец принял в дар 48/100 доли домовладения, 52/100 остались в собственности ФИО3 Решением Исполнительного комитета Симферопольского городского совета народных депутатов Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственности истцу и ФИО3 был предоставлен земельный участок для обслуживания домовладения по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и истцом был заключен договор дарения 52/100 доли домовладения. Однако такой договор не был зарегистрирован в СМ БТИ, в связи с чем переход права собственности не состоялся. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, истец является наследником первой очереди, а также наследником являлась его супруга ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО4 Нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя. 

Представитель истца ФИО1 требование поддержал, привел доводы, изложенные в иске, пояснил, что решение о предоставлении земельного участка в собственность является основанием для регистрации права, но в решении не выделены доли участников, в связи с чем исходили из размера долей, принадлежащих в праве на домовладение. 

Представитель ответчика администрации г. Симферополя в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, в дело представлены возражения по заявленным требованиям, в которых содержится просьба об отказе в иске. также заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.Симферополя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, нотариус Симферопольского городского нотариального округа Ляшенко А.Л., представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. От представителя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в дело представлены пояснения по заявленным требованиям, в которых содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует. что на основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил, а ФИО2 принял в дар 48/100 доли домовладения по 

<

адрес>.

Решением Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО2 передан земельный участок площадью 455 кв.м. по 

<

адрес> для обслуживания жилого дома.

Из ответа ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества, расположенного в 

<

адрес>, зарегистрировано 52/100 за ФИО3, 48/100 за ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора ФИО3 подарил, а ФИО2 принял в дар 52/100 доли домовладения по 

<

адрес>.

Из свидетельства о рождении следует, что ФИО3 и ФИО4 приходятся родителями ФИО2.

Согласно свидетельствам о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из разъяснения нотариуса от 31.10.2018 следует, что договор дарения 52/100 доли не прошел регистрацию в органах БТИ и собственником доли остался ФИО3, в отношении земельного участка указано, что не предоставлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанный земельный участок.

Из ответа нотариуса от 28.01.2019 следует, что наследственное дело после смерти ФИО3 и ФИО4 не заводилось.

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ от 21.03.2014 г. «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ (ред. от 26.07.2017) "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" Положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, к наследственным правоотношениям, возникшим после смерти ФИО3, применяются нормы украинского законодательства, а после смерти ФИО4 применяются нормы российского законодательства.

В соответствии с ч.1 ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или отказаться от принятия наследства.

Из положений ч.3 ст. 1268 ГК Украины следует, что наследник, который постоянно проживал с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного ст. 1270 ГК Украины, он не заявил об отказе от наследства. 

В силу положений ч.1 ст. 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время смерти наследодателя не проживал с наследодателем постоянно, имеет право подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Согласно ч.1 ст. 1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства. 

Согласно ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

В соответствии со ст. 1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Из домовой книги следует, что на момент смерти ФИО3 его супруга ФИО4 и сын ФИО2 были зарегистрированы по 

<

адрес>.

Учитывая установленные обстоятельства совместного проживания наследников с наследодателем на момент его смерти, суд приходит к выводу, что доля в домовладении в размере 52/100, принадлежащая ФИО3, перешла в порядке наследования к ФИО2 и ФИО4 в равных долях.

В силу ст. 1142 ГК РФ (действовавшего на момент смерти ФИО4) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Проанализировав указанные нормы права, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 принял наследство, оставшееся после смерти ФИО4 в виде доли в праве на домовладение по 

<

адрес>.

Рассматривая требование о признании права в отношении земельного участка, суд приходит к следующему.

В соответствии с разделом 10 Переходных положений Земельного кодекса Украины (п.1) установлено, что решение о передаче гражданам Украины бесплатно в частную собственность земельных участков, принятые органами местного самоуправления в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 года "О приватизации земельных участков", является основанием для регистрации права собственности на земельные участки этих граждан или их наследникам в соответствии с Законом Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений". Государственная регистрация таких земельных участков осуществляется на основании технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности).

Пунктом 7 указанных Переходных положений Земельного кодекса Украины предусмотрено, что граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В силу положений ч.1 ст. 23 Земельного кодекса Украины в редакции от 22.06.1993, право собственности и право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В соответствии с ч.2 ст.331 ГК Украины, если право собственности на недвижимое имущество в соответствии с законом подлежит обязательной государственной регистрации, право собственности возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 8.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК (ред. от 31.07.2018) "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Положениями ч.2 ст. 8.2 указанного закона закреплены основания для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок, к которым относятся: - акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; -акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; -выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); -решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено; - иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок, в случае если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность (ч.3 ст. 8.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК).

Таким образом, законодательством закреплена возможность признания прав на земельный участок и их регистрации за гражданами, проживающими на территории Республики Крым, и получившими земельный участок до принятия Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ, в том числе для индивидуального жилищного строительства. Такое же право должно возникать у наследников, поскольку иное приведет к ограничению прав наследников на получение имущества в собственность по сравнению с лицами, проживающими на территории Республики Крым, и получившими возможность по оформлению права собственности на такое имущество.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что, несмотря на отсутствие государственного акта на земельный участок, на день смерти ФИО3 земельный участок по 

<

адрес> принадлежал ФИО3 на праве собственности в части, приходящейся на его долю в праве на домовладение, т.е. в размере 52/100 доли, в связи с чем, такой земельный участок в соответствующей части подлежит включению в состав наследственного имущества, и за ФИО2 подлежит признанию право долевой собственности на 52/100 доли земельного участка в порядке наследования после смерти ФИО3 и ФИО4

В силу положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 52/100 доли домовладения и земельного участка общей площадью 455 кв.м. по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3 и ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Кундикова 

Решение в окончательной форме изготовлено 04.03.2019

(с учетом выпадения последнего дня изготовления решения на выходной день)