Гр.дело №2-684/19г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В., 

при секретаре Коробовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, МУП «ЖКХ сельского поселения Юрловское», ООО «

<

адрес> единый информационно-расчетный центр» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, -

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ФИО1, обосновывая свои требования тем, что она и ответчица являются сособственниками, по ? доле каждая, 

<

адрес>. Ответчица в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не участвуют, в связи с чем, истица просит суд определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в размере по ? доле от общего размера начислений каждой и обязать МУП «ЖКХ с/п Юрловское» заключить со сторонами отдельные соглашения и выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истицы к участию в деле в качестве соответчиков привлечены МУП «ЖКХ с/п Юрловское» и ООО «МосОблЕИРЦ».

Истица, ФИО2, в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Ответчица, ФИО1, в суд не явилась, доказательств уважительности причин неявки и возражений на иск суду не представила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

Ответчик, МУП «ЖКХ с/п Юрловское», своего представителя в суд не направил, возражений на иск суду не представил.

Ответчик, ООО «МосОблЕИРЦ», своего представителя в суд не направил, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении данного дела в его отсутствие, возражений на иск суду не представил.

Суд считает, иск подлежит частичному удовлетворению. 

В судебном заседании из пояснений истицы и материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками, по ? доле каждая, 

<

адрес>, в которой проживают и постоянно зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетние дети последней – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Квартира индивидуальными приборами учета коммунальных услуг не оборудована.

В судебном заседании ФИО2 пояснила, что членом ее семьи ответчица, ФИО1, не является, совместного хозяйства с ней не ведет, стороны имеют самостоятельные доходы и бюджеты, соглашения об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто. 

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.ч.2 и 4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, действующим законодательством обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на собственников жилых помещений и совершеннолетних членов их семей.

Из представленных суду платежных документов усматривается, что по принадлежащей сторонам квартире производятся начисления: взнос на капремонт; за содержание и ремонт жилого помещения; электроэнергия ОДН; водоотведение; обращение с ТКО; отопление; холодное водоснабжение; электроснабжение. 

Учитывая, что стороны не являются членами одной семьи, являются совершеннолетними и дееспособными, принимая во внимание, что соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд, с учетом проживания в квартире малолетних детей истицы, считает необходимым определить следующий порядок оплаты сторонами начисляемых по вышеуказанной квартире жилищно-коммунальных услуг: по оплате взноса на капитальный ремонт, содержанию и ремонту жилого помещения, отоплению и электроэнергии ОДН – в размере по ? доле каждой; по оплате начислений по водоотведению, обращению с ТКО, холодному водоснабжению и электроснабжению – в размере 3/4 доли ФИО2 и 1/4 доля ФИО1, в связи с чем, суд считает требования истицы в данной части – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В удовлетворении же требования об определении сторонам порядка оплаты коммунальных услуг по ? доле каждой суд считает необходимым истице отказать, т.к. данные услуги в отсутствие индивидуальных приборов учета начисляются исходя из количества проживающих в жилом помещении лиц, тогда как малолетние дети являются членами семьи истицы, которая в силу закона обязана нести расходы по их содержанию, в том числе, по оплате начисляемых на них коммунальных услуг, тогда как ответчица такой обязанности не имеет.

Также, принимая во внимание, что производство начислений по оплате жилья и коммунальных услуг по принадлежащей сторонам квартире, и выдачу платежных документов осуществляет ООО «МосОблЕИРЦ», суд считает необходимым возложить на данную организацию обязанность обеспечить выдачу истице и ответчице отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком их оплаты, в связи с чем, суд полагает и требование истицы в данной части подлежащим удовлетворению.

Одновременно, учитывая нахождение МУП «ЖКХ с/п Юрловское» в стадии ликвидации, суд не усматривает оснований для возложения на данное предприятие обязанности по обеспечению выдачи сторонам отдельных платежных документов, в связи с чем, суд считает требование истицы в данной части – необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 198-235 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск ФИО2 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по 

<

адрес> д.

<

адрес>, путем ежемесячного внесения: 

- ФИО2 ? доли от начисляемых платежей по оплате взноса на капитальный ремонт, содержанию и ремонту жилого помещения, отоплению и электроэнергии ОДН, а также ? долей от начисляемых платежей по оплате водоотведения, обращения с ТКО, холодного водоснабжения и электроснабжения;

- ФИО1 ? доли от начисляемых платежей по оплате взноса на капитальный ремонт, содержанию и ремонту жилого помещения, отоплению и электроэнергии ОДН, а также ? доли от начисляемых платежей по оплате водоотведения, обращения с ТКО, холодного водоснабжения и электроснабжения.

Обязать ООО «

<

адрес> единый информационно-расчетный центр» обеспечить выдачу ФИО2 и ФИО1 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком их оплаты.

ФИО2 в удовлетворении остальной части исковых требований, а именно: в определении порядка оплаты начисляемых платежей по водоотведению, обращению с ТКО, холодному водоснабжению и электроснабжению в размере по ? доле ей и ФИО1, а также в возложении на МУП «ЖКХ с/п Юрловское» обязанности по обеспечению выдачи сторонам отдельных платежных документов, - отказать.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения

Судья В.В. Хлюстов