66RS0020-01-2019-000539-88

Дело № 2-557/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2019 года п.Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Куцего Г.В.,

при секретаре судебного заседания Лялиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2, Администрации Белоярского городского округа, о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд к Администрации Белоярского городского округа, ФИО2 с иском, в котором просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадь 450 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

В обоснование иска указано, что истец является членом с/т «Рябинушка» № 27 УЭМЗ с момента предоставления в 1980 году в бессрочное пользование земельного участка 

<

номер> в указанном товариществе. В течение всего этого времени до настоящего момента истец открыто, непрерывно и добросовестно использует земельный участок как свой собственный. Вместе с тем, при проведении в 2018 году работ по установлению границ, было установлено, что земельный участок принадлежит бывшему мужу истца ФИО2

В письменном отзыве третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области возражений против удовлетворения исковых требований не имеется.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск в полном объеме, ссылаясь изложенные в нем на доводы, просил его удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснил, что не использует спорный земельный участок более 15 лет, не вносил платежи с момента расторжения брака в 1998 году, против удовлетворения иска не возражал.

Ответчик Администрация Белоярского городского округа и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В силу указанных выше положений законодательства, с учетом заявленных ходатайств, а также сведений о надлежащем извещении всех лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.

Заслушав стороны, допросив свидетелей Р. и Л., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В силу ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно позиции Пленумов Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенной в п. 15 совместного постановления от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

Как следует из материалов дела, истец в течение более 15 лет пользуется земельным участком с кадастровым номером 

<

номер>, площадь 450 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается, в частности, членской книжкой садовода, выданной 01.02.1998 года, показаниями свидетелей Р. и Л.

Однако, согласно выписки из ЕГРН правообладателем спорного земельного участка является ответчик ФИО2, который согласно его собственным пояснениям с момента расторжения брака с истцом в 

<

дата> году не использовал земельный участок и не нес бремя его содержания, что также подтверждается показаниями свидетелей Р. и Л.

Таким образом, ответчик ФИО2 фактически отказался от права собственности на спорный земельный участок.

В течение всего периода владения, начиная с 

<

дата> года, истец владеет и пользуется земельным участком, что подтверждается уплатой ей членских взносов, показаниями свидетелей Р. и Л.

Данные обстоятельства подтверждают открытость и непрерывность владения истцом спорным земельным участком. 

С учетом изложенного, суд считает, что истец в полной мере доказал, что, добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным земельным участком с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 450 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> в течение более 15 лет, то есть 

<

дата> года по настоящее время, после фактического отказа собственника ФИО2 от своих прав на земельный участок. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадь 450 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Г.В. Куцый

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>